Pred leti je bila mantra, da vsak nepremičninski strokovnjak potrebuje spletno stran. Za večino jih ima velika večina danes eno. Kakovost teh spletnih strani se zelo razlikuje, tako z vidika potrošnikov kot z zmožnostjo spletne strani za ustvarjanje podjetja. Še vedno boste prebrali veliko komentarjev nepremičninskih posrednikov, ki svoje spletne strani štejejo za potrebno zlo, ne pa vir pomembnega posla.
Veliko agentov porabi veliko časa na spletnih mestih socialnih medijev, kot so Facebook, Twitter, Google+, Instagram in Pinterest. To je super, vendar je verjetno, da gre za dejavnosti, ki se obravnavajo kot dva ločena trženjska pristopa. Namesto tega bi morala spletna stran in socialna spletna mesta sodelovati pri ustvarjanju poslovanja.
Imajo različne prispevke k tržnemu uspehu
Začnimo s pogovorom o vaši spletni strani, saj bi morali biti sposobni ustvarjati kvalificirane možnosti za delo na bodoči transakciji in proviziji. Spletna stran nepremičnin bo uspešno orodje za ustvarjanje svinca, če:
- Ustvari kakovostno vsebino vrednosti obiskovalcem. Upoštevajte, da za iskalnike nismo govorili o vrednosti. To je zato, ker so zlasti z Googlom, algoritmi in jezikovnimi procesorji iskalnega orodja postali zelo dobri pri razumevanju vaše vsebine in o tem, kako se obiskovalci vašega spletnega mesta odzovejo na to, če pridejo v iskanje. Torej, ustvarite vsebino, ki odgovarja na vprašanja o nepremičninah, vaši tržni površini in postopku transakcije. To bo tisto, kar bodo vaši obiskovalci iskali, ko bodo prispeli, zato se prepričajte, da je tam in koristno z odgovori na njihova vprašanja.
- Navedite koristno vsebino, vendar zadržite nekaj podrobnosti. Ljudje pričakujejo veliko popolnoma brezplačne vsebine, ki je pomembna za iskanje, ki jih pripelje na spletno stran nepremičnin; zato samo zagotovite to. Vendar pa prav tako želite ustvariti nekaj "premium" vsebine, informacije, ki presegajo običajne članke o spletni strani nepremičnin in ponujajo več podrobnosti in primere. Kot primer imate članek o zavarovanju naslova na vašem spletnem mestu, kaj pokriva, kaj ne. Ustvarite posebno poročilo z dejanskim registratorjem naslovov, da pokažete, kaj kupec in prodajalec lahko pričakujejo.
- Učinkovite pozive k dejanju postavite na celotno spletno mesto. Te informacije o premijah in posebna poročila ponujate s spletnimi obrazci in pozivom k dejanju, da jih takoj dostavite po elektronski pošti. Če to storite in ustvarite promet na spletnem mestu, boste prejeli kakovostne predloge iz teh obrazcev.
Družabna spletna mesta so razširitve spletnega trženja
Najprej smo pregledali zahteve spletnega mesta, ker to želite usmerjati ljudi iz vaših socialnih objav. Družabna spletna mesta niso kraj za dolge članke ali podrobna poročila. Cvrkutati je odličen primer "naslovnega" vidika objavljanja socialnih medijev. Imate omejen prostor in število besed / znakov za nekaj, kar morate povedati.
Uporabite Facebook, Twitter, Google+ in druge socialne strani, kot so kratka sporočila za javnost. Pojdite na katero koli spletno stran za javnost za javnost, kot so PRWeb.com, ereleases.com, pressrelease.com ali newswire.com, in ugotovili boste, da bodo njihova navodila za učinkovito sporočilo za javnost poudarila pomen naslova. To je naslov, ki bi moral pritegniti pozornost ljudi in jih privabiti, da bi prebrali izpust. Morajo privabiti svoj interes, odgovoriti na vprašanje ali postaviti vprašanje, na katerega želijo odgovoriti.
Vaša strategija pri pridobivanju zanimanja za socialne strani in usmerjanju bralcev na pravo mesto za odgovore na vaši spletni strani bo pisanje naslovov ali Tweets, ki so odlični naslovi. Obstaja spletna stran, ki vam lahko pomaga pri tem, saj ta stran preveri vaše naslove za njihovo kakovost kot naslovi. Spletna stran naprednega tržnega inštituta Headline Analyzer je spletna stran in spletno mesto govori o orodju:
"To brezplačno orodje bo analiziralo vaš naslov, da bi določil oceno čustvene tržne vrednosti (EMV). Kot veste, je doseganje vaših strank globoko in čustveno ključno za uspešno pisanje besedil in vaš naslov je nedvomno najpomembnejši del kopije uporabite za doseganje možnosti. "
Preizkusite več različic svojega naslova v tem orodju, da boste poskušali doseči vsaj 30 rezultatov.
Če lahko dosežete 40 ali več, ste pro! Boljše od tega boste ustvarili promet na svoji spletni strani.