Razlogi za spremembo se lahko razlikujejo od projekta do projekta. Včasih zaradi sprememb obsega ali nepredvidenih pogojev lahko te situacije zahtevajo, da zahtevate dodaten čas in sredstva, da bi izpolnili nove pogodbene obveznosti.
Sprememba naročil, so včasih glavobol, če imajo zapletenost in časovni okvir zahtevanega dodatka časovne omejitve. Sprememba upravljanja naročil bi morala biti del vsake pogodbe, dobro vodenje projektov pa bi moralo biti omogočeno krmarjenje in razumevanje vseh pogodbenih dokumentov .
Veliko teh sprememb lahko pripelje do pravnih bitk, sporov in arbitraže.
Risbe Napake in / ali opustitve
Najpogostejši položaj za naročila sprememb je lahko napake in opustitve v obsegu projekta. Neustrezni podatki, napačna predstavitev ali preprosto izogibanje za pripravo celotnega sklopa podrobnih risb lahko povzročijo resne zahteve za spremembo naročila.
Včasih netočne podrobnosti in napačna predstavitev natančnega okolja, v katerem bo gradnja potekala, lahko vodijo tudi do zahtev za spremembo naročila. Poskrbite, da boste pregledali vse pogodbene dokumente in preverili, ali je lastnik predložil informacije točne in se nanaša na najnovejše standarde in specifikacije.
Spremembe oblikovanja
Nekaj zunanjih dejavnikov nas lahko pripelje do začetka gradbenega projekta brez celotnega obsega projekta in začetek gradnje brez končnih risb. Ta vrsta napake je prav tako pogosta pri projektih, ki gradijo projekte, kjer se lahko v tekočem procesu oblikovanja ustavi obratovanje ali ekonomski vpliv na projekt.
Spremembe v izdelavi lahko vodijo k ustavitvi delovnih nalogov in večjih spremembah, ki lahko povzročijo tudi delovna vprašanja zaradi zamud pri izvedbi projekta. Bodite prepričani, da si ogledate nekaj formul, ki so lahko koristni pri izračunu režijskih stroškov.
Netočne specifikacije lahko vodijo do sprememb naročil
Včasih risba zahteva en izdelek, vendar specifikacije pozivajo na drugo.
Ta položaj je zelo razširjen pri gradbenih projektih, kjer so risbe dodeljene različnim svetovalcem, od katerih vsak od njih deluje samostojno, brez kakršne koli usmeritve vodje ekipe.
To prepušča izvajalcu težko nalogo prevzema in citiranja na en članek, toda ko bo namestitev izvedena, lastnik zahteva namestitev drugega članka namesto tistega, ki ste ga že navedli.
Nepredvideni pogoji
Kolikokrat imaš za dokončanje zemlje? Težave s tlemi so zlasti najpogostejše težave pri nepredvidenih razmerah. Študije tal lahko privedejo do pričakovanj nekaterih pogojev, ki temeljijo na specifičnih testih, vendar se profil tla razlikuje, lahko pa na vašem spletnem mestu povzroča dodatne izzive in vrste tal.
Vaše predpostavke o pogojih tal ali o kakšnem drugem vprašanju v zvezi z gradnjo projekta se lahko razlikujejo od dejanskih pogojev, ki jih najdete na spletnem mestu. Tudi če risbe določajo določeno količino ali količino dela, če je dejansko število materialov skoraj dvojno, potem je treba izdati spremembo.
Zamenjave bi lahko bile problematične
To je običajno zamisel izvajalca, da nadomesti material, ko ne more dobiti določenih materialov ali je pomanjkanje zalog.
To je nekoliko drugačno, saj lahko privede do druge težave: kredit se bo vprašal, ali je materialni strošek manjši ali pa bo včasih moral izvajalec razliko med stroški in stroški gradiv in / ali izdelkov.
Včasih lastnik zahteva tudi nadgradnjo med postopkom gradnje, v tem primeru morate predložiti zahtevo za spremembo naročila, ki zahteva dodatno nadomestilo in čas, povezan s predlaganimi spremembami.