Uporaba formula Formula vam lahko pomaga pri uveljavljanju nadrejenega domače pisarne
Formula Eichleay je eden od najpogosteje uporabljenih računov pri računanju domače pisarne s podaljšano odškodnino v zahtevah za zamudo pri gradnji . Zahtevki za zamudo pri gradnji, ki se nanašajo na podaljšane režijske stroške, sodijo med najzahtevnejše zahtevke in skoraj vedno zahtevajo storitve strokovnjaka za določitev odškodnine in kako se ti stroški lahko povrnejo. Med režijske stroške domače pisarne so plače vodstvenega osebja, pisarniškega osebja, javnih služb, dobave, takse, usposabljanja in zavarovanj, da navedemo nekaj.
Ker je tako težko ločiti stroške, povezane z določenim projektom, je treba te stroške ustrezno identificirati z dodelitvijo odstotka skupnega zneska teh stroškov.
Zakaj se uporablja formula Eichleay?
Običajno se formula Eichleay uporablja, ko je projekt končan, stroški pa so na voljo in odgovorni . Formula Eichleay je bila določena po odločitvi odbora za pritožbe o oboroženih storitvah v podjetju Eichleay Corporation, ASBCA št. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), ki se uporablja za izračun domače pisarne. Leta 1984 je zvezna zveza ugotovila, da je formula Eichleay najprimernejša metoda dodeljevanja režijskih stroškov na domu.
Koraki za izračun razširjenega nadpranja z uporabo formule
Uporaba formule Eichleay zahteva tri korake za izračunavanje:
Za te izračune morate skupne režijske stroške domače pisarne pomnožiti z razmerjem med zaračunavanjem projektov in splošnimi računi družb.
Dobi se od stopnje, ki se lahko razporedi nad stroški (korak 1), med dnevi izvajanja pogodbe, vključno z dnevi zamude.
Do te točke je enostavno. Samo pomnožite skupno količino, dobljeno iz koraka št. 2, za dneve zamude. Ta znesek bo skupni znesek terjatve, ki ga boste zahtevali.
- Poiščite pogodbo, ki se dodeljujejo nadomeščeni - najti pogodbo, ki se lahko razporedi nad stroške, začnite z množenjem skupnih režijskih stroškov, ki se v celotnem pogodbenem obdobju pomnoži za delež računov od zamude do skupnih računov podjetja v pogodbenem obdobju.
- Dnevna pogodbena obremenitvena obrestna mera - Za izračun dnevnega razmerja dnevnega naročila, razdelite pogodbene stroške na čas izvedbe pogodbe (po dnevih)
- Nadzor domače pisarne - Da bi dobili končni znesek, pomnožite dnevno režijski strošek za znesek dni zamude, ki jih povzroči lastnik projekta.
Kako lahko lastnik projekta izpodbija uporabo formule Eichleay
Obstajajo določeni primeri, da lahko lastnik projekta izpodbija izvajalca, ko se formula uporablja. Tukaj je nekaj najpogostejših argumentov, ki jih mora biti ponudnik pripravljen izpodbiti:
- Formula se šteje za oceno in njegovo točnost je lahko vprašljiva .
- Izvajalci lahko preusmerijo svoje režijske stroške na druge projekte, ki se ujemajo z izpodbijano pogodbo.
- Izvajalec mora dokazati, da so zamude zmanjšale tok neposrednih stroškov .
- Izvajalec mora dokazati, da ni mogel opravljati drugega dela
- Zagotoviti morate dodatne dokaze, da so dejanski režijski stroški urada z uporabo revidiranih računovodskih izkazov informacije, ki jih mnogi majhni izvajalci ne morejo privoščiti.
- Nekatere predmete v domači pisarni , kot so zabava in oglasi, lahko podvomimo.
- Včasih mora izvajalec dokazati, da je zmogljivost lepljenja omejena.
- Viri, kot sta oprema in delovna sila, so bili na voljo in so še vedno v "limbo" samo zato, ker je bil projekt zamujen.
- Nekatere pogodbe so morda določile fiksno nadomestilo za dobiček iz pogodbe.
- Nekatera sodišča morda ne priznavajo Eichleayove formule za izračun podaljšanih stroškov.
- Ko je bil projekt precej zaključen, je težko upravičiti zahtevke iz naslova podaljšanih režijskih stroškov. Razlog za to je, da je mogoče trditi, da so bili stroški že plačani izvajalcu.
Skupni splošni stroški urada
Nekateri stroški, ki se lahko vključijo v ta proces terjatev, so razvrščeni kot posredni ali neposredni stroški. Pomembno je razumeti in kako prepoznati te stroške, da jih natančno vključite v zahtevek. Tukaj je seznam najbolj nastalih splošnih stroškov urada:
- Plače in bonitete uprav, uradnikov in varnostnega osebja. Bodite prepričani, da vključite računovodje, vodstvo in v nekaterih primerih zunanjih sodelavcev.
- Vso najeto opremo, kot so kopirni stroji, telefoni, faks in druga oprema.
- Internet, alarmni sistemi in kateri koli drugi mesečni ali ponavljajoči se stroški.
- Zavarovanja in obveznice.
- Trženje, oglaševanje in potni stroški.
- Pravni stroški in kadrovsko osebje.
- Začasne in stalne pisarniške strukture.
- Stroški vodenja projekta in / ali inženirskih ekip
- Najemnine in pristojbine / pogodbe za pridobitev zemljišč
- Najemnine, specifične za delovno mesto: oprema, delovna sila, prikolice, varnost, gospodarske storitve in vozila.