Reševanje domov je naraščajoči trend v nepremičninah. To je še posebej pomembno na počasnih trgih z veliko zalogo in številnimi konkurenčnimi domovi. Nekatere stvari, ki jih naredijo stegers, so:
- Svetujejo odstranitev osebnih predmetov, zaradi katerih bi lahko bil videti gnezdeni dom ali pa bi odvrnili kupce. Preveč osebnih fotografij na stenah je zanesljiv način, da kupci komentirajo vaše smučarsko potovanje namesto vaše kuhinje.
- Pri postavitvi doma, je večkrat pohištvo preurejeno, da izboljša videz sobe ali da postane večja. To lahko pomeni najem skladišča za tiste, ki imajo preveč pohištva.
- V novih ali nenaseljenih domovih bo stager zagotovil najem pohištva, ki ustreza slogu doma in naredi, da je videti bolj živahno. Veliki prostori odprtega prostora lahko izgledajo veliko, kupci pa težko zamislijo svoje pohištvo v domu ali dobijo idejo o tem, kaj bi bilo primerno.
- Obstajajo tudi kartonski televizorji in računalniki, ki se nahajajo na mizah v domu, da se zdijo bolj gostoljubni in pomagajo kupcem, da si predstavljajo svoje stvari v vsaki sobi.
Kupčeve zaznave
Počivališča , zlasti prazni domovi, so postali priljubljeni, ker imajo kupci težave pri vizualizaciji življenja v domu s praznimi prostori. Dimenzije prostorov niso vedno očitne, zato je težje videti, kako bo njihovo pohištvo postavljeno in če se bo ustrezno prilegalo.
Tudi prazne sobe včasih odmevajo, in pravkar ne zdi, da kupcem občutek doma. Veliko več časa preživljajo, ko poskušajo vizualizirati svoje stvari v domu in kako bodo postavili svoje najpomembnejše predmete, kot je to velik televizijski zaslon za nedeljski nogomet. Odprti domovi imajo pogosto koristi od uprizoritve, vendar je dražje, ker je najem pohištva nujna.
Kar se tiče zasedenih domov, vam lahko povem, da so lahko resnični preizkus vaše sposobnosti pomagati svojim kupcem, da se vidijo v domu. To še posebej velja, če je veliko veliko osebnih predmetov, veliko umetniških del, fotografij in pohištva, ki zasedajo veliko prostora. Morda se zdi precej gneča, zaradi česar so sobe manjše.
Obstaja tudi dejavnik radovednosti, ki ga je treba upoštevati. Ko sem nekoč navedel dom lokalnega umetnika z naslednjimi. Kupci so bili bolj zainteresirani za njene osebne izbire za zidno umetnost kot sam dom. Seveda bi lahko bili pravkar oddaljeni od radovednosti kot pa pri nakupu. Ena je celo vzela osebne fotografije in postavila vprašanja.
Homey, Ampak Bright in Uncluttered
V primeru zasedenega doma je lahko agencij za uvrstitev na seznam, ki ni nujno svetoval prodajalcu, da je najem straže, vendar daje predloge o nerednih in osebnih predmetih. Lahko povzroči napetost, ko lastniku poveste, da morajo resnično dobiti stavbo za shranjevanje in postaviti nekaj umetniških del, pohištva in osebnih predmetov, da bi izboljšali domačo predstavo.
Sprostitev prostora je dobra ideja, če je preveč pohištva. Priporočljivo je tudi, da odnesete temne zavese ali jih vsaj pustite odprte.
Ideja je, da kupci vstopijo v dom in najdejo svetle, enostavne sprehode in pomanjkanja motenj, ki niso potrebne za njihov življenjski slog.