Z vsemi stečaji in zaprtjem, kako bo preživel center?
Tehnologija je menjalnik iger v maloprodaji. Spremenil je način nakupovanja, način brskanja, način, kako obdelujemo.
Izkušnje nakupovanja v nakupovalnem središču so prinesle krogi v naših posteljah, ki so se sneli od mraza. Pravzaprav je na glasbenem voščilnici še več računalniške tehnologije, ki jo je moja hčerka dala za moj rojstni dan lani, kot je obstajala na planetu leta 1950.
Mesta so bila briljantna družbena ideja, ko so se prvič začeli. Ljudje so jih obiskali zaradi udobja, toda za večino družin je bilo to priložnost. Tržnice niso imele le trgovin z izdelki, ki bi jih lahko kupili, temveč tudi nekaj zabave. Tržnice so celo zagotovile uresničevanje toliko centrov za sprehajanje, ki so bile oblikovane za kroženje poti zjutraj pred odprtjem trgovin.
Toda leta 2017 je prišlo do rekordnih številk zaprtja trgovin in stečajev. In ta trend je postavil centre v nevarni položaj. Kako bodo centri preživeli, če bodo trgovci na drobno zapirali? No, kot vse stvari v kapitalističnem gospodarstvu, se znova iznajdijo.
Splošna rast (razvijalec številka 2 v ZDA) je že začela spreminjati.
Njihov poudarek je bil polnjenje praznih sidrnih prostorov s filmskimi gledališči in restavracijami. Simona lastnosti (številka 1 razvijalec) sledi tudi obleki, samo jih jemljejo še en korak naprej. Simon zamenja sidrišče z "mešanimi spremembami". To vključuje pisarniški in celo stanovanjski prostor.
Prihodnost urbanističnega načrtovanja je razvoj mešane rabe, kjer so soseske lahko samozadostne. Z drugimi besedami, živite, delajte, igrajte in jedite vse v isti soseski. (da, New York City, to ni nova ideja.)
Torej, tisto, kar je bilo nekoč nakupovalni center, osredotočen na nakupovanje maloprodajnih dobrin, je danes center za življenjski slog, ki se osredotoča na zadovoljevanje več potrošniških potreb in ne zgolj nakupovanje.
Spomnim se, da je dan na seznamu Fortune 500 Walmart zaslužil prvo mesto. Kot vseživljenjski trgovec na drobno nikoli nisem mislil, da bi prodajalec lahko prišel tam. Toda resnično je spletno nakupovanje spremenilo obraz maloprodaje. Amazonova tržna ocena je zdaj dvakrat večja od Walmarta. Ampak z vsem svojim uspehom, tudi Amazon je spoznal, da obstaja omejitev z online maloprodajo - kar pomeni, da bodo ljudje kupovali samo toliko na spletu. Torej, če potrošniki še vedno raje shranjujejo prek spleta, potem morajo spletni velikani odpreti prodajalne in to je točno tisto, kar Amazon počne.
Vendar pa ti spletni trgovci preprosto še ne prevzemajo praznih prostorov v centrih. Medtem ko je smiselno, večina spletnih trgovcev na spletu se ukvarja z alternativnimi maloprodajnimi koncepti in sklanja se od centrov.
Kaj vse to pomeni za neodvisnega prodajalca?
Ameriško gospodarstvo temelji na podjetniškem duhu neodvisnega trgovca in ponudnika storitev.
Spreminjanje fokusa nakupovalnega središča v zabavni in poslovni center lahko pomeni le večjo možnost za neodvisne trgovine. V nedavni študiji podjetja Retail Perceptions, so kupci generacije Z rekli, da raje kupujejo lokalne (59 odstotkov) nasproti nacionalnim ali celo spletnim. To je dobra novica tudi za lokalne prodajalce.
Stranke danes želijo izkušnjo. Pravzaprav lahko ustvarjanje teh izkušenj postane nov izdelek, ki ga ponujajo trgovci na drobno. In medtem ko je to videti kot tirnica, ki jo imamo, je zelo težko ponuditi trgovino. Zahteva osebni dotik in tehnološki center, ki je velik premik za nacionalne verige, ki so danes prevladujoči najemniki v centrih. In to je za lažje doseči neodvisnost.
Torej, center, kot ga poznamo - nakupovalni center - je na življenjski podpori.
Ampak jih ne izgovarjajte mrtvih. V njih je še vedno nekaj življenja, vendar bo z manjšimi maloprodajnimi in drugimi uporabami.