Če iščete gradbeno upravljanje (ali če ste samo radovedni o položaju), niste sami. Toda kaj se dogaja v gradbeništvu in kaj lahko pričakujete od službe?
Spodaj sem razčlenil navzkrižne procese gradbenega upravljanja, tako da se lahko odločite, ali je to primerno.
Možnost zaslužka
Odgovorimo na vprašanje na vrhu vsakega jezika: koliko lahko naredite ? Poročilo BLS je ugotovilo, da je mediana plačila v letu 2012 znašala 82.790 USD. Najvišji 10% je zaslužil $ 144,520 +, vendar bi lahko celo najnižji 10% pričakoval, da bo znašal 50.000 ali več. Formalno izobraževanje ni potrebno, vendar je vse bolj prednostno. Mnogi gradbeni menedžerji začnejo kot vodovodar ali splošni izvajalec in so uporabili svoje delovne izkušnje, da se premaknejo na terenu.
Drugi so pridobili diplomo iz arhitekture, inženiringa, gradbenih znanosti ali s tem povezanih področij in sledili izobraževanju s pripravništvom. Večina delodajalcev bo menila, da je vodja gradbeništva s sodelavčevo diplomo in močnimi delovnimi izkušnjami.
Gradbene veščine
Vodja gradbeništva je od začetka do konca lastnik gradbenega projekta, ki mu je odgovoren za zagotovitev izvedbe projekta, vsi projekti so skladni, projekt se pravilno upravlja, projekt ostaja v proračunu in v obsegu, čas je izvajalci pravilno opravljajo svoje delo, končni izdelek pa je kakovost.
Skratka, vodja gradbeništva je življenjska doba vsakega gradbenega projekta. Torej, ko se prijavljate na delovna mesta za upravljanje gradbenih del, se morajo prosilci osredotočiti na te pet glavnih značilnosti:
- Spretnosti vodenja projektov : lahko prikazujejo zgodovino upravljanja časovnega razporeda, usklajevanje sestankov, sodelovanje z zainteresiranimi stranmi in pogajanja o sporazumih.
- Spretnosti komuniciranja : močan poslušalec in komunikator, sposoben učinkovito delati z drugimi v skupini in deluje kot predstavnik podjetja zainteresiranim stranem.
- Spretnosti za upravljanje dokumentov : mora biti sposoben sestaviti in slediti dokumentom prek ponudb, poročil o delovnih mestih in predlogov ter mora biti sposoben razumeti pogodbene zahteve in gradbene standarde.
- Tehnične sposobnosti : Mora biti sposoben razlagati tehnične risbe. Programska znanja in izkušnje plus (kot je poznavanje robustnih pametnih telefonov in programske opreme za upravljanje gradbenih del).
- Analitične veščine : se lahko "premikajo s udarci." Obravnajte nepričakovane zamude, upravljajte z materiali in ohranite projekt v skladu.
Dodatna potrdila
Nekatere države, kot je Južna Karolina, zahtevajo od gradbenih menedžerjev, da dobijo certifikat za nadzor javnih gradbenih projektov. Preverite s svojim položajem in preverite, ali se ta pogoj nanaša na vas. V nasprotnem primeru so neobvezna potrdila na področju vodenja gradbeništva eden od načinov, kako bi se vlagatelj izstopil. Združenje Združenih držav Amerike za upravljanje gradenj nudi certifikat za certificirano gradbeno vodstvo (CCM) za vodje gradbenih podjetij, ki so dokazali, da lahko nadzorujejo čas, stroške in kakovost projektov.
Veliko visokošolskih zavodov, kot je Temple, ponujajo tudi certifikate v upravljanju gradbenih objektov, vendar se nagibajo k podaljšanju večjega programa (v tempeljskem primeru, v poslovno šolo). Drugi vodje gradbenih podjetij so se odločili za pridobitev certifikata o vodenju projektov, kot je na primer pri Inštitutu za upravljanje projektov, in prevajalske sposobnosti vodenja projekta v gradnjo.
Obstaja veliko drugih gradbenih certifikatov, ki jih je treba upoštevati, ko poskušate premagati upravljanje gradbenih del - ta članek ni poskušal pokriti vseh. S tem je dejal, da so te bistvene veščine tisto, kar vsak upravitelj najemnin išče v najemu v gradbeništvu.