Tehnike, uporabljene za pospeševanje gradbenega projekta

Foto bionski pouk Flickr

Če pogledamo na vaš urnik, izgleda, da ste zaostali in da je veliko aktivnosti zaostajalo, zdaj pa se sprašujete, kako pospešiti proces. Prvi korak, ki ga morate preučiti, je, kako preprosto je stvari in ugotovite, ali je to posledica vašega podizvajalca ali dobavitelja, čeprav, če ste GC, potem je vse to vaša odgovornost. Vendar pa obstajajo druge okoliščine, ki bi vas morda spodbudile, da pospešite postopek gradnje.

Oglejmo in razumemo posledice pospeševanja gradnje.

Kdaj pospešiti gradbeni projekt

Včasih projektna skupina ali zainteresirane strani vas prosijo, da pospešite projekt gradnje, saj lahko dobijo nekaj prednosti tega procesa ali se izognete delovanju v določenih vremenskih razmerah. Vedno obstaja potreba po pospešitvi gradbenega projekta, če po projektni analizi projektna skupina ugotovi, da so zaostajala in da pogodba zahteva, da to storite. Če se soočate s tem položajem, vedno poskusite zaključiti to analizo.

Predlog gradbenega pospeševanja

Če ste se odločili slediti poti pospeševanja in ste upravičeni do povračila stroškov, povezanih z načrtom, je treba predlog vložiti v določenem časovnem obdobju.

Običajno ima pogodba posebne smernice o tem, kako in kdaj predložiti to zahtevo; vendar pa v scenariju, v katerem ni smernic, mora predlog vsebovati naslednje elemente:

Tehnike pospeševanja gradnje

Pri upravljanju pogodb in gradbenih projektov, ki zahtevajo pospešitev gradbenega procesa, so to najpogostejše tehnike, ki jih uporabljajo gradbeni strokovnjaki.

Kako obnoviti stroške, povezane z pospeševanjem

Če je pospešek posledica zahteve lastnika projekta ali vaše stranke, se lahko nekateri stroški povrnejo. Pred začetkom postopka se mora dogovoriti, zakaj in kdo bo odgovoren za stroške, nastale med postopkom. Nekateri stroški, ki jih boste morali slediti, so:

Če želite slediti tistim, ki jih boste potrebovali ločen računovodski niz ali blok, da boste te stroške spremljali ločeno. Ko bodo ti stroški nastali, boste morali skupaj z vsemi časovnicami, računi, podatki o najemu opreme in dokazili o materialu, ki je nastal v postopku, sestaviti zahtevo za dodatne stroške. Vendar včasih uporabljamo opremo, ki je že na mestu, zato boste imeli pravico zahtevati del svoje najemne pristojbine, ker se za to dejavnost ali pospešek ne uporablja 100% časa. Enako pravilo velja za splošne in splošne pogoje.