2018 Gradbeni trendi, s katerimi bi morali biti pozorni
1. Ostani zelen
Pričakuje se, da bo vsak gradbeni projekt povečal svojo udeležbo z zelenim dizajnom, trajnostnimi izdelki in s ciljem pridobiti certifikat LEED . Ta trend, ki se je začel pred nekaj leti, se bo še naprej povečeval in vsako leto mora biti bolj pomembno za graditelje in izvajalce.
Recikliranje, ponovna uporaba in ponovitev našega pristopa k skupnim dnevnim aktivnostim je nujno za graditelje. Ne pozabite, da je to tudi priložnost za oglaševanje ali predstavitev podjetja. Več zakonodaj in zakonov bi moralo povečati trend zelene gradnje za prihodnja leta, zlasti leta 2018.
2. Modularne zgradbe
V zadnjih nekaj letih se zdi, da modularne zgradbe, hiše in celo pakirni domovi pridobivajo več privržencev in navijačev v nepremičninski in gradbeništvu. Svet se spreminja in kot vidite mlajše strokovnjake in tisočletja so vedno nenehno spreminjati stvari in se premikati z enega mesta v drugega. Povpraševanje po stanovanjih in zgradbah narašča, vendar ne nujno na nedokončanih področjih metroja, govorimo o oddaljenih krajih, predmestjih in več v harmoniji z naravo.
Modularne domove ponujajo prednosti razvijanja izven kraja nastanka, ki zmanjšuje vpliv na prvotno krajino, učinkovitejše, zmanjšuje tveganje za incidente in zagotavlja hitrejši razvoj stanovanjskih območij.
Modularna gradnja vam omogoča, da začnete delati izven kraja, medtem ko so vsa dovoljenja zavarovana in pod nadzorovanim scenarijem. So cenejši za gradnjo, saj posadka že ve, kaj storiti in kako jo sestaviti, in čas gradnje so krajši. Nekateri gradbeniki ponujajo možnost, da svojo hišo dobite na pol, z možnostjo, da ga premikate iz mesta v mesto, ko se preselite na različna mesta.
Modularne zgradbe so tudi na seznamu zaradi pomembnih varnostnih in časovnih prednosti. V New Yorku imamo 461 dekan, 32-zgodovinski objekt, ki je ena od najvišjih modularnih zgradb na svetu.
3. Drones
Dronovi ali brezpilotna letala so tukaj, da ostanejo in so bili eden od najbolj vročih trendov v zadnjih dveh ali treh letih. Drones lahko dostopajo do oddaljenih krajev, so opremljeni s kamerami, lahko zbirajo podatke, opravljajo varnostne preglede, zajemajo napredovanje projekta in še veliko več. Geodetanti jih uporabljajo za ustvarjanje 3D mapiranja ali slik, ki jih kasneje lahko uporabite za prikaz območja. Drone so eden od najpomembnejših trendov v gradbeni industriji leta 2018 in še veliko več pride. Ne pozabite, da se prepričate, ali ste v skladu s pravili in predpisi FAA.
4. Informacijsko modeliranje zgradb (BIM)
Obstaja eno samo orodje, ki lahko poveča učinkovitost in sodelovanje, kot nobeno drugo orodje: BIM. BIM je zdaj del rednega obsega dela za številne RFP-je in vladne agencije, ki radi vnaprej vedo o vprašanjih in gradbenih projektih, s katerimi se bodo soočili. BIM ne samo poveča sodelovanje, zmanjšuje stroške gradnje in spodbuja varnejši gradbeni proces, ki bo omogočil hitrejšo gradnjo in zmanjšal varnostne incidente.
BIM bo kmalu del gradbenih in gradbenih kod, veliko hitrejši od tistega, kar bi si mislil, in ker je BIM zdaj pristop 6D, se uporablja za skoraj vse vrste gradbenih projektov. Če niste pripravljeni na BIM, poskusite dobiti podizvajalca, ki lahko postane vaš BIM strokovnjak.
5. Internet stvari (IoT)
Pametne telefone, GPS, oblak, SaaS - vse o internetu in podatkih, ki se gibljejo po spletu. Zdi se, da morajo biti izvajalci in gradbeniki povezani, da sledijo trendom gradnje, ki se hitro gibljejo. Vendar pa, ker je aktiven na spletu, ne gre za dodajanje ali spremljanje več stvari. Gre za to, kako lahko povečamo produktivnost z orodji, ki jih že imamo. Sodelovanje, skupna raba, fotografije, dokumenti, podatki, logistika, inventar, časovno sledenje, daljinsko upravljanje vozila in zaznavanje orodja so med tistimi, ki jih graditelji uporabljajo največ, in ta tehnologija bo pametna.
Z uporabo pripomočkov VR lahko simulirate projekt, ki ga predstavite za svoje stranke, preden se orodje dostavi na spletno mesto. Vse je zdaj povezano na spletu, naši projekti pa so bili digitalizirani tako, da papir skoraj ni potreben. Pomembnejši pametni telefoni, tablični računalniki in druge mobilne naprave bodo izboljšali komunikacijo.
6. Posledice za delo in vlado
V zadnjem času je bila težava zaradi pomanjkanja usposobljenih delavcev precej problematična s količino gradbenih del. Iskanje kvalificiranih delavcev je v resnici izzivna situacija, ki bi se lahko poslabšala, ko bodo imigracijske spremembe začele veljati, kar bi vplivalo na številne projekte po vsej državi in zahtevalo drugačen miselni proces, da bi dobili kvalificirano delovno silo v naslednjih letih. Builders se morajo osredotočiti na razvoj obstoječih talentov, jih opremiti s pravim znanjem in orodji za uspeh. Usposabljanje in razvoj morata biti del vsakega gradbenega podjetja, skrbno načrtovanje pa je še ena pomembna stvar. Rent-a-delavec bi morda kmalu postal trend, zato bodite pozorni na nadaljevanje poslovanja.
7. Oblikovanje in gradnja
Z načrti, ki so tako tesni, gradbeniki in izvajalci vedno želijo zmanjšati čas in predlagati agresivne razporede, ki včasih niso realni. Vendar pa je leto 2018 lahko odlično leto, da se vključite v proces načrtovanja ali uporabite IPD kot orodja, ki bodo reševale vaše zamude v načrtu in vam pomagale bolje načrtovati. Ta orodja niso nova, vendar so med trendi gradbene industrije za leto 2018, saj bodo lastniki zahtevali predhodne datume zaključevanja, da bi kar najbolj povečali svoje poslovanje. Sodelovanje in komunikacija sta ključna vidika teh dveh možnosti, zato se prepričajte, da je komunikacijski načrt deljen z vsemi ključnimi akterji.
8. Stroški, financiranje in financiranje
Pred več kot desetimi leti so gradbena podjetja in podjetja poslovala povsod in tveganje za nas v gradbeništvu je bilo minimalno. Kreditne institucije in finančni direktor so bili bolj dovzetni in pripravljeni sprejeti tveganja kot zdaj, vendar se je igra spremenila. Trend gradnje za leto 2018 je iskanje P3 ali javno-zasebnih partnerstev kot načina pridobitve odobritve financiranja in dokončanja projektov, ki bi sicer bili nemogoči. Stroški materiala so visoki in se ne pričakuje, da bi prišli dol, zato se mora vaša ponudbena ekipa zavedati in delovati hitro, da bi zagotovila dobre cene pri svojih prodajalcih. Pametna in učinkovita nabavna skupina je ključnega pomena za zniževanje stroškov za vaše projekte in gradbeniki združujejo delo z drugimi izvajalci, da bi dobili boljše cene v materialih. Obdržite svoje stroške v letu 2018, saj bodo cene verjetno narasle.