Upravljanje z nepremičninami

Torej ste pridobili dovoljenje za vašega posrednika in ste se odločili sami izstopiti. Ker ste na tem mestu, ste bili uspešni kot agent, kar pomeni, da ste imeli načrt in ga spremljali. Zdaj ni nič drugega, le bolj zapleteno z dodajanjem drugih ljudi in večjo odgovornost.

Z uporabo virov te strani boste našli pomoč pri zagonu novega borznega posredovanja, nastavljanju poslovnih sistemov in rasti za izhodno strategijo.

Upravljanje nepremičninskih posredniških agencij zahteva načrt. Oglejmo si nekaj razlogov tukaj.

Franšizna odločba

Ko se borzni posrednik odloči, da gre za franšizo za nepremičnine, je to običajno za takojšnjo prepoznavo blagovne znamke, takojšnjo strukturo, usposabljanje in stalno podporo, ki jo ponuja franšizor. Od nacionalne tržne izpostavljenosti do kupne moči skupine za vse od označevanja do oglaševalskega prostora, franšiza omogoča takojšnjo "bigness" za borzno posredovanje. Seveda vse to prihaja po ceni, tako vnaprej kot v teku. Večina bremenijo precejšnjo plačilo vnaprej in stalen odstotek prihodkov.

Pisarniški sklad

Sedaj skočite iz svoje kabine ali domače pisarne v zgradbo ali v velikem prostoru, v katerem morajo biti nameščeni številni agenti, podporno osebje in prostor za srečanje in shranjevanje. To je velik korak pri stroških poslovanja. Novi premisleki vključujejo:

  1. Zasebnost za zastopnike in stranke
  1. Komunikacijska oprema
  2. Računalniki in oprema za informacijsko tehnologijo
  3. Vidnost in predstavitev stranke (lokacija, lokacija ...)
  4. Dostop in parkirni prostor
  5. Območja usposabljanja / konference

Operativni postopki in sistemi

Učinkovite in produktivne pisarne ne pridejo tako po naključju. Potrebni so pisni postopki in postopki, ki dajejo korak za korakom navodila za celo najbolj očitne naloge.

In to ni stvar "sedeža hlač". Uporabite vire, ki jih boste našli tukaj, da boste razvili podroben pisni načrt in predstavili, kaj boste potrebovali za prenehanje posredovanja. Naredite "noge delo" in združite potrebno osebje in sisteme, preden odprete vrata.

Prodaja in vodenje

Večina borznih posrednikov obljublja svoje agente neko obliko prihodnjih generacij iz borznega oglaševanja, tla in posadke telefonov. Vsako leto so izgubljeni neizkoriščeni milijoni dolarjev, če posrednik ne vzpostavlja sistema za vodenje teh vodi in zahteva odgovornost agenta. V vsakem primeru bi bilo treba skrbno spremljati morebitne primere, ki prihajajo s spletnega mesta podjetja, in nadzorovati nadaljnje ukrepe agenta. Prepoznavanje vrhunskih izvajalcev za več vodij bo veliko nagrad.

Zavarovanje in obvladovanje tveganj

Škoda je, da bi dobičkonosna borznoposredniška družba spustila cevi iz tožbe ali izgubila zmožnost, da bi dobili zavarovanja za napake in opustitve. Vlak, vlak, vlak bi morali biti prednostna naloga. Če opravite licenčni izpit, ni strokovnjak niti varen novinec. Obstaja ogromna količina prodaje usposabljanja, ki se dogaja, vendar bo vaše posredovanje bo imelo koristi od nekaterih pravnih, oblik, etike in usposabljanje pogodb, da gredo z njim.

Bodite na voljo za svoje zastopnike. Poskrbite, da bodo poiskali vaš nasvet.

Začnite svojo izhodno strategijo od prvega dne

Če nameravate na kocki zažrtati večino od nas, bi se želeli nekoliko zmanjšati ali se upokojiti nekega dne. Načrtovanje od začetka za gradnjo vrednosti v vašem podjetju je izredno pomembno za vaš prihodnji načrt za izhod iz podjetja. Če pridete do zadnjih nekaj let pred upokojitvijo in začnite razmišljati o tem, koliko je vredno poslovati, je prepozno. Preveč vrednosti bo izgubljeno zaradi slabega načrtovanja. Tukaj uporabite vire, če želite izvedeti, kako načrtovati sisteme za povečanje poslovne vrednosti.