Ohranjanje vaših najemnikov varno
9 načinov za povečanje varnosti
1. Ustrezna osvetlitev:
Razsvetljava je lahko eden izmed najlažjih načinov za preprečevanje kriminala. Morate imeti pravilno razsvetljavo, nameščeno znotraj in zunaj vašega premoženja.
- Indoor Lights - Želite zagotoviti, da so vsi hodniki in stopnišča osvetljeni. Te luči morajo biti vedno vključene. Takoj zamenjajte žarnice.
- Zunanja svetilka - to vključuje osvetlitev v sprednjem in zadnjem delu vaše lastnine. Na vas je odvisno, ali želite, da luči ostanejo ali če želite, da se aktivirajo gibanja. Lahko naredite mešanico obeh. Na primer, luči na sprednji verandi so lahko vedno vklopljene, lahko pa se aktivira gibanje svetlobe, ki osvetljuje dovoz.
2. Varna vrata:
Želite zagotoviti, da so vsa vstopna in izstopna vrata iz premoženja in stanovanjskih stanovanj ustrezno zavarovana.
- Konstrukcija vrat - vsa vstopna in izstopna vrata pri najemu morajo biti izdelana iz trdnega, težkega materiala, kot je jeklo ali les. Poskusite ne uporabljati vrat z nobenim steklom, ki ga zlahka zlomijo kriminalci, ki iščejo dostop do nepremičnine.
- Ključi Deadbolt - Poleg standardne ključavnice morajo biti vsa vhodna ali izhodna vrata opremljena s ključavnico za zaklepanje. To bo otežilo, da bi kriminalec prodrl v premoženje.
- Verižne kljuke - Poleg zapahov za zaprtje vrat morajo vrata, ki vodijo do stanovanjskih stanovanj, imeti na njih ključavnice. To bo omogočilo, da bi najemnik odprl vrata in še vedno imel dodatno zaščito z verigo.
- Peepholes - Zaradi povečane varnosti morajo imeti najemniki vrata tudi pehole, ki jim omogočajo, da vidijo, kdo je zunaj, ne da bi morali odpreti vrata.
- Interkom sistem - Če imate lastnost več družin, lahko menite, da imate nameščen interkom sistem. To bo omogočilo najemniku, da komunicira z nekom na čelnih vratih, ne da bi jih pustil v notranjosti stavbe. Najemnik lahko prebudi ljudi v stavbo, ki ji zaupa.
3. Secure Windows:
Vrata niso edini način, da lahko kriminalci vstopijo v premoženje. Prepričati se morate, da so vsa okna v lasti varna.
- Ključavnice - vsa okna morajo imeti delovne ključavnice. Tudi če je enota v tretjem nadstropju, je pomembno, da ključavnice delujejo tako, da nihče ne more vstopiti skozi požarni izhod.
- Varnostne palice - v prvem nadstropju lahko razmislite o dodajanju varnostnih drogov na okna. To bo očitno vplivalo na estetsko privlačnost vašega premoženja, zato je odvisno od vas, če menite, da bodo vaši najemniki in potencialni najemniki to videli negativno ali pozitivno.
.4. Temeljito preverjanje zakupnika :
Kriminal pri najemu nepremičnine ne izvajajo samo tujci. Včasih so najemniki tisti, ki izvajajo kazniva dejanja, kot so rop, napad ali trgovina z drogo .
Opravljanje pregledov v ozadju na vseh najemnikih vam lahko pomaga odkriti, če ima posameznik preteklost. Ti pregledi vam lahko pomagajo ugotoviti, ali je najemnik grožnja varnosti in varnosti drugih najemnikov na nepremičninah.
5. Varnostne kamere :
Za večjo varnost lahko razmislite o namestitvi varnostnih kamer na svojo nepremičnino. Ta možnost je lahko smiselna, če je vaša najemna lastnina večmestna družina, tako da bo več dodatnih najemnikov koristilo teh dodatnih stroškov. Te kamere lahko postavite na sprednji vhod v nepremičnine, zadnji vhod v nepremičnine, v skupnih prostorih, na stopniščih, v hodnikih in kjerkoli drugje, ki se jim zdi potrebno. Te kamere ne morete postaviti v stanovanja najemnikov.
6. Odstranite ovire iz vhodov:
Prepričati se morate, da ni nobenih krajev za pokvarjence, ki se skrivajo okoli vaše nepremičnine.
Prepričajte se, da ob vstopu v nepremičnine ni nobenih ovir, ki bi lahko ogrozile varnost najemnikov. To lahko vključuje odstranitev velikih grmov, ki lahko obkrožajo vrata in blokirajo pogled z ulice.
7. Številke za klic v sili:
Na hrbtni strani vrat najemnikov in na skupni oglasni deski bi morali objaviti številke za klic v sili. To omogoča preprost dostop, če potrebujejo hiter klic. Številke v sili lahko vključujejo številke lokalnega policijskega oddelka, gasilske službe in seveda vaše kontaktne številke za nujne primere.
8. Alarmni sistem:
Lahko imate varnostni alarmni sistem, kot je ADT, priključen v vse apartmaje. Najemnik lahko odloči, ali želi dejansko plačati mesečno naročnino in se naročiti na storitev spremljanja.
9. Varnostna straža:
Ta možnost je smiselna samo, če imate večji kompleks lastnosti, na primer 25 enot ali več. Bilo bi precej neumno, če bi najel varnostnika, da bi spremljal premoženje dveh enot. Če vidite prisotnost varnostnika, lahko pomagate pri odvračanju od kriminalnih dejanj in povečate varnost pri vaši lastnini.