Vaša spletna tržna prisotnost
Že dolgo časa delamo na področju tiskanja, radia, televizije in drugih promocijskih izdelkov. Mi v glavnem vemo, kaj deluje na našem trgu za naše posredništvo, ko gre za te tradicionalne marketinške prizorišča. Ko gre za internet, pa se razvija tako hitro, da se nikoli ne moremo sprostiti, ko gre za sledenje tem, kaj dela na spletu, iskalnikih in za ustvarjanje svinca.
Spletna stran ali spletna mesta
Ne gre samo za borzno spletno stran. Vsak izmed vaših agencij posveča pozornost tem, kako lahko splet vpliva na njihove prihodke , zato jim želite pomagati zgraditi in vzdrževati spletno prisotnost, ki jo cenijo in vrednotijo kot generator prihodka. To predstavlja velik izziv za ohranjanje dosledne blagovne znamke na več spletnih mestih. Ključ je prevzeti nadzor. Eden od pristopov je, da plačate spletno stran za vsako spletno platformo, ki jo uporabljate za borzno posredovanje. Drugič je ustvariti segment svojega borznega spletnega mesta za vsakega. Kaj resnično želijo je navzočnost, ki jo lahko tržijo v svojih perspektivah, ki se zdijo edinstveno njihovi. Resnično tudi ne želijo porabiti veliko časa in truda pri ohranjanju te prisotnosti.
Naslov sub-mesta za vsakega agenta
To "enoznačno vi" lahko določite za zastopnike s pod-stranmi. Če je vaša spletna stran na spletnem mestu http://yoursite.com, bi bila podružnica za Jim Jones http://jim-jones.yoursite.com.
Ime agenta je postavljeno s piko pred imenom domene, kar postane podstrani glavne strani. Če želite to narediti, boste morali delati s svojim spletnim skrbnikom. Vendar pa, ko je to storjeno, lahko vsak agent trži svojo mini-stran, kot da bi bila njihova lastna.
Posredujte vsakemu agentu svoje opisno besedilo, tržno usmerjenost, nišne materiale in kontaktne podatke.
Dobijo vrednost celotne borznoposredniške strani za SEO, saj bo na spletnem mestu veliko zelo relevantnega besedila lokalnega trga nepremičnin in ključnih besed. Niso tam zunaj poskušali narediti lastne SEO ali kupiti klike, da bi obiskovalce pritegnili obiskovalce na posamezno in ločeno spletno mesto. Ni težko prodati, da bi jim pokazali prednosti prisotnosti na borznem spletnem mestu in ne na posameznem spletnem mestu.
MLS in IDX sta obvezna
Vsi vaši zastopniki imajo korist od funkcionalne funkcije iskanja IDX za lokalni MLS, ki ga postavite na borznoposredniško stran. IDX je ena najmočnejših orodij za generiranje svinca, ki je na voljo strokovnjaku za nepremičnine ali posredništvu. Agenti bodo cenili, da so ponujeni vodi v rotaciji, ki izhajajo iz orodij in aplikacij za generiranje IDX-jev in aplikacij, ki so na voljo na borznoposredniškem mestu.
Nedavna raziskava potrošnikov nam jasno pove, da jih več kot 90% uporablja v internetu pri raziskavah nepremičnin in nepremičnin. Pretežno kažejo, da je iskanje vseh lokalnih oglasov zanje pomembno, integracija sistema IDX pa omogoča to možnost s pomočjo integriranih funkcij v spletno mesto. Lahko iščejo vsa priljubljena merila za nepremičnine, kot tudi na zemljevidih, kjer najdejo bližnje podobne nepremičnine ali lokalne ugodnosti.
Vsebina za SEO, optimizacija iskalnikov
Prednost spletne strani urada za nepremičnine je ustvarjanje celovite vsebine, ki jo bodo opazili Google in iskalniki. Vendar pa je glavni cilj pri ustvarjanju vsebine zagotoviti vrednost obiskovalcu spletnega mesta. Ko pridejo z iskanjem, jih želite, da zlahka najdejo podatke, ki jih iščejo. Ponudba celovite vsebine pokritosti vašega območja, lokalnih informacij o trgu nepremičnin in odgovorov na vsa in vsa vprašanja, ki jih kupec, prodajalec ali vlagatelj lahko vprašate, kako boste pridobili položaj iskanja v daljšem časovnem obdobju.
Ustvarite specifično in osredotočeno vsebino okoli vsake niše agentskih storitev:
- Stanovanjski
- Kondominij
- Komercialno
- Okolica
- Najemnine in upravljanje premoženja
- Enotna lastnina
Google postane boljši vsak dan pri prepoznavanju kakovostne vsebine, Google pa vsako leto stotinekrat posodobi algoritme.
Cilj glavnih iskalnikov je ponuditi kakovostno vsebino z zelo pomembnimi informacijami iskalcu. To bi moral biti tudi vaš cilj, in to vas bo uskladilo z iskalniki za boljše rezultate. Vzemite dostavljeno vsebino in delajte z njo, da na svojo lokalno in edinstveno vrtite na njem. Lokalizem iskanj postaja vse bolj pomemben pri uporabi mobilnih naprav za iskanje.
Lead Generation za Office
Eden zanesljiv način za izgradnjo zvestobe agentov je, da jim zagotovijo kakovostne vodnike, ki napredujejo do provizij. Zagotovite obsežen sklop orodij za generiranje svinca.
- IDX z možnostmi registracije za več informacij, pa tudi shranjena in deljena iskanja.
- Enostavna generacija obrazcev za ustvarjanje prilagojenih ponudb generiranja svinca, kot so posebna poročila in tržna statistika.
- Postopek za zajem vode za več moči, ki proizvajajo svinec:
- Ustvarite zavihek za prijavo na spletnem mestu
- Ponudite varčevanje z iskanjem
- Uporabniška stran z interaktivnimi elementi, ki omogočajo izmenjavo informacij in celo dokumentov
Spletno generacijsko elektroenergetsko podjetje je spletna stran z določeno vrsto pozivov k dejanju in vodilno obliko na vsaki strani spletnega mesta. Nikoli ne veste, katere vsebine bodo obiskovalce zahtevale, da se registrirajo, ali katera posebna ponudba bo privzela svoj interes. Vsaka stran brez nekakšne generacije svinca je izgubljena priložnost.
Vodstvo in CRM
Ko uživate v vseh teh dohodnih vodih, se boste prepričali, da se ne izgubi ena oseba. S povprečnim potrošnikom, ki začenja raziskovanje spletnih nepremičnin mesecev, preden so pripravljeni ukrepati, je ključnega pomena, da gradite in ohranjate odnos, da jih ne izgubite do bolj agresivnega konkurenta.
Z borznoposredniško stranjo, ki ustvarja stalen tok vodil za dodelitev agentom, smo zdaj zaskrbljeni, da sledimo tem potencialnim strankam in pospešujemo odnose. Na borznoposredniškem mestu je centraliziran CRM, upravljanje odnosov s strankami , sistem za stalno komuniciranje z obeti.
- Sledite iskalnim dejavnostim registriranih uporabnikov in interakcij na spletnem mestu.
- Delite dokumente s prospekti in uporabniki strank.
- Komunicirajte znotraj sistema prek e-pošte in njihovega uporabniškega vmesnika.
- Oglejte si shranjene iskalne poizvedbe in lastnosti, ki vam bodo pomagale bolje služiti.
- Upravljajte stike, e-poštna sporočila, naloge, dokumente, beležke in koledar za vsako priložnost ali stik.
- Uporabite vsebinske in prilagojene e-poštne marketinške kampanje in akcijske načrte.
- Spremljanje dejavnosti uporabnikov v družabnih medijih; kaj pravijo o tebi in kaj delijo.
Ko lahko poiščete popolnoma integriran sistem spletnega dostopa do CRM, lahko združite veliko neodvisnih izvajalcev v enotno enoto za ustvarjanje dohodka.
Danes gre za mobilne naprave
Mobilne naprave so prevzele način, kako uporabljamo internet in le še naprej pridobivajo večji delež ogledov spletnih strani. To so pametni telefoni in tablični računalniki, ki nam zagotavljajo popolno udobje, ko smo v gibanju v naših zasedenih življenjih. Te dni morate obravnavati mobilnost tako s trženja kot z vidika poslovnega upravljanja.
Breaking News! - Google je napovedal, da bodo 30. aprila 2015 njihovi algoritmi močno dali prednost »mobilnim prijaznim« spletnim mestom, ko bodo iskanja izvirale iz mobilne naprave. To ne bo vplivalo na rezultate iskanja za namizne računalnike in prenosnike, vendar bo dramatično spremenilo najvišje rezultate za mobilna iskanja.
Obvestite na sliki o dveh rezultatih iskanja s sivo "prijazno za mobilne naprave" besedilo. Google je testiral spletna mesta in to že prikazuje v rezultatih. Vsi ali večini vseh najboljših rezultatov bodo mobilne strani, ki so prijazne do spletnih mest, kadar se iščejo v mobilnih napravah. Vaša spletna stran mora biti optimizirana in prijazna do mobilnih naprav, zato boste v svojem iskalnem omrežju pridobili prednost v mobilnih napravah.
Prejemanje vodil na mobilnih napravah
Čeprav ne gre le za potrošnika. Vaši agenti so mobilni in so najbolj učinkoviti, kadar ne sodelujejo z obeti in strankami. Ne glede na to, ali prikazujejo lastnosti, srečujejo s potencialnimi ponudniki ali predogledi lastnosti, morajo ostati v stiku. Novi potencialni potencial ne bo potrpežljiv. Ko pride do svinca v sistem, vam mora spletno mesto pomagati, da ga takoj usmerite na mobilno napravo agenta. Takoj vodi lahko stopijo v stik s tem, da zaključijo tekmovanje.
Upravljajte svoje CRM med mobilnim telefonom
Agenti so bolj mobilni kot kdajkoli prej in morajo biti sposobni upravljati naloge CRM na svoji mobilni napravi. Ne glede na to, ali je vaš sistem na spletu in prijazen do mobilnih naprav ali je samo za ta namen mobilna aplikacija, morate to težavo odpraviti za optimalno pretvorbo svinca v provizije.
Vaši zastopniki se ne ukvarjajo, če sedijo za mizo. Pomagajte jim biti tam, kjer morajo biti za delo s strankami in slediti svojim trgom, medtem ko ravnate z nalogami za upravljanje odnosov s strankami, ki bodo obdržale možnosti, dokler ne bodo pripravljeni ukrepati.