Nasveti za najemodajalce
Lastniki nepremičnin so dolžni svojim najemnikom in njihovim lastnostim pripraviti na takšne dogodke. Ukrepi se lahko sprejmejo, da vam pomagajo bolje opremiti pri ravnanju s takim izrednim dogodkom.
Tukaj je, kako se pripraviti na zimsko nevihto.
Spremljajte Vreme
Prepričajte se, da ste vedno na tekočem glede vremenskih vzorcev na vašem območju. Morate imeti navado preveriti lokalno vremensko napoved vsako jutro in noč. Bolj napredno obvestilo, ki ga imate, bolje je, da se pripravite.
Obstaja veliko različnih načinov za dostop do vremenske napovedi, zato morate izbrati tisto, ki najbolje ustreza vašemu življenjskemu stilu. Na voljo so časovna poročila:
- V časopisu
- Na lokalnih televizijskih novicah
- Na jutranjih oddajah, kot so The Show Today ali Good Morning America.
- Na državnih informativnih programih, kot so CNN, MSNBC ali FoxNews
- Na časovnem kanalu
- Spletno - skoraj vsako televizijsko oddajo ali spletno stran lahko obiščete, kjer si lahko ogledate vremensko napoved.
- Opozorila o vremenu na vašem telefonu ali drugih mobilnih napravah, kot so vremenska napaka ali časovni kanal, ponujajo opozorila, ki gredo naravnost na namizje, e-pošto ali drugo mobilno napravo.
- Aplikacije za vaš telefon ali drugo mobilno napravo - obstajajo tudi številne aplikacije za mobilne naprave, ki vam zagotavljajo do trenutnih vremenskih napovedi in hudih vremenskih opozoril. Obstajajo številne možnosti izbire, vključno z aplikacijami iz The Weather Channel in NOAA.
Preverite nepremičnino / pomirite svojo lastnino
V idealnem primeru boste želeli, da bi svoje lastnosti prezimili že pred začetkom zimske sezone.
Prepričajte se, da je vaša lastnost pripravljena za hladne razmere in potencialno močan sneg lahko pomaga pri preprečevanju težav po progi.
- Preverite za ranljiva drevesa in podružnice: za vsako drevo ali podružnice dreves, ki morda ne bodo mogli preživeti zimske nevihte, boste želeli pregledati obseg vašega premoženja. Močni vetrovi ali teža snega ali zmrznjenega dežja lahko povzročijo padec dreves in vej. Pred udarci v nevihto bi morali odstraniti mrtve veje in, če to dopušča čas, odstranite še posebej nevarna drevesa. Morda je velik strošek, vendar pa zagotovo prevlada nad možnostjo, da drevo pade in poškoduje vašo lastnino, nekoga drugega ali še huje, pade na osebo.
- Izolacija lastnine : ob ustrezni izolaciji v stenah in podstrešnih prostorih lahko preprečite prehlad. Prav tako bi morali zamenjati ali dodajati vremensko odtekanje na okna in vrata.
- Izolirajte cevi: Cevi, ki zamrznejo in končno razpihajo, so zaskrbljujoče pri hladnejših temperaturah. Prepričajte se, da so vse cevi pravilno izolirane. Naslednji nasvet za preprečevanje zmrzovanja cevi je omogočiti majhne kaplje črpalke, tako da je v ceveh nenehno tekoča voda.
- Preverite streho: po možni uhajavi boste preverili streho, preden se pojavi velika nevihta. To lahko prepreči, da bi voda poškodovala notranjost posesti. Morda nimate časa, da to storite, če se učite o nevihti, ki naj bi se zgodila čez dan ali dva, vendar je prav tako zelo pomembno, da ugotovite, ali je streha dovolj močna, da lahko obvladate težo s težko snežjo nevihto. Izvajalec vam bo lahko povedal, ali je vaša streha strukturno zdravo.
- Čiščenje žlebov : pred kakršnokoli nevihto morate vedno zagotoviti, da so žlebi brez drobovja, da preprečite poplave zaradi neustreznega odvajanja.
- Zagotovite, da vse peči ali kotli delujejo : zimska nevihta vključuje sneženje, slepi ali zamrznjen dež, ki nastane zaradi zelo nizkih temperatur. Za sneg je na primer temperatura običajno pod 32 stopinj Celzija ali 0 stopinj Celzija. Predvidevanje hladnih temperatur, kot so te, in morda ne morete priti do vašega premoženja zaradi slabega vremena, je nujno, da se prepričate, ali kotli ali peči na vaših lastnostih delujejo pravilno pred udarcem v nevihto. Ne bi hoteli, da bi bili ti najemniki brez ognja v teh neugodnih razmerah.
Opozorite svoje najemnike
Ko se zavedate, da bo vaša zimska nevihta prizadela vaše območje, je pomembno, da obvestite svoje najemnike.
Opozoriti morate, naj ostanejo v zaprtih prostorih, če je mogoče, in zmanjšajte potovanje, da zmanjšate tveganje za nastanek nesreče ali poškodbe.
Lahko jim svetujete, da se zaloge na zaloge, kot so hrana in voda, v primeru, da ne morejo zapustiti premoženja za časovno obdobje. Prav tako bi jim morali svetovati, da imajo toplo odeje in svetilke v primeru, da nepremičnina izgubi električno energijo.
Za lastnosti, v katerih ne prebivate, ali tiste, ki nimajo nadzornika v živo, lahko poskusite in se pogajati, če je eden od najemnikov odgovoren za odstranitev snega v primeru, da ne morete priti do premoženja. Najemniku lahko ponudite zmanjšanje svoje mesečne najemnine, če se strinjate, da boste pospravili sol in lopato.
Imeti primerne materiale na roki
Kot lastnik nepremičnine je vaša odgovornost, da se prepričate, da so vse vaše lastnosti opremljene z osnovnimi sredstvi za ravnanje z zimskim viharjem. Boste želeli zagotoviti, da ima vsaka lastnina vsaj eno lopato, ki je zlahka dostopna, in medij, ki bo topil sneg ali led. Obstaja veliko možnosti za izbiro, odvisno od vaših želja. Med njimi so kamnita sol, kalcijev klorid in celo mletje.