Zakaj je pomembno in katere bistvene elemente vključiti
Kaj je kontrolni seznam za premikanje?
Kontrolni seznam za izselitev najemnika je oblika, ki jo morajo najemniki priložiti kot prvotni najemni pogodbi.
Ta kontrolni seznam zagotavlja navodila za najemnika o postopkih in nalogah, ki jih potrebujejo za dokončanje, ko se premaknejo iz vaše nepremičnine.
Vsak odhodni kontrolni seznam vsakega lastnika je lahko drugačen. Nekateri želijo razčleniti podrobne postopke po sobi, medtem ko drugi le zagotavljajo splošne pogoje glede pričakovanega. Zato bi morali prilagoditi vaš kontrolni seznam, da bi ustrezal vašim lastnim potrebam in posebnim potrebam vaše lastnine.
Zakaj je kontrolni seznam za premikanje pomemben?
Premakni kontrolni seznami so še posebej pomembni, ko gre za varščino. Spori varnega depozita so velika težava med najemniki in najemniki. Če najemnik razume ustrezne postopke za izselitev, vključno s pogojem, ki naj bi pustili najemnino, bo to pomagala zmanjšati te težave. Po teh navodilih in ob upoštevanju pogojev njihovega najema bo zagotovilo, da bo najemnik v polnem obsegu prejel varnostni polog .
Ta selitveni kontrolni seznam je pomemben tudi zato, ker pomaga organizirati najemodajalca. Brez tega kontrolnega seznama je preprosto spregledati nekaj, na primer vrnitev ključev.
Vzorec preklopa iz seznama
- _____ Prosimo, pokličite 3-5 dni pred odhodom, da načrtujete pregled
- _____ Stanovanje mora biti metlo čiste, mopedno in posušeno
- _____ Vse kuhinje in kopalnice morajo biti popolnoma čiste
- _____ Vsi zidovi morajo biti čisti in barvani enako kot pred začetkom najema (razen če je najemnik predhodno pisno dovolil Landlord)
- _____ Vakuumirajte in očistite vse / vse preproge
- _____ Očistite vsa okna
- _____ Odstranite vse svoje osebne stvari in stvari.
- _____ Ne sme biti smeti; Ne puščajte smeti na robniku
- _____ Po potrebi se vsa zunanja območja očistijo iz ostankov in ostanejo čista
- _____ Če je primerno, je zunanji travnik in urejanje krajine prisoten
- _____ Pustite vse gospodinjske aparate, obdelavo oken, telefonske priključke itd.
- _____ Vsi ključi se vrnejo pri pregledu
- _____ Vsi svetlobni snopi morajo pravilno delati z žarnicami za delo
- _____ Vsi električni delujejo pravilno
- _____ Vsa vodovodna omrežja ne smejo puščati ali blokirati
- _____ Vsa ogrevanja morajo delovati pravilno
- _____ Vsi alarmi za dima in alarmi ogljikovega monoksida delujejo pravilno
- _____ Pustite vse pripomočke, dokler se vaš nadzorni izid ne zaključi
- _____ Najemodajalec se zaveda kakršne koli škode ali težav v najemni enoti
Vse zgoraj omenjene predmete je treba opraviti PRIOR za pregled vašega premika, tako da lahko PREJETITE VAŠO POLOŽENO VARNOSTNO NALOŽBO (manj kakršnega koli zadržanja iz prejšnjega najema).
Vsako in vsa popravila, ponarjanje, odstranjevanje smeti, čiščenje in / ali kakršne koli druge stroške, ki so posledica vrnitve vašega stanovanja v stanje pred vašim najemom, se odštejejo od vašega varnostnega depozita .
Če je potreben dodaten denar za obnovitev omenjenega doma, bo Landlord poslal najemnika in / ali vložil tožbo za ta denar na sodišču. Vaš varnostni depozit bo v 30 dneh po pregledu vašega premika poslan na naslov, ki ga navedete Landlord (če ni naveden nov naslov, bo preostanek preostalega denarja za varščino poslan na trenutni poštni naslov, pošta pa bo odgovorna za posredovanje vse / vse pošte na vaš novi navedeni naslov). Upoštevajte tudi stroške nadomestitve / popravila za elemente, ki jih zapustite v neskladju.
Ne pozabite dostaviti svojega doma v enakem stanju, kot je bil pred vašim najemom.
To vam bo zagotovilo, da boste prejeli največ denarja!
Vso srečo s svojo potezo.
Najemnik (i) ________________________________ Datum _________________________
Najemnik (i) ________________________________ Datum _________________________