Kakšen je namen njihovih delovnih mest?
Če želite dati natančnejšo točko, upravljalci gradbenih del nadzirajo in vodijo vrsto gradbenih projektov od začetka do konca.
Gradnja vodi gambit med manjšo prenovo in preoblikovanje delovnih mest v večje komercialne projekte, kot so pisarne, bolnišnice in šole.
Skoraj 75 odstotkov upravljavcev gradbenih del v Ameriki je neodvisnih izvajalcev, ki jih najemajo stranke, ki potrebujejo vodje s posebnimi delovnimi izkušnjami. Naraščajoče število teh strank zahteva izobrazbo za svoje vodje, ki vključuje najmanj diplomo na sorodnem področju. Po podatkih Zavoda za statistiko dela je mediana letna plača za vodje gradbenih del v Ameriki v razponu od 82.790 $.
Vodja gradbeništva in glavni izvajalec
Medtem ko se izrazi "upravitelj gradnje" in "splošni izvajalec" pogosto uporabljajo izmenično, dejansko obstajajo razlike med njimi. Značilno je, da so vodje gradbenih del vključeni v določen projekt od začetka do konca. Pomagajo strankam z začetnim načrtovanjem, skupaj z izbiro splošnega izvajalca projekta in arhitekta.
V nekaterih primerih pa upravljavci gradbenih del služijo kot samostojni izvajalec.
Odgovornosti vodje gradbeništva
Obstajajo določene naloge, ki jih izvajajo upravljavci gradbenih del. Tej vključujejo:
Upravljanje kakovosti. Gradbeni projekti pogosto vključujejo številne izvajalce in podizvajalce.
Eno izmed najpomembnejših nalog vodje gradbenih del je, da vsakdo naredi kakovostno delo in ne poškoduje nobenih vogalov.
Upravljanje stroškov. Dober gradbeni upravitelj je nenehno nad stroški in potrebuje potrebne prilagoditve, ko se pojavijo nepričakovani zapleti ali težave.
Varnostno upravljanje. Vodje gradbenih del morajo imeti možnost prepoznati in odpraviti morebitne varnostne nevarnosti za dobro vsakogar na delovišču.
Upravljanje s pogodbami. Naloga vodje gradnje je zagotoviti, da se vsaka določba pogodbe izpolni in da so vse vpletene strani zadovoljne.
Poleg vsega drugega morajo upravljavci gradbenih del v vseh projektih voditi vse vpletene strani. Vključuje stranko, arhitekt in vsak sodelujoči izvajalec ali podizvajalec. Če pride do težav, mora biti vodja nemudoma nemogoče ravnati z njimi.
Želite postati vodja gradbeništva?
Kot smo že videli, je vodja gradbeništva (zlasti v Združenih državah) veliko več kot le branje načrtov ali preverjanje kakovosti dela, ki se opravlja. Dobri poznajo vse standardne gradbene kode in razumejo pomen zelene arhitekture.
Morajo biti spretni s programsko opremo, specifično za industrijo, in imajo dobro delovno znanje o vseh vidikih dela na splošno.
Te dni, čeprav je dragoceno, samo delovne izkušnje ni dovolj. Odjemalci v vedno večjem številu zahtevajo, da vodje gradbenih podjetij imajo vsaj diplomo iz gradbene znanosti ali s tem povezane discipline, kot je gradbeni inženiring in dejansko vodenje gradbenih del.
V sklopu sorodnega študijskega programa si prizadevajo gradbeni menedžerji preučiti tradicionalne predmete, kot so statistika, matematika, arhitektura in informacijska tehnologija. Prav tako dobijo specializirano usposabljanje na področjih, kot so načrtovanje in načrtovanje strani, uveljavljanje gradbenih kod, načrtovanje in ocena stroškov.
Vodje gradbenih podjetij imajo odlične komunikacijske sposobnosti in lahko vodijo različno ekipo.
Ta ekipa vključuje vse, ki so vključeni v postopek od delavcev na stranko do oblikovalca, arhitektov in trgovcev. Ker je večina gradbenih okolij hitra in se držijo do skrajnih rokov, je sposobnost učinkovite večopravilnosti tudi nujna za uspešnega upravitelja gradbeništva.
Končno, stranke danes pogosteje želijo certificiranega gradbenega vodje za svoje projekte. Ko ima ambiciozni manager nekaj izkušenj iz resničnega sveta, je v njegovem najboljšem interesu, da pridobi nekaj potrdil o industriji. Združenje za upravljanje gradenj Amerike (CMAA) in Ameriški inštitut za gradbeništvo (AIC) nudita certifikate, ki so v veliko povpraševanje. Ti certifikati se podeljujejo na podlagi stopnje izobrazbe osebe, izkušenj v realnem času in splošnega poznavanja načel upravljanja gradenj skupaj s pisnim izpitom.