Najboljše možnosti obrata za najem nepremičnin

Trajni material po dobri ceni

Tla v najem nepremičnin mora biti sposobna prenesti veliko obrabo. Ker je najem, želite material, za katerega se odločite, da je stroškovno učinkovit, vendar ne želite, da bi vsako leto nadomestili tla, zato morate izbrati nekaj, kar je tudi trajno. Izvedite prednosti in slabosti sedmih priljubljenih materialov za tla, tako da lahko izberete najboljšo možnost za vašo najemnino.

3 Stvari je treba upoštevati pri nakupu Flooring za najem nepremičnin

1. Izposoja vzame več zlorab:

Materiali, ki jih uporabljate v najemnih lastnostih, morajo biti trajni. Medtem ko mora tla izgledati dobro, je glavni cilj, da traja čim dlje. To je izguba časa in denarja, da nenehno zamenjate materiale pri najemu. Poleg tega, če zamenjate tla med premikanjem najemnika , je težko namestiti nove talne obloge, medtem ko najemnik živi v lasti.

2. Cilj je zaslužiti denar:

Če ste izbrali materiale za svoj dom, boste morda želeli najbolj eksotične marmorje ali edinstveno lipo zeleno backsplash. Kot lastnik naložbenih nepremičnin se morajo vaše materialne odločitve pritožiti na množice. Najbolje je, da držite nevtralne materiale.

Strošek je tudi velik problem vlagatelja. Želite dobiti najboljšo ceno na vse. Vsak dolar, ki ga prihranite, je možen dodaten dolar v žepu.

Če sta dve različici ploščic podobni, vendar je cena ena deset centov več na kvadratni meter, pojdite s cenejšo.

Še vedno bo opravila isto nalogo, da vam bo povsem novo tla.

3. Razmislite o funkciji sobe:

Različna področja najemne nepremičnine imajo lahko različne potrebe po tleh. Območja, kot so kleti in kopalnice, so ponavadi vlažna in vlažna, zato se želite izogibati dajanju preproge, ki lahko postane plesen, ali trdega lesa, ki se lahko na teh območjih vrti.

Trpežna, trda streha je lahko dobra izbira na široko uporabljenem območju.

7 Možnosti Flooring za razmislek pri najemu

• Možnost 1: preproga:

Dobro:

• Dober izolator - lahko pomaga zmanjšati porabo energije.
• Zmanjša hrup

Slab:

• Pasti Vonj in alergeni
• Madeži
• Težko čiščenje
• Ne morem popraviti celotnega oddelka za slabe prepone ali madeže.

Najboljše za :

• Spalnice
• Sekunde tla

Izogibajte se :

• Kleti
• Kuhinje
• Kopalnice
• Vstopnice
• Najem skupnih prostorov
• Hodniki

Glejte tudi : Najboljša in najslabša mesta za namestitev preprog v najemnih prostorih

• Možnost 2: ploščice (keramika, porcelan, kamen)

Dobra:

• Sama ploščica je enostavna za čiščenje
• Trajno
• Vodoodporen
• Na voljo v vseh cenah

Slab :

• Ni dober izolator
• Ploščice lahko razpadejo ali prihajajo
• Potreba po čiščenju
• Morda je treba zapečatiti ali polirati
• Potrebuje nekaj veščin za namestitev

Najboljše za :

• Kopalnice
• Kuhinje
• Klet
• Vlažna podnebja
• Skupna območja

Izogibajte se:

• Uporaba celotnega doma v hladnejšem podnebju.
• Običajno ni videti v sobah.

• Možnost 3: Trdi les (trden in konstruiran):

Dobro:

• Lahko traja več časa
• Zmožen refinirati masivnega trdega lesa.
• Strojno obdelan les ne reagira na spremembe v vlagi
• Enostaven za čiščenje

Slab:

• Drage
• Potrebuje nekaj veščin za namestitev
• Določi se lahko samo določeno število časov na podlagi debeline lesa.

• Ne moremo refinirati strojnega lesa
• Praske in vdori bolj enostavno - lahko se posvetujete s testom trdote J Anake, da ugotovite, kako gosto je določena vrsta lesa.
• Dovzetne za škodo zaradi vode
• Sončna svetloba lahko povzroči, da barva osvetli

Najboljše za:

• Dnevna soba
• Jedilnica
• Urad
• Spalnice
• Zmerno podnebje

Izogibajte se:

• Kopalnice
• Potencialno kuhinje in podlage.
• Ni idealno za vlažno podnebje.

• 4. možnost: Laminat:

Dobro:

• Lahko je bolj dostopna možnost kot Real Hardwood
• Lažje namestiti kot pravi les
• Odporen na praske

Slab:

• Ne morete biti Refinished
• Lahko čip
• Veliko krajša življenjska doba kot pravi les
• Ne dodaja toliko vrednosti kot Real Hardwood

Najboljše za:

• Dnevna soba
• Jedilnica
• Urad
• Spalnice

Izogibajte se:

• Kopalnice
• Potencialno kuhinje in podlage.

• 5. možnost: Vinil:

Dobro:

• Poceni
• Enostaven za čiščenje
• Enostavna namestitev
• Vodoodporen

Slab:

• Ni zelo trpežna - lahko zruši in raztrga.
• Ob stiku s plesnijo in plesni - če se vlaga pod njim.

Najboljše za:

• Kuhinje
• Kopalnice

Izogibajte se:

• Ni običajno videti v spalnicah, dnevnih sobah ali jedilnicah.

• 6. možnost: pluta:

Dobro:

• Je zelen izdelek
• Enostavna namestitev
• Cenovna alternativa za Real Hardwood
• Zmanjša hrup

Slab:

• Vprašanja vzdržljivosti
• Dovzetne za škodo zaradi vode
• Mora biti zapečatena

Najboljše za:

• Kuhinje

Izogibajte se:

• Visoka mesta trgovanja
• Sobe s težko pohištvo, kot so dnevne sobe, jedilnice in spalnice.

• Možnost 7: Linolej:

Dobro:

• Je zelen izdelek
• Cenovno dostopne
• Preprosto čiščenje
• Lažje namestiti

Slab:

• Skoraj do solz in dentov

Najboljše za:

• Kuhinje
• Jedilnice

Izogibajte se:

• Običajno ni videti v dnevnih sobah ali spalnicah.