Crowdfunding prihaja v različnih oblikah in barvah. Eden od najnovejših vpisov v skupino je nepremičninska industrija. V zadnjih nekaj letih so se pojavile številne platforme, ki vlagateljem iz vsega sveta omogočajo vlaganje v nepremičnine. V ta namen smo zbrali seznam najboljših spletnih mest za gradnjo nepremičnin.
Medtem ko nagrajujejo množice (ki so priljubljena s strani, kot sta Kickstarter in Indiegogo), večina akcij v množičnem odkrivanju ponuja nepremičnino potencialno ogromen trg. Obstajajo trilijoni dolarjev institucionalnega kapitala, ki se vlaga v nepremičnine, kot so stanovanjske zgradbe in nakupovalna središča. To je samo vprašanje časa, dokler dober del tega kapitala ne začne teči na spletu na nepremičnine crowdfunding strani, navedene spodaj.
Imejte v mislih: niso vsi nepremičninski loki, ki se nahajajo v mestih, ustvarjeni enaki. Preberite pogosto zastavljena vprašanja (FAQ) na vsakem spletnem mestu, da natančno ugotovite, kako deluje določeno spletno mesto. Nekateri javni lokali za nepremičnine naredijo neposredne naložbe v nepremičnine, drugi kupujejo hipoteke in drugi opravljajo kolegialne kredite . Spominjanje emptorja.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
S 100-odstotnim minimalnim naložbam in kratkoročnimi naložbenimi horizonti (1-5 let) je Fundrise in njena množica investirala v nepremičnine, ki vključujejo znameniti novi svetovni trgovinski center, več deset milijonov dolarjev.
03 - Prebojnik
Blagovna znamka preleta preleta se začne in konča z nepremičninskimi podjetji, s katerimi tesno sodeluje pri zbiranju denarja iz množice. Podjetja za nepremičnine, ki se zanimajo za množično zbiranje in sindikacijo njihovih poslov, lahko delajo s tehnologijo Groundbreaker za izgradnjo in širitev njihovih investitorskih baz.
04 - CrowdStreet
Investirajte kar 5.000 $ v profesionalno vodene nepremičninske posle podjetja CrowdStreet. Ustanovili so ga glavni izvršni direktor Tore Steen in podpredsednik za poslovni razvoj Darren Powderly, ki je od leta 2003 pogajal več kot 200 milijonov dolarjev v komercialne nepremičninske transakcije.
05 - pritličje
Prizemlje uporablja državne pravila za prevzemanje sredstev, kar pomeni, da ljudje v državah, ki jih podjetje Groundfloor posluje, ne potrebujejo akreditiranih vlagateljev, da bi sodelovali pri poslu z nepremičninami. Vlagatelji lahko vlagajo kar za 100 dolarjev v nepremičnine in financiranje.
06 - iFunding
iFunding je nepremičninska platforma, ki vlaga v komercialne in stanovanjske projekte v eni sami družini.
07 - RealCrowd
RealCrowd je nastal na podlagi prestižnega programa inkubatorjev Y Combinator, ki je bil zasnovan na skupnih 3 milijardi ameriških dolarjev za vlaganja v naložbe v nepremičnine.
08 - Delnice delnic
Vlaganje neposrednih lastniških instrumentov in dolžniških instrumentov v RealtyShares kot nekaj manj kot 5000 dolarjev. Izvršni direktor Nav Athwal je dejal: »Postopek vlaganja v nepremičnine naredimo tako enostavno kot nakup delnic v družbah, ki se trgujejo na E-Tradeu.«
09 - Zemljišče zemlje
Patch of Land so ustanovili dve bratje, ki so želeli pomagati skupnostim, ki so utrpeli pod propadom nepremičnin v poznih 2000. letih.
10 - BlackHawk Investments
BlackHawk želi vlagatelje, da si svoje naložbe ogledajo kot višjo obrestno mero za svoje gotovino. Tako kot posojilodajalci do vrstnikov, BlackHawk omogoča posojilojemalcem, da predložijo zahtevke za posojila za nepremičnine in vlagatelje, da obdržijo poslovne opombe.
11 - Ameriška zaščita domov
Za razliko od neposrednih naložb v premoženje, vlagatelji v nakupne sklade AHP stisnjenih hipotek (vse podprto s premoženjem) iz ZDA, pogosto pri globokih popustih.