Ključni so obseg uporabe, časovni razporedi in stroški gradnje
Gradnja trdne pogodbe predstavlja enega od prvih korakov k uspehu vašega projekta, ne glede na to, kaj gradite. Ta seznam pojasnjuje dokumente, ki so običajno del vsake pogodbe o gradbenih delih . Obstajajo tudi številni drugi eksponati ali obrazci, ki jih lahko uporabljate v kombinaciji s temi dokumenti.
01 - pogodbeni sporazumi in pogodbe
02 - Izjava o delu (SOW)
Dober obseg dela, ki je vključen, je koristen med postopkom zbiranja ponudb in kasneje med gradnjo. Za določitev obsega dela, potrebnega za dokončanje projekta, se lahko uporabi natančno opredeljeno področje uporabe.
03 - Splošni pogoji
V tem pogodbenem dokumentu so opredeljene obveznosti glede izvajanja projekta in pravic posameznih strank. Režijski stroški, kaj zahtevati in vaše pravice je treba vključiti v ta del pogodbe.
04 - Posebni pogoji
To je ponavadi podaljšanje pogodbe in dodatek k splošnim pogojem. Določiti je treba določene pogoje in klavzule, ki se nanašajo na vsak posamezen projekt ali delovno mesto. Posebno pozornost posvečajte posebnim navodilom in zahtevam za izvedbo dela.
05 - Količnik
Ta dokument je sestavljen iz seznama raznovrstnih poslov in gradiv, ki bodo del gradnje. Včasih ta dokument ne zahteva naročnik.
06 - risbe
Vse pogodbe bi morale vsebovati niz risb, ki so sestavni del naloge, ki naj bi se opravljalo. Te risbe so ponavadi najnovejše in najnovejše razpoložljive in jih mora izvajalec prejeti pred datumom začetka. Vključevati morajo vse risbe od svetovalcev in predstavljati celoten projekt, ki je predmet pogodbe.
07 - CSI MasterFormat Outline
To je tehnična zahteva za dokončanje, izvedbo in / ali izvedbo vsake majhne naloge ali oskrbe vsakega materiala, vključenega v gradbeni projekt. Dodal bo inteligenco konstrukcijskim risbam, določil skupne standarde, razložil odstopanja, ki so bila sprejeta, podrobnosti o materialih, ki so bili sprejeti, in navede zahtevano testiranje za vse materiale. Specifikacije se običajno opravijo s sklicevanjem na gradbene standarde in kodo.
08 - Ustvarjanje gradbenega razporeda
Načrt gradnje je pomemben del dokumenta. Naročnik bo vedel, kako in kdaj bo projekt končan z pregledom tega dela. Pogodbe o gradbenih delih včasih zahtevajo posodobljene razporede v celotnem gradbenem napredku, lahko pa so del mesečnega ali dogovorjenega roka za vlogo za plačila .
09 - Stroški v gradbeništvu
To je razčlenitev vseh postavk, vključenih v gradbeni projekt . Običajno je osnova za plačilo . Podrobno je lahko za posamezno postavko ali v obliki pavšalnega zneska, ki ne določa posameznih postavk.
10 - Seznam običajnih vrst gradbenega zavarovanja
To je bistveni del pogodbe, ker daje lastniku jamstvo, da ima izvajalec sredstva in ekonomsko varnostno kopijo, ki se izvaja v skladu s pogoji pogodbe o gradbenih delih. Vključevala bo posebne vrste kritja, zahtevano vezavo in vse zavarovalne zaščite, ki so na voljo lastniku, izvajalcu in tretjim osebam.