Zaščita vašega premoženja v zimskem času
Zakaj so zamrznjene cevi nevarne?
Zamrznjene cevi so problem zaradi nekaj razlogov.
Lahko povzročijo nevšečnosti, vendar lahko bolj resno povzročijo večjo škodo vaši lastnini.
- Pomanjkanje tekoče vode - Najbolj očitna nevarnost zamrznjene cevi je nezmožnost dostopa do tekoče vode. To lahko vpliva na sposobnost vašega najemnika, da naredi vsakodnevne naloge, kot so pranje posode ali tuširanje. Lastnik je odgovoren za zagotovitev, da imajo njegovi najemniki tekočo vodo.
- Potencial za porušitev - Druga težava, ki se lahko pojavi pri zamrznitvi cevi, je, da cev dejansko počne. Ko dejanska voda v cevi zamrzne, nastane tlak med zaprto pipo in blokado, ki lahko nastane do točke, ki povzroči, da cev eksplodira.
Cevi, ki so ranljive za zamrzovanje
Obstaja nekaj cevi, ki so bolj občutljive na zmrzovanje kot druge:
- Južni podnebje - Cevi, ki se nahajajo v podnebjih, ki redko vidijo hladne temperature, so lahko še posebej občutljive na zamrzovanje. To je posledica pomanjkanja izolacije okoli cevi. Ker ta območja redko vidijo temperature okoli 32 stopinj Celzija, so vodne cevi bolj verjetno na območjih, ki niso ustrezno izolirane pred mrazom.
- Zunanje stene - Vodne cevi, ki se nahajajo vzdolž zunanjih sten doma, so lahko občutljive na zamrzovanje. To je zato, ker morda nimajo ustrezne količine izolacije, ki jih ščiti pred zunanjimi temperaturami.
- Podstrešje in podstrešje - Cevi, ki se nahajajo v podstrešju ali v kletnih prostorih, imajo lahko tudi večjo težnost zamrznitve. Te cevi ne smejo prejeti enake količine toplote kot preostali del premoženja. Če se ta območja ne uporabljajo kot bivalni prostor, morda tudi niso ustrezno izolirani.
4 Znaki zamrznjenih cevi
Obstaja nekaj namigov, ki vam lahko pomagajo ugotoviti, ali imate zamrznjene cevi na vaši nepremičnini:
- Temperatura je pravica - cevi ne morejo zmrzniti, če ni dovolj hladno, da bi to storile. Voda se ne zamrzne, če je zunaj zunaj 60 stopinj Fahrenheita, in ne cevi. Ko temperatura pade na 32 stopinj Celzija ali nižja, morate začeti s previdnostnimi ukrepi, da preprečite zamrznitev ranljivih cevi .
- Obstaja zmrzal na cevi - Za cevi, ki jih lahko aktivno opazite, kot so tisti pod ponorom, boste morda lahko videli zmrzal, ki se je nabralo na zunanji strani cevi. To lahko služi kot opozorilni znak, da je cev zamrznjena, preden poskusite vklopiti pipa.
- Nobena voda ne pride iz pipe - še en znak, da imate morda zamrznjeno cev na rokah, je pomanjkanje tekoče vode. Če vi ali stanodajalec vklopite kuhinjsko ali kopalniško pipo in le malo vode ali vode sploh ne pridejo ven, se lahko cev za vodo, ki vodi do pipe, zamrzne.
- Čudni vonji - Četrti potencialni znak zaprtega cevi je čuden vonj, ki prihaja iz pipe ali odtočne cevi. Če je cev delno ali v celoti blokirana, je edini način, kako se vonj lahko uide, nazaj v smeri vašega premoženja.
Dejstvo hitro
Ko se zavedate, da je cev zamrznjena, morate hitro odtaliti cev. Odvisno od lokacije cevi in ravni strokovnega znanja, lahko poskusite sami potopiti cev ali pa se obrnite na pooblaščenega vodovodarja, da vam cev odtaljuje. Nujno je, da cev čim prej potopite, ker lahko poškoduje vašo lastnino in povzroči veliko škodo.
Kako popraviti zamrznjeno cevko?
Zelo težko je oceniti stroške popravljanja zamrznjene cevi, ker je vsaka situacija tako edinstvena. Dva dejavnika, ki igrajo pomembno vlogo pri stroških, sta lokacija cevi in ali je cev počila.
Če lahko enostavno dostopate do blokade, kot je cev pod kuhinjskim pomivalnim koritom, boste morda lahko odmrznili blokado brez uporabe sušilnika za lase ali vročih krpe.
Če je blokada pokopana v steno, bo odpravljanje težave postalo dražje. Če želite najti težavo ali več kot tisoč, boste morda morali porabiti nekaj sto dolarjev, če boste morali najti vodovodarja, da bi našli in utopili blokado.
Če zamrznejo cevi in imate težave s poplavami na rokah, se lahko soočate s tisočimi dolarji škode. Boste morali najeti vodovodar, da popravi porušno cev in potem boste morali ukvarjati s popravljanjem kakršne koli škode, ki jo je povzročila voda znotraj vašega premoženja. Če imate ustrezno zavarovanje, bi morali pomagati pokriti nekatere od teh stroškov.
Ali bo zavarovanje to pokrivalo?
Res je odvisno od vaše zavarovalne police. Kratek odgovor je, da je treba, vendar vse politike ne pokrivajo škode zaradi zamrznjenih cevi. Veliko najnižjih stroškovnih politik ne.
Če želite določiti podrobne podatke o vašem pravilniku, pokličite svojega zavarovalnega zastopnika. Nekateri politiki imajo posebne zahteve, ki jih morate upoštevati, da jih lahko pokrijete, kot je ohranjanje toplote pri določeni temperaturi v vašem domu ali zaustavitev oskrbe z vodo med odsotnostjo iz vašega doma, da preprečite morebitno poplavno vprašanje. Zavarovalnica želi videti, da ste sprejeli razumne ukrepe za preprečitev nastanka težave.
Tudi če vaša politika pokriva škodo, ki jo povzroča cev z razpršenim vodom, večina pravilnikov ne pokriva stroškov zamenjave dejanskega odseka poškodovane cevi. Zato boste morali še vedno izhajati iz žepa, da sami sami popravite cev, ali pa nekoga najeti. Zavarovanje lahko pokrije stroške popravila stene okrog poškodovane cevi.