Ta programska oprema z dvojno namenom racionalizira odgovornost lastnikov
Quickenova dvosmerna računovodska programska oprema
Quicken Rental Property Manager ni le programska oprema za upravljanje premoženja, temveč tudi programska oprema za osebne finance. Dejstvo je, da Quicken Rental Property Manager lahko opišemo kot osebno financiranje programske opreme z zmogljivostmi za upravljanje premoženja.
Quicken ponuja tudi nadgrajeno mobilno aplikacijo od leta 2017, tako da lahko poskrbite za poslovanje na letenju.
Osnovne značilnosti upravljanja premoženja
Quicken Property Manager vam omogoča, da:
- Sledite dohodkom in odhodkom najemnine za nepremičnine in enoto, vključno z delnimi najemninami in zamudami.
- Sledite informacije o najemniku , vključno z imenom, naslovom, številko enote in podatki o zakupu.
- Ustvarite poročila o davku na nepremičnine, vključno s seznamom E in seznamom C.
Osnovne funkcije osebnih financ
Quicken Rental Property Manager vam omogoča tudi:
- Povežite se z vsemi vašimi bančnimi računi, tako da lahko preprosto kategorizirate svoje prihodke in stroške.
- Primerjajte dejansko porabo s proračunom.
- Primerjajte svoje naložbe z uspešnostjo na trgu.
- Nastavite samodejno opozorila za obračun za osebne in poslovne stroške.
Quickenove meje
Quicken Property Manager je sposoben upravljati 100 nepremičnin in 100 enot na nepremičnine, vendar so to največje omejitve.
Morda imate težave pri uporabi Quicken Property Manager, če imate najemne dejavnosti te velikosti in obsega. Zapletenost upravljanja z mnogimi lastnostmi bo verjetno zahtevala bolj dovršeno programsko opremo, ki bo učinkovita. V teh primerih vam funkcije finančnega in davčnega poročanja, ki jih ponuja Quicken Rental Property Manager, verjetno ne bodo dovolj za učinkovito delo.
Dovolj je močna, da upravljate svoje delo, če imate manj lastnosti.
Ne rešitev za strokovne vodje lastnikov
Quicken Rental Property Manager ni namenjen vsem vrstam lastnikov ali upraviteljev nepremičnin. Dejansko ni primeren za profesionalne upravitelje nepremičnin . Če ste v podjetju za upravljanje premoženja, potem bi morali poiskati druge programske izdelke, da bodo ustrezali vašim potrebam. Tudi posamezniki, ki imajo več kot le nekaj lastnosti, bodo verjetno želeli razmisliti o uporabi druge programske opreme za upravljanje premoženja.
Omejitve računovodskih funkcij
Quicken Property Manager ima omejene računovodske zmogljivosti. Računovodsko evidenco lahko vodite na gotovini, ne pa na osnovi nastanka poslovnega dogodka. Če imate bolj zahtevne računovodske potrebe, boste ugotovili, da Quicken Rental Property Manager nima možnosti opravljati nekaterih nalog, ki jih potrebujete.
Na primer, ne morete slediti stroškovni vrednosti vašega premoženja, amortizacije , inventarja , osnovnih sredstev , delovnih nalogov ali celo ustvariti račune za najemnike s Quicken Rental Property Manager. Če želite strankam poslati periodične račune, boste to morali storiti v Wordu ali drugem programu.
Quicken Rental Property Manager je dobra izbira, če ste najemodajalec sami z nekaj najemnimi nepremičninami in želite imeti osebno finančno programsko opremo.
Omogočil vam bo upravljanje vaših osebnih financ in nepremičnin v istem programu. Vam ne bo treba skrbeti za učenje ločenih računovodskih programov, samo enega.
Če imate več zahtevanih potreb po upravljanju premoženja, boste verjetno želeli iskati drugo rešitev ali pa boste morali pri uporabi Quicken Rental Property Manager razviti številne rešitve. Čeprav je to dober programski program in je idealen za najemodajalce z le nekaj lastnostmi, ni primeren za tiste, ki žonglirajo več lastnosti več enot.