Ne panirajte, ker je večina plesni neškodljiva, vendar takoj ukrepajte.
Malo ozadje za nepredvidene. Znanost o plesnih napadih in s tem povezanih zdravstvenih nevarnostih je nekoliko nejasna, pri čemer različni strokovnjaki prihajajo do različnih sklepov o tveganju, ki ga oblikuje za najemnike. Toda tisto, kar vemo, je, da plesni povzročijo, da so najemodajalci izpostavljeni sporu.
V Teksasu je problem dosegel leta 2001, ko je žirija podelila več kot 32 milijonov dolarjev družini, katere dom je bil okužen s plesnijo (nagrada je bila kasneje zmanjšana). S tem je nepremičninska skupnost postala še bolj zaskrbljujoča. Zavarovalnice so se v veliki meri odzvale tako,
Takoj ravnajte s pritožbami s plesni
Torej so skrbi plesni ustvarili nekaj dela za odvetnike. Prav tako so ustvarili delo za podjetja za okoljske storitve, in tiste, s katerimi se morate obrniti, ko vas najemnik pokliče o skrbi za plesen. Takšen klic smo prejeli od najemnika lani. Naslednji dan smo odšli na premoženje in bili presenečeni, da je bil zdaj v drugi kopalnici, ki je bil kostno bel, ko smo letno zakupili premoženje, zdaj posneti z zelenkasto rastjo.
Poklicali smo lokalno podjetje, ki je prišel in pogledal. Nekateri testi so opravili in pregledali znotraj in zunaj doma, da bi ugotovili, ali obstajajo kakršna koli tveganja za zdravje.
To naredijo tako, da primerjajo količino in kakovost delcev v zraku na obeh lokacijah. Dobili smo čist zdravstveni pregled (ki smo ga takoj pokazali najemniku) in nekaj nasvetov pri reševanju problema. Remediacija, v tem primeru, je zahtevala, da zamenjamo strop in odstranimo nekaj pločevine.
Treba je okrepiti, da ni trdnega znanstvenega soglasja, ki pojasnjuje nevarnosti plesni, in najemodajalci vedo, da so zakoni po vsej državi praviloma usmerjeni k zaščiti pravic najemnika in ne pravice lastnika. Na območju, kjer je veliko tolmačenja sivih tonov, je pomembno, da najemniku pokažete, da pritožbo resno upoštevate, da preverjate kakovost zraka na podlagi okoljskih smernic in da težave odpravite v pravočasno.
Dodatna opomba o strupeni plesni
Strupeni plesni so v veliki meri zbledeli v ozadje novic. Vendar pa je še vedno tam zunaj, in na določenih območjih države, je nekaj, na kar je zelo zaskrbljen. Čeprav je plesen mogoče sanirati, bi moral pametni investitor verjetno želeti popolnoma izničiti situacijo. Ključno je narediti pravilne inšpekcijske preglede in če je prisoten kateri koli plesen, si oglejte strokovnjak. Stroški sanacije so dovolj slabi, vendar pa so lahko domače zavarovalnice in nadaljnja prodaja glavni dejavniki stroškov naložbe.