Vzorec in ključne točke sporazuma s stricami

Razdelitev stroškov in vzdrževanje hišnih pravil

Če delite stanovanje z drugimi posamezniki in ste vsi odgovorni za plačilo dela najemnine, je dobra ideja, da podpišete ločen sostanovalec iz pogodbe. Ta sporazum bo pomagal razjasniti, kaj je vsak sostorilec finančno odgovoren, kot tudi "hišna pravila" v stanovanju. Izvedite ključne točke, ki jih mora vključevati sostanovalec in si oglejte vzorec sporazuma.

Razlog za sporazum o sogovorniku

Soglasje s sostorilko vpisuje dolžnosti in obveznosti vsakega najemnika v najemnino.

Vsakemu sostanku vsakemu sostanku jasno razume svoje finančne obveznosti, kot so najemnina in komunalne storitve, pa tudi njihove osebne obveznosti kot sozavarovanje, kot je čiščenje kopalnice ali čim manjši hrup.

Ali je sporazum o sogovorniku drugačen od najema?

Ja. Najem je pravno zavezujoč dogovor med najemniki v najemni enoti in najemodajalcu. Najemniki so podpisali najem in se strinjali, da plačajo najemnino in upoštevajo pogoje najemne pogodbe . Če en sostanovalec izstopi, ostali najemniki še vedno zakonsko zavezujejo najem in morajo še vedno plačevati celoten znesek dolgovane najemnine.

Sporazum s sostojstvom nima nič skupnega z najemodajalcem. To je sporazum med prebivalci najemne enote. V pisni obliki je zapisano, kako so se sostanovalci dogovorili, da bodo mesečnim izdatkom razdelili najemodajalca, kako so se dogovorili, da bodo razdelili dodatne mesečne stroške, kot so pripomočki in hrana, in odgovornosti vsakega sostanovalca, kot so čiščenje in odstranjevanje smeti.

Celoten najem je pravno zavezujoč, medtem ko so nekateri pogoji sporazuma s sostorilcem pravno zavezujoči. Na primer, sodnik bi lahko imel sostanovalca, ki je odgovoren za neizpolnjevanje finančnih obveznosti, kot so plačilo najemnine ali komunalne storitve, vendar ne skrbi, da en sostanovalec jedo nečem drugem praženo goveje meso ali teden ne čisti stranišča.

9 Osnovne točke dobre sostanilne sostorilnice

1. Najem : Za plačilo je odgovoren vsak najemnik.
2. Varnostni depozit : Za plačilo je odgovoren znesek varščine vsakega najemnika.
3. Komunalne storitve: znesek vsakega najemnika bo prispeval k komunalnih storitev.
4. Razdelitev življenjskega prostora: v katero spalnico pripada najemnik in kako bodo skupni prostori, kot je dnevna soba, deljeni.
5. Premikanje zgodaj: Kaj se zgodi, če se sostanovalec poskuša premakniti, preden je zakupni čas končan.
6. Gostje v noči : Če so prenočišča na voljo in če jih morajo odobriti drugi sostanovalci. Kako dolgo lahko gosti ostanejo.
7. Divizija za hrano: Ali bo hrana deljena ali bo vsak sostanovalec kupil lastno hrano?
8. Oddelek za delo: kdo bo odgovoren za katere naloge.
9. Tihi uri : če se sostanovalci strinjajo z mirnimi urami, poleg tistih, ki jih je že naložil najemodajalec.

Vzorec sporazuma o sogovorniku

Naslednji stranki, Jane Doe in John Smith, v nadaljevanju imenovani sostorilniki, sta podpisali najemno pogodbo za enoto 1 pri 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345 z datumom začetka veljavnosti 1. januarja 20XX in končnim datumom decembra 31, 20XX. Sostanovalci podpišejo in se strinjajo z naslednjim:

1. Najem: mesečna najemnina znaša 1.000 USD. Sostanovalci sogovornikov se strinjajo, da bodo enakomerno razdelili mesečno plačilo najemnine, pri čemer vsak plača 500 dolarjev vsak mesec. John Smith bo za Jane Doe naredil ček za 500 $, najkasneje 3 dni pred mesečno najemnino. Jane Doe bo plačal polno 1000 dolarjev najemodajalcu na dan zapadlosti prvega dne vsakega meseca.

1. Varnostni depozit: Sostanovalci sogovornikov se strinjajo, da bodo varno polog enakomerno razdelili na 1.500 $. Jane Doe bo prispeval 750 dolarjev, John Smith pa bo prispeval 750 dolarjev.
2. Utilities: Utilities bo pod imenom John Smith. Vsi računi za uporabnost se bodo enakomerno razdelili, Jane Doe pa bo plačal svoj delež Johnu Smithu.
3. Oddelek za življenjski prostor: John Smith bo prebival v spalnici A in Jane Doe bo prebivala v spalnici B.
4. Zgodnje premikanje: če se mora sogovornik izseliti pred prenehanjem zakupa, je še vedno odgovoren za vse stroške, dogovorjene v najemni pogodbi in tukaj, dokler ne najde primernega nadomestnega sostanovalca, ki ga je odobrila preostala oseba sostanovalec in lastnik stanovanja.
5. Nočitev gostov : Nočitev gostov ne sme ostati dlje kot dve noči brez dovoljenja drugega sostorilca.

1. Oddelek za hrano: vsak sostanovalec se strinja, da bo plačal lastno hrano in pijačo.
2. Division of Chores: Vsak sostanovalec bo očistil lastne jedi in lastno sobo. Kopalnica in skupne dolžnosti se bodo vrteli na podlagi 52-tedenskega razporeda. Na primer, 1. teden: John Smith bo očistil kopalnico in odnesel smeti, Jane Doe pa bo očistil kuhinjo in sesal stanovanje.
3. Tihi uri : vsak sostanovalec bo spoštoval pogoje klavzule Quiet Hours, navedene v zakupni pogodbi.
4. Sporazum je popoln in zavezujoč: s podpisom tega sporazuma se strinjamo s pogoji, navedenimi znotraj.

Natisni ime sostanovalca 1

Podpisati ime sostanovalca 1

Datum

Natisnite ime sostanovalca 2

Podpisati ime sostanovalca 2

Datum