Pojasnjeni so bili razdelki sporazuma o poslovnih posojilih
Ta posojilna pogodba je poslovna pogodba , tako da ima vse dele, ki so potrebni za veljavnost pogodbe, to pomeni, da je to mogoče izvršljivo na sodišču, če je to potrebno.
Zakaj ustvariti sporazum o poslovnem posojilu
Najpogostejši razlogi za iskanje poslovnega posojila so za:
- Začetek poslovanja
- Nakup stavbe
- Nakup opreme, vključno z vozili
- Nakup izdelkov ali delov za izdelavo inventarja ali prodajo.
Ali lahko uporabim predlogo za posojila za poslovno posojilo?
Če pridobite poslovno posojilo od banke ali drugega posojilodajalca, boste morali uporabljati njihove dokumente in obrazce za sporazum. če delate zasebno posojilo pri posamezniku, boste morda želeli uporabiti predlogo. Ampak pazi.
V poslovnih posojilih, kot v drugih poslovnih pogodbah, je vsaka situacija edinstvena in vse je mogoče prenesti. Na primer, vaš posojilodajalec morda želi nekatere posebne zaveze (jamstva) na posojilo ali pa se boste strinjali drugače. Morda boste kot začetno točko uporabili predlogo za posojilo za poslovno posojilo, ki bo spremenil, ker se obe strani strinjata z njimi.
Oddelki sporazuma o poslovnem posojilu
Datum začetka veljavnosti. Datum podpisa posojilne pogodbe je običajno datum uveljavitve - datum, ko vam je denar izplačan.
Opredelitve. Poslovni posojilni sporazumi, tako kot druge pogodbe, skoraj vedno vključujejo seznam opredelitev ključnih izrazov. Te definicije lahko postanejo pomembne, če obstaja nesoglasje, zato preberite natančno.
Stranke so opisane. Obe strani v posojilni pogodbi sta opisana v začetku. Če obstaja sopodpisnik, ki podjetju pomaga pri plačilu ali zavarovanju, je ta oseba opisana tudi v tem razdelku.
Menica ali hipoteka. Posojilna pogodba lahko vključuje tudi zadolžnico ali hipoteko. Obveznica je v bistvu obljuba plačila; hipoteka je posebna vrsta zadolžnice, na nepremičninah (zemljišče in zgradba). Zadolžnico lahko pridobi neko poslovno sredstvo ali pa je nezavarovano. Če je posojilo zavarovano, je varščina podrobno opisana.
Zavarovanje. Zavarovanje s posojilom je premoženje ali drugo poslovno sredstvo, ki se uporablja kot zavarovanje v primeru, da posojilojemalec ne izpolni posojila. Zavarovanje je lahko zemljišče in gradnja (v primeru hipoteke), vozil ali opreme. Zavarovanje je v celoti opisano v posojilni pogodbi.
Pogoji. To je najpomembnejši del posojila. Ker je večina poslovnih posojil obročna posojila s periodičnimi plačili, so pogoji vključeni v obroke. Pogoji posojila so zapisali:
- Znesek posojila
- Čas posojila (običajno naveden v mesecih)
- Obrestna mera . izražena kot letni odstotek (APR). Obrestna mera se lahko določi ali plava (spreminja). Če se sprememba obrestne mere spremeni, običajno temelji na osnovni stopnji in dodatnih točkah. Na primer, obrestna mera je lahko največ +
- Urnik plačil
- Izjava, da je posojilo lahko predplačilo. (Večina posojil v teh dneh je lahko predplačana, vendar je vedno dobro, da preverite.)
Kazni za neplačevanje. Pogoji vključujejo tudi, kaj se zgodi, če plačila niso izvedena pravočasno. Vsak mesec je običajno odloženo obdobje, to je določeno število dni po datumu zapadlosti, ko je posojilo mogoče plačati brez kazni. Če plačilo ni izvršeno v času mirovanja, sporazum predvideva kazni.
Privzete in pospeševalne klavzule. Obe stranki sta obljubili, in če ena stranka ne izpolnjuje svojih obljub, je sporazum neplačan. Če posojilojemalec zamudi posojilo (ne izpolnjuje pogojev in pogojev), posojilna pogodba ustvarja vse globe in kazni.
Klavzula o pospeševanju se lahko uporabi kot kazen. V tem primeru, če posojilojemalec ne izpolnjuje vseh pogojev pogodbe ali če posojilojemalec ne izvede plačil pravočasno, lahko posojilo postane takoj zapadlo in plačljivo.
Pravo. Poslovna posojila so predmet državnih zakonov, ki se razlikujejo od države do države. Vaša posojilna pogodba mora vsebovati kazen, ki jo ureja državna zakonodaja. Dobra ideja je pomagati pri pisanju pogodbe o posojilu s strani odvetnika, ki je seznanjen z zakoni vaše države, da se prepriča, ali sporazum ustreza državnim zahtevam.
Zastopstva posojilojemalke. Kot posojilojemalec boste morali potrditi, da so nekatere izjave resnične. Te izjave lahko vključujejo vaše zagotovilo, da je poslovno pravno mogoče poslovati v državi, da je podjetje vložilo vse svoje davčne napovedi in plačalo vse svoje davke, da ne obstajajo zastavne pravice ali tožbe proti podjetju, ki bi lahko vplivali na njegovo sposobnost vrnejo posojilo in da so računovodski izkazi podjetja resnični in točni. To so samo nekatere skupne predstavitve; morda obstajajo tudi drugi za vaše posojilo. Od zastopnika vašega upravnega odbora se lahko zahteva, da podpiše to posojilo.
Zaveze . Zaveze so obljube obe strani. Večina posojilodajalcev bo v okviru posojilne pogodbe zahtevala več zavez:
- Boste morali imeti dokazilo o zavarovanju ne glede na varnost, ki jo zastavljate (stavba ali oprema ali vozila). Posojitelj želi biti prepričan, da če se nekaj zgodi z sredstvom, bo zavarovanje plačalo vsaj del stroškov.
- Veliko poslovnih posojil zahtevajo, da kupite življenjsko zavarovanje za življenje lastnika (imenovanega ključnega življenjskega zavarovanja) s posojilodajalcem kot upravičencem. Posojilodajalec želi biti prepričan, da ima lahko nekaj denarja, če se lastniku zgodi nekaj.
- Druga zahteva je, da plačate vse davke in pristojbine, povezane s sredstvom, tako da ne zaostajajo. To lahko vključuje davke na premoženje in dovoljenja za vozila.
- Nekateri posojilodajalci zahtevajo, da zagotovite, da podjetje ne bo prevzelo dodatnega dolga ali da se vaše upravljanje ne bo spremenilo.
- Za večja posojila in zlasti za zagon, mnogi posojilodajalci zahtevajo periodične računovodske izkaze, ki kažejo, da bo podjetje še naprej lahko povrnilo posojilo.
Previdno preberite, preden se prijavite
Čeprav menite, da veste, kaj je v posojilni pogodbi, vzemite čas, da ga preberete natančno, da zagotovite, da razumete vse in da je vse, kar ste se dogovorili. Pazi na drobno tiskanje!
Odpoved odgovornosti. Ta članek vam daje nekaj splošnih delov pogodbe o posojilu za poslovno dejavnost, tako da lahko vidite, kaj bi se lahko zahtevalo. Ni namenjena davčnemu ali pravnemu svetovanju. Drugi viri so lahko vključeni v vašo posojilno pogodbo in poiščite pomoč odvetnika, če želite napisati lastno posojilno pogodbo.