Prednosti in slabosti ter koraki za začetek poslovanja z domačimi storitvami
Kaj delajo domači žrebci?
Hiše, ki so obkrožene ali utrujene, ne samo, da trajajo dlje, ampak tudi pogosto ne dobijo odlične cene.
Domača stager dela za povečanje privlačnosti doma in možnosti prodaje po najvišji ceni. To dosežejo z različnimi metodami, vključno z odstranjevanjem in / ali preurejanjem pohištva, da bi pokazali najboljše lastnosti prostorov, dodali dekorativne predmete, kot so umetniška dela, knickknacks in cvetje ter dodali barvo in teksturo s tkaninami, kot so zavese in blazine.
Domači stažniki lahko zaslužijo kjerkoli od 500 do 5000 dolarjev za projekt, odvisno od kvadratnih stopal doma, števila prostorov, ki se izvajajo, in količine dela, ki gre v domovanje.
Prednosti domače poslovne dejavnosti:
Če imate oko za dekoracijo doma, obstaja veliko prednosti za začetek poslovanja domov, vključno z:
- Zelo nizki zagonski stroški - brez zaloge in minimalnih zalog. S tem je dejal, da veliko domačih stegerjev sčasoma pripravi popis pohištva in dekorativnih predmetov, ki jih je mogoče uporabiti pri svojem domu.
- Storitve lahko zahtevajo, ali je trg nepremičnin močan ali šibek.
- Ni potrebno licenciranje ali specializirano izobraževanje.
- Enostavnost trženja prek mreženja z Realtors, hipotekarnimi posredniki in drugimi, ki se ukvarjajo z nepremičninami.
Neupoštevanje domače dejavnosti:
Kot vsaka poslovna podviga obstaja nekaj možnih slabosti domov, ki navajajo:
- Iskanje lastnikov doma, ki vidijo vrednost in potencialno finančno korist pri najemu domače stagerja.
- Pridobivanje prvih strank, ki vam bodo pomagale začeti graditi svoj portfelj.
- Morda boste morali delati vikende in / ali večere, saj se bodo številne vaše stranke lahko v tem času srečevale samo z vami.
Kaj potrebujete za začetek domače dejavnosti:
- Več o vašem lokalnem trgu nepremičnin. Kateri domovi prodajajo hitro, v primerjavi s tistimi, ki jih ne. Kaj kupci iščejo doma?
- Omrežje z Realtors, ki je lahko dober vir strank, ampak tudi vir za trenutne razmere na trgu.
- Pripravite portfelj domov, ki ste jih organizirali. Lahko začnete z delom svojega doma. Razmislite o zagotavljanju doma staging za prijatelja ali Realtor brezplačno v zameno za portfelj predmetov in napotitev.
- Čeprav vam ni treba posebnega usposabljanja ali certifikatov, vam lahko intenzivni tečaji oblikovanja dajo verodostojnost.
- Dobri ljudje in prodajne sposobnosti, da prepričate možnosti, da vas najemajo in da se odzovejo na ugovore ali skrbi strank.
- Viri za dom. Dekor. Možno je, da bo dom prazen in da boste morali najameti pohištvo ali da je treba elemente domačih lastnikov dopolnjevati ali zamenjati za predmete, zaradi katerih je dom bolj privlačen za kupce. Prav tako boste morda morali poznati kakovostne slikarje in druge strokovnjake (npr. Električarje ali vodnike), ki bodo pomagali popraviti hišo.
- Energija in pripravljenost na trdo delo, vključno s čiščenjem, premikanjem pohištva, slikanjem itd.
Kako začeti podjetje za domače poslovanje
Podjetje, ki opravlja dom, potrebuje veliko istih stvari kot druga zagonska podjetja, vključno z:
- Poslovno ime in struktura
- Poslovno dovoljenje
- Poslovni in marketinški načrt, s katerim boste določili svoj uspeh in kako boste dosegli svoj trg
- Trženjski materiali, vključno s portfeljem, vizitkami, brošurami ipd. Morali bi imeti spletno mesto s svojim portfeljem in poslovnimi informacijami.
- Struktura cen
- Pogodbe
- Sodelovanje v mrežnih skupinah. Prav tako se obrnite na Realtors, pogodbeniki in drugi, ki so vključeni v trg nepremičnin na vašem območju. Razvijte strategije za pridobivanje pričevanj in napotitev .
Home Staging Business - Primer Real Life:
Debra Gould, ustvarjalec programa usposabljanja Staging Diva Home Staging, je postavila na milijone dolarjev nepremičnin, vključno s sedmimi lastnimi hišami.
Debra je predsednik Six Elements Inc., ki ponuja storitve Home Staging, Interior Redesign in Color Consulting, kot tudi spletno stran StagingDiva.com.