Biografija vašega posrednika bo pogosto prva stvar, ki jo potencialni kupec vidi, če išče zastopanje na spletu. Na nek način je to, kot da bi vašemu zaposlenemu prikazal potencialni delodajalec. Glede na to je pomembno, da v svoje biografije vključite nekaj ključnih elementov, ki vas predstavljajo kot prednost za poslovne nepremičninske igralce.
Komercialno posredovanje nepremičnin je v mnogih pogledih zelo različno od stanovanj. Nekateri stanovanjski agenti poskušajo prodreti v komercialno, vendar ne. Razumeti morajo zelo različne vrste strank, s katerimi se ukvarjajo. Lastniki podjetij in investitorji velikega komercialnega premoženja so veliko bolj usmerjeni v število, kot je stanovanjska stranka.
Prodajalec nepremičninskih nepremičnin je v lasti svoje lastnine in užival vračanja naložb, hočejo pa najeti agencijo za kotacijo, ki ve nekaj o svojem poslovanju in lahko cenijo donose naložb in kaj bodo kupci želeli v svoji vrsti nepremičnine.
Prodajalci komercialnih nepremičnin bodo želeli vedeti, da ima njihov agent znanje in izkušnje, da se prepričajo, da ne naredijo napak. To vključuje pomoč pri ocenjevanju premoženja z različnih vidikov, od okolja do denarnega toka.
01 - let izkušenj
Vaša globina izkušenj je verjetno številka ena, ki jo bodo kupci in prodajalci pogledali pri izbiri zastopnika. Medtem ko večina ljudi želi navesti število let, ko so delali kot poslovni nepremičninski posredniki, je bolje, da navedete leto, ki ste ga začeli v podjetju. To ohranja vašo biografijo zimzeleno, kar je pomembno, razen če ga načrtujete vsako leto posodobiti.
Če ste povsem novi, je to lahko problem, vendar morajo vsi začeti nekje. Nekateri agenti ne oglašujejo, da so novi, vendar bodo skoraj zagotovo postavili vprašanje, razen če se ne bodo poslali.
02 - vrsta izkušenj
Pomislite na vse vaše poslovne nepremičninske dejavnosti v preteklih letih. Nato ga začnite kategorizirati glede na geografijo, vrsto nepremičnine in vrsto posla. To vam bo pomagalo, da izberete svoje specialitete, če še niso bili očitni.
Verjetno je, da imate eno ali dve glavni posebnosti, ki so kristalno jasni, vendar se s česanjem skozi preteklo dejavnost morda tudi ugotovite, da ste zaprli pošteno količino malih poslov v določenem mestu. Bodite prepričani, da seznam vseh svojih strokovnih področij v vašem posredniku bio, da bi pritegnili najširšo mrežo strank.
Uporabite lahko samo zaprta podjetja. Če ste porabili čas in trud pri ocenjevanju lastnosti, ki se niso končale, je to tudi izkušnja. Pravzaprav bodo kupci cenili, da ste pomagali drugim, da se izognejo slabim naložbam.
03 - nekdanji delodajalci
Čeprav širitev na vaše trenutno strokovno znanje in specialitete bo prednostna, bi morali sprejeti bralce prek kratkega računa vaše poslovne nepremičnine zaposlitev zgodovine. Navedite prejšnje delodajalce v industriji, vaše specialitete in vaše glavne naloge pri delu.
Vedno, če lahko, se obrnete na tiste delodajalce, ki se sklicujejo, ali vsaj zavezo, da vam bodo dali dober referenco, če bodo klicali.
04 - Pomembni dosežki
Če je dovoljeno, v svoji biografiji uporabite otipljive številke, da bi pokazali svojo vrednost kot komercialni nepremičninski posrednik. Vaš letni obseg transakcij in skupno število kvadratnih čevljev, ki ste jih dali v najem, so idealne številke za vključitev v vašo bio. Prav tako bi morali povedati vse nagrade, ki ste jih prejeli vi ali vaša ekipa, ter vse navedbe v lokalnih ali industrijskih publikacijah.
05 - Izobraževanje in pripadnosti
Zaključite biografijo s svojimi poverilnicami. Navedite napredne stopnje, glavne naloge in alma matere, ki ji sledijo posebne licence, ki jih imate, in vaše ustrezne povezave. Te povezave lahko vključujejo trgovinske organizacije, dobrodelne organizacije, skupnostne skupine ali poklicna mrežna združenja. Bodite prepričani, da omenite pomembna stališča, ki ste jih imeli na teh odborih.