Nepremičnine spletne strani obiskovalcev značilnosti
Poglejmo najprej splošne značilnosti obiskovalcev vaše spletne strani za nepremičnine, če ste dobro opravili njihovo spletno stran.
Obstajajo nekatere stvari, ki jih poznamo o obiskovalcih vašega spletnega mesta, ki se zanimajo za vaš lokalni trg nepremičnin, nakup, prodajo ali vlaganje.
- Želijo ostati anonimni čim dlje.
- Želijo opravljati raziskave na lastno hitrost in najdejo odgovore na njihova vprašanja.
- Želijo iskati lokalne sezname.
Ne smemo domnevati, da obstajajo kakršne koli druge motivacije, razen napotitve. Vaši obiskovalci spletnega mesta želijo informacije, odgovore in ne želijo takoj govoriti z vami. Ne glede na to, ali vam je všeč ali ne, bo velika večina obiskovalcev vašega spletnega mesta vzela tisto, kar hočejo na vašem spletnem mestu, in vam nikoli ne bo povedala, kdo so. Zakaj bi?
Segmentirajte prospektne nize za boljši poziv k dejanju
Imamo te obiskovalce in vemo, da bodo nekateri razmišljali o nakupu doma, nekateri morda želijo, da bi svoje domove predstavili za prodajo, lahko pa bi bili tudi nekateri vlagatelji. Upali smo tudi, da smo ustvarili nišno vsebino za vsako od teh skupin.
Večina spletnih mest ima razdelek ali navigacijsko kartico za kupce in eno za prodajalce. Tam bi morali imeti vsebino, ki je za vsakega posebej zanimiva in odgovarja na vprašanja, ki so značilna za vsako skupino prospektov.
Za kupce:
- Informacije o ponudbi in pogajalskem procesu.
- Odgovori na vprašanja o inšpekcijskih pregledih doma in pogajanjih o popravilih.
- Opis, kaj je naslov Binder ali zavezanost in kaj je v njej.
- Informacije o hipotekarnem postopku in vlogi za zavarovanje.
- Podatki o zaključnih stroških.
Za prodajalce:
- Vsak izdelek zgoraj, vendar z vidika prodajalca.
- Stvari, ki jih je treba razmisliti, preden navedite svoj dom
Obe skupini bosta iskali oglase za prikaz trenutnih cen in razpoložljivosti. Pridobite to najmanjšo vsebino, ustvarjeno tako iz perspektive kupca kot prodajalca, saj boste želeli ustvariti poziv k dejanju za vsako stran ali članek, ki je specifičen za tam navedene podatke.
Ponudite več preko e-pošte
Zdaj si bomo ogledali vsebino na vsaki od teh strani in ustvarili poseben in drugačen poziv k dejanju za vsako. Ponudili bomo nekaj dodatnega in čim bolj neoviran, da bo naš obiskovalec spletnega mesta. Za vse to pišemo kakršne koli osebne ali naslovne podatke, tako da ljudi in lastnine ni mogoče identificirati.
Postopek ponujanja in pogajanja: kupcem ponudite dejanske kopije ponudb in protikonvencialnih ponudb v običajnem poslu. Skočili bodo na to ponudbo, saj bodo dobili pogled na stvarni svet in kako pogajanja delujejo. Naredite enako za strani prodajalca. Vendar bo razlika med obema vaši komentarji z dokumenti.
Posebno jim boste povedali, ali je poziv k dejanju namenjen kupcu ali prodajalcu.
Postopek preverjanja in popravila na domu: z vidika vsake perspektive ponudi delno kopijo poročila o inšpekcijskem pregledu s pomanjkljivostmi in dokument, s katerim se pogaja o popravilu ali nadomestilu.
Naslov Binder ali zavezanost: ta je preprosta. Ponudite izpraznjeno vezivo s priloženimi opombami in pojasnili.
Zaključni stroški: odstranite identifikacijske podatke in navedite kupčevo ali prodajno stran poravnalnega izkaza z razloženimi stroški zapiranja.
Dobiš idejo. So na strani ali berljivi članek, ker iščejo informacije o temi te strani / članka. Vaš poziv k dejanju mora biti močan, prikazati vrednost tega, kar pošiljate, in poudarite vidik "pravega posla".
Ne bodo dobili le splošnih informacij, ampak bodo videli, kako izgleda v realnem transakciji z nepremičninami.
Za vaš obrazec je potrebno le ime in e-poštni naslov za dostavo. Polje za telefonsko številko lahko dobite, vendar neobvezno in tako povejte. To je, če ne želite, da bi dobili 555-555-1212 znova in znova. Naredite te stvari in si oglejte ospredje pretvornika osumljenca v vašo spletno stran.