Spletne strani za lažje iskanje
Ne glede na to, ali ste začinjeni investitor ali šele začeli, vedite, kje najti naložbene nepremičnine, je eden od največjih izzivov, s katerimi se srečujejo nepremičninski vlagatelji. Spletne spletne strani so odličen kraj za iskanje nepremičnin. Omogočajo vam, da si ogledate lastnosti iz vse države iz priročnosti vašega računalnika. Tukaj je sedem spletnih mest, ki se lahko izkažejo za zelo koristne pri izvajanju iskanja.
01 - LoopNet.com
LoopNet je spletna stran, ki vam omogoča iskanje poslovnih nepremičnin za prodajo in zakup. Ima obsežen seznam naložbenih nepremičnin. Poleg tega, da vam omogoča iskanje po velikem inventarju, ima LoopNet nekaj drugih funkcij, ki so zelo koristne za lastnike vlagateljev .
Prva uporabna lastnost je možnost iskanja prodajnih primerjav v ciljnem območju. Vnesete lahko naslov in druga merila za kvalifikacijo, kot so ceni, kvadratni posnetki, datum prodaje in število sob in vam bo dala seznam kompsov za to območje. To vam lahko pomaga pri predstavitvi potencialne vrednosti naložbene nepremičnine.
Druga koristna funkcija je možnost, da poiščete podatke o nepremičninah v ciljnem območju. Iščete lahko po vrsti naložbene nepremičnine , podatkih o lastniku, podatkih najemnika ali celo davčnih podatkih. Izsledke lahko tudi izolirate, tako da prikažete le predizdelke ali lastnine REO / banke, ki so odlične najdbe za lastnike, ker jih je mogoče kupiti ob znatnih popustih.
Druga pomembna funkcija je lokalni info oddelek. To omogoča trende na trgu nepremičnin v številnih mestih po vsej državi.
Ulov je, če si želite ogledati številne funkcije, morate postati član, članstvo pa je brezplačno. Pravkar morate zagotoviti e-poštni naslov in ustvariti geslo, da postanete član. Če postanete plačani član, boste imeli dostop do še večjega števila informacij, kot imajo neplačani člani dostop do.
02 - Auction.com
Kot že ime pove, je Auction.com spletna stran, ki se osredotoča na dražbe stanovanj. Na dražbi so vse vrste nepremičnin, vključno s prevzemi, REO, kratka prodaja, opombe, poslovne nepremičnine, luksuzne nepremičnine, nova gradnja in zemljišča . Te dražbe potekajo na spletu, lokalno na kraju samem ali v sodnih dvoranah, kot tudi na živih mega-dražbah v sejnih dvoranah.
Z lahkoto lahko brskate po dražbah po področjih ali po vrsti nepremičnine, ki vas zanima. Ko vnesete iskalne kriterije, vam bo Auction.com prinesel seznam rezultatov, pa tudi ponudbene cene za vsako nepremičnino in vrsto dražba, v katero je vključena nepremičnina.
Spletna stran ima tudi dražbeni koledar, ki navaja vse prihajajoče dražbe skupaj s številom sredstev, ki jih je treba prodati, vrsto sredstva (tj. V lasti banke, izključitvijo, zemljiščem) in vrsto avkcije (npr. Online, dvorana). Obstajajo tudi priročniki »kako«, ki vam nauči ustrezne korake za začetek ponudb za te vrste dražb. Prvi korak v postopku je ustvarjanje brezplačnega računa pri Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist je sorazmerno poenostavljen način iskanja lastnosti. Pojdite na območje države, ki vas zanima pri iskanju nepremičnine , nato v oddelku za prodajo nepremičnin, da ugotovite, ali vas zanima kaj zanimivega. V iskalne besede, kot so "zaprtje" ali " kratka prodaja ", lahko vnesete iskalne besede, ki jih lahko poskusite omejiti in vnesite tudi najnižjo in najvišjo ceno za iskanje. Lahko najdete nekaj super za prodajo, ki jih lastnik obravnava ta način ali stisko lastnosti, ki so bili navedeni z Realtors.
04 - REALTOR.com
Realtor.com je uradna stran Nacionalnega združenja Realtors®. Iščete lahko na milijone oglasov, zbranih iz več kot 800 baz podatkov MLS po vsej državi. Imate tudi možnost iskanja izključno za izključitve.
Druga lepa lastnost Realtor.com je orodje domače vrednosti. Omogoča vam, da vnesete naslov ulice ali poštno številko in vrne ocenjeno vrednost domov na tem območju. Ulov je, da boste morali poslati e-poštni naslov in telefonsko številko za prejem poročila.
Prav tako se lahko prijavite za nekaj, kar se imenuje SearchAssist pri Realtor.com. Ta storitev vsebuje najnovejše sezname, ki temeljijo na vaših iskalnih kriterijih, ki so bili poslani na vaš poštni predal, ko so dosegli trg. Realtor.com ponuja tudi finančna orodja, novice o nepremičninah in statistiko ter nasvete in vodnike za nepremičnine.
05 - Trulia.com
Trulia.com je zelo uporabniku prijazna spletna stran. Če želite poiskati znamko, vnesete svoje kriterije iskanja. Storite lahko tako enostavno kot poglobljeno iskanje, kot želite. Za osnovno iskanje preprosto vnesete lokacijo države ali pa vnesete dejavnike, kot so vrsta lastnine, cene in zaprtja, da izvedete natančnejše iskanje.
Trulia ima tudi nekaj zanimivih značilnosti. Statistične podatke o šolah, statistiko kaznivih dejanj, primerljive lastnosti in srednje vrednosti za posamezno območje si lahko ogledate. Trulia ponuja tudi nepremičninske nasvete in tržne trende.
06 - Realtytrac.com
Glavni cilj te spletne strani je zapiranje. Iščete lahko najnovejše listine zaprtja po vsej državi in se naučite osnov za odkup. Na tej spletni strani so na voljo številne informacije o tem, kako kupiti zapadle nepremičnine na najnovejše novice in statistične podatke o prevzemih.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com se osredotoča na zagotavljanje evidence nepremičnin. Evidence lastnine so zelo koristni vir pri vrednotenju naložbene nepremičnine, ker vsebujejo pomembne informacije, kot so ime in naslov lastnika, ocenjeni davki, kvadratni posnetki in nakupna cena.
Propertyshark vam prav tako ponuja podrobne podatke o soseski, vključno z nedavnimi podatki o prodaji, demografskimi podatki in celo višino okoliških stavb. Vendar se boste morali za dostop do informacij prijaviti za brezplačen račun.
Poleg tega Propertyshark ima obsežne sezname zaprtja, vključno z bistvenimi informacijami o nepremičninah, na primer zneskom zastavne pravice na nepremičnini in kdaj in kje se nepremičnina prodaja na dražbi. Spletna stran omogoča tudi iskanje stanovanjskih in poslovnih nepremičnin za prodajo in iskanje primerljivih lastnosti.