Plačilni pogoji za obveznice
Družba Surety je družba, ki ji licencira Oddelek za zavarovalništvo in regulativne agencije za pisanje obveznic v državi države, v kateri bo delo opravljeno. Izvajalec, imenovan tudi glavni zavezanec, obljublja v plačilni zvezi, da bo pogodba izvršena v skladu z določenimi pogoji, medtem ko bo Surety obljubil, da če izvajalec ne uspe pri svojih plačilih, bo plačal odškodnino vsem zahtevnim strankam.
Na zasebnem projektu lahko plačilna obveznica postane nadomestek mehanske zastavne pravice . Če glavni zavezanec ali izvajalec ne plača dobaviteljem in podizvajalcem, lahko zbereta iz jamstva iz plačilne obveznice. Plačila po obveznici bodo izničevala kazenski znesek, znesek, nižji od skupne glavne pogodbe, namenjene pokrivanju stroškov dobaviteljev in podizvajalcev.
Obrazec za plačilo obveznic AIA
Najbolj uporabljena oblika plačilne listine je oblika AIA A312-2010 obrazca za uspešnost in plačilo.
Ta nedavna oblika plačilne obveznice določa nekatere pomembne spremembe v primerjavi s prejšnjim letom 1984 AIA 312:
"Izjava o uspešnosti A312-2010 dodaja jezik, ki pojasnjuje, da lastnik neizpolnjevanje zahtev glede obveščanja iz oddelka 3.1 ne sprosti jamstva iz svojih obveznosti iz obveznice, razen v kolikor poroštvo dokazuje dejansko škodo.
Poleg tega A312-2010 skrajša odpovedni rok za jamstvo, ki ni obveznica po obveznici od 15 dni do sedmih dni. Poleg tega omejitev obveznosti poroštva na znesek obveznice ne velja, če se poroštvo odloči za prevzemanje in dokončanje pogodbe. Plačilni obveznik A312-2010 ima tudi splošno posodobljen jezik.
Poleg drugih sprememb mora biti rok, v katerem mora biti jamstvo odgovor na zahtevo tožnika, povečan z 45 dni na 60 dni in dodan jezik, ki navaja, da se neizpolnjevanje jamstva odgovori ali izvede plačilo v določenem roku ni opustitev jamstva in pogodbene obrambe na zahtevo, ampak lahko upravičencu daje pravico do odvetniških honorarjev. " kot je navedeno na spletni strani AIA.
Mnoga podjetja še vedno uporabljajo različico AIA 312 za plačilo in donosnost iz leta 1984. Družbe za vezavo, vključno z jamstvi, obvezujejo, in ravnatelji lahko spremenijo jezik obveznic na posebne okoliščine njihovega gradbenega projekta.
Koliko stanejo plačilne obveznice
Čeprav niso običajne, se lahko zahtevajo obveznice za plačilo, ne da bi združili izvedbene obveznice. Plačilno obveznico je treba kupiti med postopkom zbiranja ponudb in ga poslati lastniku, ko je bil projekt dodeljen.
Plačilne obveznice običajno določijo čas in plačila zaposlenim, dobaviteljem in podizvajalcem. Ko so obveznice za izdajo obveznic izdane z obveznicami za dobro izvedbo posla, se ocenjuje, da bo premija med 1% in 2%, čeprav se dejanski stroški lahko razlikujejo glede na kreditno zgodovino in preverjanje preteklosti izvajalca, ki zahteva obveznice.
Plačilo Bond vs Mechanic's Lien
Torej, če ste seznanjeni z obema izrazoma, nekateri gradbeniki ne poznajo razlike med tema dvema. Mechanic Lien je vrsta obveznic, vendar je ni mogoče uporabiti proti javni lastnini, zato je plačilna obveznica običajno potrebna pri vladnih projektih. Plačilna obveznica je edina možnost ali orodje, ki ga imajo nekateri dobavitelji in podizvajalci, da lahko dobijo plačilo za svoje storitve in delo. Lastniki projekta zdaj uporabljajo podizvajalsko zavarovanje v povezavi z obveznicami za plačilo in donosnostjo.