Najlažji del je pridobivanje vaše licence
Imeti vir rezervnega dohodka
Moral bi imeti dovolj varčenega denarja, da bi ga vsaj šest mesecev naredil brez provizije ali nekaj časa zadržal svoj dan.
Postanek nepremičninskega agenta s krajšim delovnim časom morda ni bil vaš načrt, vendar morate imeti možnost, da plačate svoje račune, medtem ko začnete. Razen če imate nekaj družinskih članov ali prijateljev, ki so pripravljeni kupiti dom, lahko gredo več mesecev brez dohodka. Večina agentov, ki to ne storijo v svojem prvem ali drugem letniku v podjetju.
Pridobite mentorja ali izberite posrednika z dobrim treningom
Preizkus ni tisto, kar potrebujete za uspeh, ko postane nepremičninski agent. Potrebujete ga za licenco, vendar potrebujete veliko več, da bi to poslovanje uspelo. Pridobite uspešnega posrednika ali posrednika za mentorja ali ponudite, da jim pomagate pri svojih poslih. Obstaja veliko, da se spoznate s procesom, in to ni vse o "prodaji". Boste morali razumeti in razložiti raziskave, zavarovanje premoženja, zastavne pravice, obremenitve, dejanja in še veliko več. Boste počutili veliko bolj sposobni, če ste vsaj videli te dokumente v nekaj nepremičnin ukvarja.
Začnite graditi svojo "knjigo poslovanja"
Nekateri jo pravijo, da delujejo na "področju vpliva". Postati nepremičninski posrednik je le prvi korak v dolgi (upam) karieri dela s kupci, prodajalci, vlagatelji, cenilci, posojilci, hipotekarnimi posredniki, inšpektorji, nazivnimi podjetji in drugimi.
Začnite z desnim iskanjem dobrega sistema za upravljanje stikov, v katerega boste vnesli vse te stike in možnosti. Boste želeli slediti sčasoma, in boste potrebovali učinkovit način, kako poiskati podatke, ki ste jih vložili stran, na možnosti in stike.
Začnite s tehnologijo in internetom
Ne glede na to, kaj vam lahko nekateri »stari časniki« povedo, potrebujete internet za trženje v današnjem svetu nepremičnin. Medtem ko lahko nekateri z veliko leti v podjetju še naprej uspejo zaradi napotitev in preteklih poslov v preteklih letih, boste morali uporabiti svojo spletno stran in socialno mreženje, da bi dobili oporo s današnjimi kupci in prodajalci. Proračun za dobro spletno prisotnost , čeprav ni nujno, da je drago.
Postati agent za nepremičnine ni samo pridobivanje licence
Za večino potencialnih nepremičninskih posrednikov se tečaji in test za licenciranje izkažejo za manj strahov, kot so pričakovali. Grobo prebujanje pride kasneje, ko v prvem paru ali treh mesecih ne najdejo tega enostavnega dohodka. Mislili so, da imajo družinskega člana ali prijatelja, ki so vsi poravnani, vendar si vzamejo svoj čas, ne kupujejo ali navajajo, ko novi agent meni, da bi.
Če imate načrt, nekaj varčenega denarja ali drug dohodek, boste olajšali vstop v ta konkurenčni posel.
Proračun za več mesecev brez prihodkov, morda šest ali več v nekaterih primerih. Proračun za dovolj denarja, da začnete spletno stran in spletno strategijo za izgradnjo podjetja po liniji.
Vendar pa bo veliko stik z ljudmi in začetek vaših pričakovanj po starih metodah vam pomagal, da začnete, medtem ko počasnejši spletni proces gradi. Vsako osebo, ki jo poznate, lahko pokličete, pošljete in pošljite po e-pošti, lahko pa se zgodi, da se dogovor iz klobuka izteče prej, kot je bilo pričakovano. To vas bo obdržalo v igri, medtem ko boste gradili svoja tržna prizadevanja in poslovanje.
Naučite se od vrstnikov, vašega mentorja ali svojega posrednika o vseh pomembnih dokumentih. Poskusite se izogniti vprašanju osnovnega kupca ali prodajalca, na katera ne morete odgovoriti, saj bi to lahko stalo. Bodite pozorni na pretekle transakcijske mape in preučite dokumente ali zaprosite za pomoč izkušenega posrednika v svoji naslednji transakciji.
Ni dejansko nadomestilo za dejansko poslovanje.
Poslovanje z nepremičninami je lahko zabavno, vznemirljivo in zelo zadovoljivo. Vendar pa morate to storiti skozi to prvo leto ali dve, da bi se vse zgodilo po cesti. Imeti načrt, zgraditi zbirko podatkov o perspektivah in si prizadevati, da bi našli ključe za uspeh, ko postane nepremičninski agent.