Najemodajalec in najemnik odgovornosti med Bed Bug napade
Kaj so posteljne napake?
Posteljne žuželke so majhni insekti, ki krmijo sesalce in ptice. Na svojih največjih, so ne več kot četrtina palca.
Po zakonu države Arizone so posteljne napake razvrščene kot insekti v rod "cimex", pa tudi njihova jajca.
Zakaj so bedni napadi epidemija?
Bed bugs so postali velik problem iz več razlogov.
- Velikost: Za razliko od drugih škodljivcev, kot so roach ali miš, so posteljne napake zelo majhne. Zaradi majhne velikosti jih je težko opaziti. Najemnik morda ne ve, da ima ali ima težave z napakami, dokler se okužba ne razširi.
- Življenjska doba: Težko se je znebiti posteljnih žuželk zaradi svoje sposobnosti, da živijo brez preživljanja. Postelje bugs praznik na krvi in lahko preživi do eno leto brez njega.
- Mobilnost: Ker so posteljne napake tako majhne, jih je težko opaziti. Z lahkoto se lahko plezajo v torbico ali na oblačila in se brez detekcije vrnejo v dom .
- Nedokončani ugrizi: Ljudje reagirajo drugače na ugrize v postelji. Nekateri ljudje nimajo odziva, ko so ugriznjeni, drugi pa hitro razvijejo rdeče čevlje. Tudi pri tistih, ki razvijajo rdeče cvetje, je težko razlikovati ugriz od ugrizov drugih žuželk, kot so komarji ali pajek.
- Neučinkovito zdravljenje: Bugske bombe ponavadi niso najboljši način za zdravljenje napak v postelji. Pogosto povzroča, da se hrošči razširijo. Poleg tega, da ne uporabljajo pravilnih postopkov za ubijanje hroščev, mnogi lastniki in najemniki ne sledijo pravilnim korakom, da bi jih preprečili širjenju. Najemniki naj perejo vse tkanine v najbolj vročem okolju in pogosto vakuumsko, medtem ko najemodajalci nikoli ne smejo dovoliti novim najemnikom, da se premaknejo v enoto z znano okužbo.
Na kaj se uporablja Arizona statut o napakah v postelji?
V Arizoni so pravice lastnikov in najemnikov , ki so v statutu določeni, da veljajo le za napake v postelji.
Kako Arizona razvrsti okužbo?
V skladu z zakonom Arizona je za okužbo značilna prisotnost posteljnih žuželk v takšnih številkah, da vpliva na zdravje in varnost najemnikov in njihovih gostov.
Odgovornost na najemodajalcu v napadi v posteljo
Če obstaja znana napaka v postelji na najemnini, ima najemodajalec dve odgovornosti:
Informirajte najemodajalce : najemodajalec je odgovoren za opozarjanje na sedanje in potencialne najemnike te okužbe. Najemodajalec mora zagotoviti tudi kakšno izobraževalno gradivo na postelji, ki bi lahko bil eden od naslednjih:
- Korake, ki jih je mogoče sprejeti za preprečevanje in nadzor nad napakami v postelji .
- Informacije o postelji so hrošče, vključno s fizičnim videzom.
- Skupni dejavniki tveganja za pritegnitev posteljnih žuželk.
- Informacije o težavah v postelji iz centrov Združenih držav za nadzor in preprečevanje bolezni.
- Informacije o posteljnih hroščih drugih zveznih, državnih ali lokalnih zdravstvenih agencij.
- Informacije o postelji, ki jih ponuja neprofitna stanovanjska organizacija.
- Informacije o postelnih napakah, ki jih je sam zbral lastnik.
Preprečevanje novih premikov: v skladu s statutom Arizone, najemodajalec ne more podpisati najemne pogodbe z novim najemnikom, ki omogoča, da se najemnik premakne v enoto, ki ima obstoječo in znano napako napak.
Pravice in odgovornosti najemnika v ujetništvu
V Arizoni, ko se ukvarja z napadi v postelji, ima najemnik dve lasti in odgovornosti:
Ne premikajte se v: Če najemnik ve za obstoječe napake v postelji, je najemnik odgovoren, da ne premakne nobenega od njegovih stvari v enoto.
Opozorilo najemodajalca okužbe : če najemnik odkrije, da je napaka v postelji v svoji enoti, so odgovorni za takojšnje opozarjanje na zakupnika okužbe. Lahko o tem obvestijo lastnika tega infestiranja elektronsko ali v pisni obliki.
Ali je kdorkoli izključen iz Arizoninega zakona o nadzoru hiše?
Ja. Lastniki in najemniki stanovanj z enim družinskim članom so izključeni, da bi upoštevali zakon Arizone o nadzoru posteljne napake.