Pros nakupa pisarniškega prostora
- Fiksni stroški: Zaklepanje na dolgoročni komercialni hipoteki lahko podjetju omogoči jasne in fiksne stroške.
- Davčni odbitki: s tem povezani stroški lastništva in vodenja poslovnega prostora lahko zagotavljajo davčne olajšave v obliki hipotekarnih obresti, davkov na nepremičnine in drugih postavk.
- Dodatni dohodek: Lastništvo vašega urada lahko nudi prednost najema dodatnega pisarniškega prostora, pri čemer dodate še en vir dohodka.
- Prihranki pri upokojitvi: Možnost posedovanja komercialnega prostora in sčasoma premoženja ceni, omogoča lastniku, da proda in financira njihovo upokojitev.
Škode nakupa Office Space Nakup
Pomanjkanje prožnosti: nova ali rastoča podjetja lahko v prihodnosti doživijo nepričakovane potrebe. Če vaše podjetje še naprej narašča, vaš pisarniški prostor v lasti lahko postane neustrezen zaradi prisilne prodaje nepremičnine.
Vnaprejšnji stroški: Nakup komercialnega prostora bo na začetku stalo veliko bolj vnaprej. Obstajajo stroški premoženja, ocenjevanje in vzdrževanje skupaj z velikim plačilom in morebitnimi stroški izboljšanja nepremičnin.
Pisarniški prostor podjetja Pros Leasing
- Premoženje premoženja: možnost zakupa pisarniških prostorov ponuja podjetje z možnostjo najema na območju z dobro lokacijo in visoko sliko. Če je vaše majhno podjetje odvisno od lokacije in slike, kot so trgovina na drobno ali restavracije, je možnost lizinga veliko bolj dostopna.
Prosta delovna prestolnica: z vašim denarjem, ki ni vezan na nepremičnine, se lahko vaše podjetje odzove na priložnosti na trgu. Poleg tega vaša sposobnost izposojanja sredstev ne bo tako omejena kot pri nakupu pisarniških prostorov.
Več časa: Vsaka vrsta lastništva prihaja z glavoboli. Možnost zakupa omogoča čas, da se osredotočite izključno na vodenje svojega podjetja.
Upoštevanje zakupa pisarniškega prostora
- Spremenljivi stroški: z možnostjo zakupa lahko pride do letnih povečanj najemnin in višjih stroškov v času, ko je vaš najem potekel.
Brez kapitala: Med zakupom boste financirali nekomercialno upokojitev z vašimi najemninami. Vendar pa lastništvo zahteva, da se vključite v poslovanje z nepremičninami.
Odgovor na zakup ali nakup pisarniških prostorov ni jasen in enostaven za večino lastnikov malih podjetij. Vaša odločitev bo odvisna od kombinacije finančnih, davčnih in osebnih vprašanj. Ko raziskujete odločitev, povejte svojega računovodja in finančnega načrtovalca, da vam bo vodil najboljši nasvet glede vaše situacije.
Ko izberete pravi pisarniški prostor, razmislite o ustvarjanju mobilnega urada, ki vam omogoča delo od koder koli. Medtem ko bo vaš primarni pisarniški prostor tradicionalna "domača baza", je vaš mobilni urad lahko odličen način, da ostanete v zanki, tudi ko ste zunaj pisarne.
Uredil Alyssa Gregory.