Pomembnost zadržanja škodljivega sporazuma
Klavzula o neškodljivem sporazumu v pogodbeni dokumenti mora imeti poseben jezik za zaščito izvajalca ali predvidene stranke. Dogovor mora vključevati določbe, da se izvajalcu zanemari kateri koli zahtevek, odškodnina, izguba, stroški ali kateri koli drugi vzrok za ukrepanje, če se pri gradbenem projektu pojavijo kakršne koli težave ali spori.
Zaščita sporazuma o varstvu se razlikuje glede na pristojnost, v kateri se pogodba izvaja. V nekaterih primerih bo sporazum zaščitil izvajalca od terjatev, ki jih prinesejo družbe ali podjetja, ki niso del sporazuma.
Tri osnovne vrste neustreznih sporazumov
V gradbeništvu obstajajo trije osnovni tipi nesprejemljivih sporazumov: široka oblika, omejena oblika in vmesna oblika.
Široka oblika držati neškodljivega sporazuma
Zavarovanec podizvajalca prevzema vse s tem povezano odgovornost za nesreče, lastno malomarnost, malomarnost splošnega izvajalca in kombinirano malomarnost tako izvajalca kot podizvajalca.
To ni dogovor, ki se priporoča zaradi njegovih splošnih pogojev in številne jurisdikcije prepovedujejo to obliko zadržanja neškodljivega dogovora. V nekaterih primerih mora podizvajalec za tovrstno pogodbo potrditi svojo odgovornost z dodatno zavarovalno polico.
Vmesni tip obrazca
V skladu s to obliko sporazuma podizvajalec prevzame vso odgovornost za nesreče in malomarnost.
Podizvajalec je odgovoren za svoja sorodna dejanja in ne odgovarja za nesreče ali malomarnost splošnega izvajalca. To je ena od najpogostejših uporabljenih tipov, ki zagotavljajo neškodljiv dogovor. Ni odvisen od tega, ali gre za krivdo podizvajalca ali ne; odvisno je le od tega, kdo je izvedel nesrečo ali ki je delal na malomaren način. V primeru, da sta obe strani malomaren, bo podizvajalec odgovoren za svoja dejanja in bo odgovoren za svoja dejanja in opustitve.
Držite brezpredmetni sporazum z omejenim obrazcem
V omejevalnem sporazumu, ki je varen, bo podizvajalec odgovoren le za nesrečo ali malomarnost, vendar v omejenem obsegu. Podizvajalec prevzame odgovornost samo za proporcionalni del odgovornosti, ki je njegova odgovornost. Ta vrsta sporazuma omejuje odgovornost podizvajalca le na svojo odgovornost in bo vključevala tudi druge, v skladu s svojimi ustreznimi deli nesrečnih sporazumov za njihov ustrezen del nesreče ali malomarnosti.
Elementi za vključitev ob oddajanju neškodljivega sporazuma
Običajno bo Hold Emergency Agreement vseboval poseben jezik in v mnogih primerih lahko ta dokument zagotovi vaša zavarovalnica ali izdajatelj naročila.
Če imate v roki zadržan neškodljiv dogovor, se prepričajte, da je eden od teh:
- Opredelitev izrazov
- Odškodnina
- Seznam izjem za odškodnino
- Obvestilo o zahtevi
- Odobritev odškodnine
- Predpostavka obrambe
- Neuspeh branja
- Poravnava in soglasje (za obe stranki)
- Sodelovanje
- Stroški
- Plačilo
- Izvrševanje
- Zavarovanje
- Trajanje
- Subrogacija
- Spremembe
- Pravice in obveznosti obeh strank
- Odgovornost
- Obvestila
- Pravo
- Pristojnost
- Splošne določbe
- Drugo
Kar zadeva besedilo, je klavzula podobna naslednjemu:
"Izvajalec se strinja, da bo odgovoren in zahteval odškodnino za telesno poškodbo, smrt, premoženjsko škodo, bolezen ali bolezen, če je lastnik in ______________________ (posojilodajalec) ter neškodljiv in neškodljiv. in stroške, ki izhajajo iz izvajalca v skladu s tem sporazumom za namestitev ali izgradnjo stanovanjske sanacije, ki jo je treba plačati iz iztržka lastnine sanacijskega posojila. Izvajalec deluje kot neodvisni izvajalec v zvezi z lastnikom "
Vsaka okrožja bi lahko zahtevala določen jezik za obravnavo omenjenih vprašanj, zato preverite veljavnost vaše klavzule in jezik pogodb.