Kaj je EIFS?
EIFS je akronim za zunanjo izolacijo in končne sisteme. Izdelek se imenuje tudi sintetični štukat in se nanaša na večplastno zunanjo površino, ki se je v evropskem gradivu uporabljala že kmalu po drugi svetovni vojni, ko so jo izvajalci ugotovili kot dobro rešitev pri popravilih zgradb, ki so bile poškodovane med vojno. Večina popravil evropskih stavb je bila struktur, izdelanih iz kamna, betona, opeke ali drugih podobnih, trajnih materialov.
Nekateri lastniki stanovanj bi morda mislili, da je njihov dom izdelan iz tradicionalnega štukature in so pogosto presenečeni, da odkrijejo zunanjo stranišče EIFS.
EIFS v Severni Ameriki
Čeprav združenje združenj EIFS za industrijo pravi, da je EIFS prišel v zvezne države leta 1969, so mnogi severnoameriški gradbeniki začeli uporabljati EIFS v osemdesetih letih, najprej v poslovnih zgradbah, nato pa jih uporabili kot zunanjo površino rezidenc, predvsem lesenih hiš enake tehnike, ki so bile v Evropi uspešne.
V nasprotju s prejšnjimi aplikacijami je EIFS 6 slojev
- Izbirna vodoodporna pregrada, ki je na splošno tekoča in pokriva substrat.
- Lepilo za pritrditev izolacijske plošče na nosilno konstrukcijo (v nekaterih primerih se lahko uporabljajo mehanski pritrdilni elementi).
- Pena izolacijska plošča, ki je pritrjena na podlago zunanje površine stene, najpogosteje z lepilom.
- Osnovni premaz, akrilni ali polimerni cementni material, ki se nanese na vrhu izolacije, nato pa ojača z ojačitveno mrežo iz steklenih vlaken.
- Okrepitev Mesh, ki je vgrajen v material osnovnega premaza.
- Dokončaj, teksturiran zaključni premaz, ki je okrasen in zaščiten.
EIFS plasti vez, da oblikujejo pokrov, ki ne diha. To je v redu, če za pokrivajo ni vlage, če pa se vlaga vpije v plasti, se lahko zaustavi za plasti.
Brez mesta, kjer lahko pride do konstantne izpostavljenosti vlagi, lahko pride do suhe gnilobe v lesu, ki ga lahko odkrijete z rutinskim pregledom škodljivcev.
Tisto, kar je delovalo dobro kot zunanja lupina za beton in kamen, je postala težava pri uporabi na lesu. Problemi, povezani z vlago, povzročajo potrošnike posamezne in razredne tožbe. Upoštevajte pa, da EIFS sam ni odgovoren za vodo, ki se zalepi za koncem, saj lahko voda vdrne tudi v tradicionalni štukature.
Združenje članov združenja EIFS poroča o naslednjem in me je prosilo, da to vključim v svoj članek:
"EIFS slojevski sloj za oblikovanje stenske obloge, ki je odporna na vremenske vplive in prepustna paro. Kot pri oblogi je za dolgoročno trajnost pomembna tudi preprečitev infiltracije vode v in za njim. V zadnjem desetletju je bilo nekaj napredka EIFS ena je drenažna votlina, ki je za izolacijo iz penastega materiala. Ta votlina je dosežena bodisi z navpičnimi trakovi lepila, z izolacijsko ploščo, konfigurirano z navpičnimi žlebovi na hrbtu ali v nekaterih primerih z drenažnim podom. ki se imenuje WRB ali vodoodporna pregrada. Ta komponenta zagotavlja dodatno zaščito pred vlago v strukturo in se nanese neposredno na nosilni substrat.
"Ta napredek obravnava nekatera vprašanja, ki so se pojavila konec devetdesetih let prejšnjega stoletja, ko so nekateri domovi, ki so bili pokriti z oblogo EIFS, utrpeli škodo zaradi vdora vode. Preiskava škode je pokazala, da se voda ne infiltrira skozi EIFS, okna ali slabo zasnovane podrobnosti. V času, ko je bil EIFS tarča individualnih in razrednih tožb, čeprav so ostale obloge, vključno z opečnimi, kamnitimi, lesnimi in vinilnimi stranicami ter običajnimi štukature, pokazale podobne poškodbe, če so bile nameščene s podobnimi tesnimi okni in slabo gradnjo podrobnosti ".
Sintetična štukatura proti tradicionalnemu štukatu
- Sintetični štukature je mehko in zveni votlega, ko se prilepi.
- Tradicionalna štukatura je trda in krhka in zveni trdno, ko se prilepi.
- Pritisnite na strukturo s palcem, če lahko občutite, da se konča preusmeri, je EIFS.
- Poiščite razpoke. Tradicionalni štukature so bolj dovzetni za razpoke in razpoke so ponavadi veliko daljše od manjših razpok, ki jih običajno najdemo v EIFS, kot so npr. Okrog odprtin oken.
Ohranjanje EIFS
- Vsako odprtino, kot so okvirji za vrata in okna ter območja okoli bliskov, morajo biti zapečatena, da se voda ne bo zalepila za EIFS. Če lahko na primer opazite peno v obliki svetil ali okvirov vrat, imate na svojem domu najverjetneje na voljo štedilnik EIFS.
- Žlebovi morajo biti čisti in postavljeni, da se odcepi stran od hiše.
- Pena ne sme segati pod razred.
- Predmeti, ki prodrejo v štukatu, morajo biti zapečateni.
Z drugimi besedami, nobena vlaga ne bi smela imeti zaprte za EIFS.
Znaki težav EIFS
- Kalup ali plesni v notranjosti ali zunanjosti doma.
- Otečeni les okrog vrat in okenskih okvirjev.
- Pretisne, barvilne ali piling barve.
- Razpoka EIFS ali razpokana tesnilna masa.
Čiščenje EIFS
Vsak dom, izpostavljen elementom v daljšem časovnem obdobju, bo sčasoma potreboval čiščenje. Za čiščenje EIFS-a je zelo enostavno. Svojo čistilno raztopino lahko naredite doma z združevanjem naslednjih sestavin v vedro:
- 2 skodelice trinatrijevega fosfata
- 1 skodelica belila
- 1 galon tople vode
Raztopino nanesti s čopičem ali razpršilom. Pustite, da se namakate 15 minut. Očistite mehko krtačo in sperite.
EIFS danes
Novejši sistemi EIFS vključujejo drenažni sistem, s čimer preprečujejo, da bi vlaga ujela za pokrovom. Vprašajte zaupanja vrednega graditelja za podrobnosti o sodobnem EIFS. Tradicionalni in EIFS štukature se zanašajo na sekundarne drenažne sisteme, da bi ohranili svojo osnovno strukturo.
Boste našli štukature in EIFS domov po vsej ZDA. Štukature zunanjih površin lahko trajajo do 50 let ali več, vendar se zdijo, da so v vročih, suhih podnebnih razmerah boljši od hladnih ali mokrih, deževnih območij. Verjetno boste našli več stucco domov v Kaliforniji, Teksasu, Florida, Arizoni in New Mexico. V hladnejših podnebjih, kot je Minnesota ali New York, na primer, vinil stranski tramovi bolje zaradi ekstremnih nihanj v vremenu, ker se premika s hišo. Ko je hladno, se vinil sklene in ko je vroč, se razširi.
Seveda, potem morate pogledati hišo z vinil stranico. In ni skoraj tako lepo kot štukaturna hiša, ali je konča tradicionalna štukatura ali EIFS.
Uredila jo je Elizabeth Weintraub, strokovnjak za nakup in prodajo doma, ob pomoči Scott Robinson, direktorja za javne zadeve, združenja članov industrije EIFS.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.