Upoštevajte, da je ta članek predstavljen v splošne namene. Vaša posebna situacija je lahko bolj zapletena ali drugačna od obravnavanega stanja.
Za pomoč pri izpolnjevanju tega obrazca in zahtevi tega odbitka se posvetujte z davčnim strokovnjakom.
Preden izpolnite obrazec 8829
Pred nekaj leti je IRS predstavil novo poenostavljeno metodo odbitka domače pisarne . Ta metoda je za majhne domače pisarne (do 300 kvadratnih čevljev). Izračun je tisto, kar je poenostavljeno. Preprosto pomnožite kvadratni posnetek (glej spodnji prikaz) in ga pomnožite z množiteljem ($ 5 kvadratnih čevljev pri tem zapisu). Preberite si več o poenostavljeni metodi in preverite, ali se lahko kvalificirate. Če niste prepričani, se obrnite na svojega davčnega strokovnjaka.
Težavnost: Povprečje; nekateri izračuni so potrebni. Morda boste morali izračunati amortizacijo.
Potreben čas: več kot uro, odvisno od kompleksnosti situacije.
Izračunajte del vašega doma, ki se uporablja za podjetja
Del I izračuna odstotek vašega doma, ki se uporablja za podjetja . V tem razdelku vas prosimo, da opišete del vašega doma, ki se uporablja za podjetja.
Če imate podjetje, ki temelji na domu, morate določiti območje vašega doma, ki je REDNO in EKSKLUZIVNO za poslovne namene. (To ne velja za podjetja za dnevno oskrbo.)
Za izračun boste morali določiti kvadratne čevlje področja, ki se uporablja za podjetje, in razdelite na kvadratne čevlje vašega doma, v odstotkih.
Na primer, če je domača poslovna površina 200 kvadratnih čevljev in skupna površina vašega doma je 2000 kvadratnih čevljev, vaša domača dejavnost zajema 10 odstotkov celotnega domačega območja.
Dovoljen izračun odbitka
V delu II za izračun dovoljenega odbitka:
Najprej vnesite okvirni dobiček iz vrstice 29 seznama C. Nato vnesite neposredne stroške in posredne stroške za:
- Izgube nezgode
- Odbitne hipotekarne obresti in
- Davki na nepremičninah
- In pomnoži se z odstotkom vašega doma posvečen vašemu podjetju (vrstica 7). Potem se lahko odbijete
- Presežek hipotekarnih obresti
- Stroški zavarovanja
- Najem
- Popravila in vzdrževanje
- Utilities
- Drugi stroški
- ( Stroški za telefonske slušalke so drugačni in malo bolj zapleteni)
Vsi ti odbitki, dodani, vam omogočajo, da dobite celotne dovoljene operativne stroške.
- Drugi odbitki
Naslednji del je zapleten (potrebovali boste davčnega svetovalca), saj gre za odbitke, prenesene iz prejšnjega leta, in presežne izgube žrtev ter
amortizacija (glej korak 6).
Skupni odbitek za stroške poslovanja na domu je vpisan v vrstico 35. - Del III - Amortizacija vašega doma
Ta razdelek se uporablja za izračun amortizacije v vašem domu, zato ga lahko dodelite domačemu podjetju glede na odstotek v vrstici 7. Davčni svetovalec vam lahko pomaga pri tem poglavju. Skupni znesek amortizacije je vpisan v vrstici 29 zgoraj (glej korak 5).
- Del IV - Prenos nedovoljenih stroškov
Nekateri nezaključeni stroški se lahko prenesejo v naslednje davčno leto. Še enkrat boste potrebovali pomoč davčnega svetovalca, da bi to ugotovil.
Nasveti za varčevanje časa in denarja
- Kot vidite, je ta oblika zapletena . Pomagate lahko zmanjšati čas (in strošek), da imate na tem obrazcu delo za obdelavo davkov. Tukaj je nekaj načinov, kako se lahko pripravite:
- Izmerite kvadratni posnetek območja, ki ga uporabljate za domače podjetje. Prepričajte se, da ni nič na tem področju, ki ni povezano z vašim podjetjem, razen za okraske. Vzemi več fotografij območja z različnih zornih kotov, zato je jasno, da se območje uporablja izključno za podjetja. Čas / datum fotografije in ga shranite na varnem mestu.
- Izračunajte tudi skupni kvadratni posnetek vašega doma. Če imate nepremičnino, ki ste jo navedli, ko ste kupili dom, ali če obstaja pravni dokument s kvadratnimi posnetki, ki bo pomagal preveriti številko. Če ne najdete drugih meritev, dobite dober merilni trak in hodite po meritvah vsake sobe. Ne vključujte kopalnic, garaže ali kleti (razen če je opremljena). Meritve hranite na varnem mestu ali v vaši davčni datoteki.
- Zbrati podatke o stroških vašega doma za leto, vključno s plačili davkov na nepremičnine, hipotekarnimi obrestnimi izjavi, računom za uporabne stroške, zavarovanjem lastnikov stanovanj, plačilom najemnine, popravili in vzdrževalnimi stroški.
- Razlikujemo neposredne stroške od posrednih. Neposredni stroški so tisti, ki so neposredno povezani z vašim domačim poslom. Na primer, če imate v garaži in streho puščeno svoj domači inventar, bi morali popraviti streho, da zaščitite svoje blago. To je neposreden strošek.
Več informacij najdete v tem članku o tem, kako pripraviti svoj poslovni prostor za davčno revizijo.