Če razmišljate o nepremičninah kot karieri ali ste ravnokar začeli, ti trije skrivnosti lahko spremenijo vašo verjetnost za uspeh v nepremičninah . Nekateri stari "nepremičninski izgovori", ki jih mnogi novi nepremičninski agenti peljejo v srce, niso več tako resni, kot so bili pred internetom, in problemi na trgu nepremičnin po letu 2006. Spoznajte nekaj novih skrivnosti o tem, kako začeti novo poslovanje z manj tveganja za neuspeh.
Veliko število agentov nikoli ne uspe skozi prvih dveh letih. Podcenjujejo stroške in precenjujejo dohodek. To je smrtonosna kombinacija. V glavnem so velika pričakovanja glede dohodka in resničnega izpada, ko se ne ukvarjajo, kot so mislili, da bi jih. Samo zato, ker greš v nepremičninski posel in poveš vsem svojim družinam in prijateljem, to ne pomeni, da boš začel prejemati tone posla za napotitev od njih. Morda boste dobili nekaj od družine, vendar ne pozabite, da imajo vaši prijatelji druge prijatelje, lahko pa so tudi v nepremičninah.
Nato se preveč zanašate na oglaševanje, ki vam ga posrednik ponuja za vas. Ne mislite, da bodo vsak teden prišli vodi, odkar ste omenili na spletni strani posrednika ali v tiskarskem oglaševanju posrednika. Vsekakor dobite toliko časa, kolikor je mogoče, tudi pri drugih. Vsak sprehod je potencialna provizija. Ne gledajte navzdol na kakršnekoli možnosti, kot jo lahko obžalujete. Eden od največjih poslov, ki jih je novi agent opravil prvega leta, je bil, ker nihče drug v pisarni ni želel delati s kupcem z umazanimi in raztrganimi oblačili. Izkazal se je, da je delovni lastnik lokalne družbe za prevoz odpadkov.
01 - Ne smete biti dobri pri prodaji.
Vzemite naslovno povezavo, če želite izvedeti, zakaj vam ni treba biti uspešen prodajalec. Če ste super pri prodaji, je to dobro. Vendar pa ni potrebno. Obstajajo načini, kako se predstaviti in ravnati z vašim podjetjem, ki vas bo ločil od slike "pushy real estate salesperson". Pomislite na "svetovalca" za boljše rezultate. Poskusite ostati zunaj "prodajnega" načina, tudi če ste zmedeni od pogodbe.
02 - Pomislite na majhno poslovno uspešnost agenta Big Real Estate
Razmišljanje majhno ne pomeni, da v tem članku ni načrtovanja za rast in uspeh. Gre za razumevanje vašega statusa kot samostojnega izvajalca in za nastavitev vaše poslovne prakse in trženja za vzdrževanje vašega poslovanja kot vašega in prenosnega.
03 - Razviti poslovni načrt in ga držati
Začetek nove kariere kot nepremičninski agent je razburljivo in boste želeli doseči tla teče. Vaš dolgoročni uspeh je odvisen od mnogih stvari, vendar je dober začetek poslovnega načrta za nepremičnine eden najpomembnejših.
Ne pustite, da vaše navdušenje in navdušenje, da bi takoj dobili stranko, preprečili vse pomembne naloge poslovnega načrtovanja in načrtovanja proračuna. Orodja in navodila vam bodo pomagali, da se osredotočite na pomembne poslovne prakse in hitro začnete graditi svoje potencialne baze, ne da bi porabili veliko denarja.
04 - Razvijte proračun in se držite tega preveč!
V vaši nepremičninski agenciji je ključnega pomena, da ne pokrivate le stroškov vašega nepremičninskega agenta, ampak tudi vaše osebne življenjske stroške. Spreadsheet svoje osebne življenjske stroške in ne pustite ničesar, vključno z denarjem iz žepa za zabavo ali kavo. Pokrijte to, dodajte malo, nato pa svoje načrtovanje za poslovni proračun.
05 - Nov agent za nepremičnine ne potrebuje, da "listi do zadnjega"
Slišali ste: "Če ne navedete, ne boste imeli več nepremičnin." To je zelo stara beseda in se je uporabljala v zelo starem nepremičninskem svetu. Preberite članek na naslovni povezavi in si oglejte, kako se je trg in podjetje spremenilo in kako ste lahko uspešni kot novi nepremičninski posrednik ali celo skozi celotno kariero pri delu samo s kupci. Vsaj kupcem boste dali več spoštovanja in malo bolje izboljšali svoj poslovni dohodek .