Prepoznavanje osebnih stroškov
Poskusite, da ne pozabite ničesar in si zagotovite vse vaše osebne življenjske stroške, ki jih bo nepremičninska dejavnost morala plačati v listu. Z drugimi besedami, če lahko nekdo drug dohodek plača 30% vaših življenjskih stroškov, potem vnesite le 70% zneska vsake postavke.
Številko lahko vnesete v mesečni ali letni stolpec za vsak odhodek.
Nepremičninski agent poslovni stroški
Spet bodite čim bolj natančni. Vnesite zneske v mesečnih ali letnih stolpcih. Ocenite tržne stroške, kot je najbolje. Ne samo zip skozi ta postopek, saj boste verjetno spregledali stroške in se dvignejo. Imeli boste stroške vozila, pisarniške potrebščine, po možnosti oglaševanje, vizitke itd.
Te dni boste bolje dodali v stroške gradnje in vzdrževanja spletne strani. To se lahko zelo razlikuje glede na to, koliko ste pripravljeni narediti sami in svoje sposobnosti. Če želite spletno mesto na ključu gostiti in napolniti z vsebino, lahko porabite kjerkoli od 100 $, veliko več kot v enem letu. Lahko sami gostite spletno stran Wordpress za približno 100 dolarjev na leto z uporabo brezplačne programske opreme in brezplačno temo. Vendar ga boste morali zgraditi in napisati lastno vsebino.
Stvar o spletni strani je, da samo zato, ker obstaja, ne pomeni, da bodo obiskovalci prišli. Če si ga lahko privoščite, boste morda želeli kickstart rezultate z nekaj PPC, Pay Per Kliknite trženja. Z Google Adwords lahko nastavite proračun za dnevne in mesečne stroške klikanja. Dobra novica je, da ne boste plačali klikov, dokler se ne bodo zgodili, in nekdo dejansko pride na vašo spletno stran.
Več let sem določil proračun za AdWords 150 dolarjev mesečno in vsak mesec dobil približno 200 klikov na spletno mesto. S ponudbo po e-pošti s posebnimi poročili z obrazci sem dobil vodnike, da bi lahko delal. Oni so anonimni obiskovalci, razen če in dokler jih ne poveste, kdo so.
Ocene sezonskih prihodkov
Vpišite ocenjeni odstotek prihodkov po sezoni. Če ste poleti poleti in mrtvi pozimi, poskusite oceniti, kot kažejo rdeče številke. Rdeče številke zamenjajte s svojim. Ocenite, koliko transakcij boste opravili v letu. Upoštevajte, da bo popis izračunal vašo povprečno provizijo potem, ko boste zamenjali rdeče vzorčne številke o vsaki transakciji.
Ne panika pri rezultatih
List bo izračunal približno mesečni denarni tok z odštevanjem svojih mesečnih skupnih stroškov iz ocenjenega sezonskega prihodka. Upamo, da vidite predvsem pozitivne zneske, zlasti končni skupni letni znesek denarnih tokov. Če je negativen, morate zmanjšati stroške ali najti način za udobno verjeti, da lahko povečate število transakcij, povprečno količino transakcije ali odstotek odstotkov (malo verjetno).
Tudi če niste zadovoljni z rezultati, bodite srečni, da imate oceno
Tudi največje korporacije imajo proračune, ki poskušajo natančno določiti stroške in prihodke skozi čas .
Ne morete pričakovati, da boste uspeli brez enake vrste znanja in načrta.
Ko ugotovite, kaj potrebujete za preživetje osebno in v vašem podjetju, potem lahko storite vedenje in trženje, da bi to minimalni dohodek in upajmo več.
Naredite še en izvod preglednice za mesečne dejanske stroške in dohodke. Spremljajte, kaj počnete, da se prepričate, da niste preveč porabljeni ali neuspešni. Na koncu vsakega meseca vnesite dejanske stroške. Prilagodite letno število transakcij za boljše ali slabše rezultate. Ni nobene zamenjave za stalno finančno disciplino.