Gradbene pogodbe so lahko zelo koristno orodje, ki ga mora graditelj vedeti do popolnosti. Obstajajo različne vrste pogodb, nasveti in smernice, ki morajo biti del vsake pogodbe o gradbenih delih. Pogodbeni zastopniki so pomemben del gradbene industrije, vendar lahko po teh smernicah postanete en odličen pogodbeni vodja.
01 - Dokumenti o pogodbah
Pogodbeni dokumenti so eden od najpomembnejših del, ki bodo zagotovili uspešen projekt. Ne glede na to, kaj gradite, je trdna pogodba eden prvih korakov k uspehu vašega projekta. Ta seznam vsebuje dokumente, ki so običajno del vsake pogodbe o gradbenih delih. Obstajajo tudi številni drugi eksponati ali obrazci, ki jih lahko uporabite v kombinaciji z dokumenti, navedenimi spodaj.
02 - Vrste pogodbe
Obstaja več vrst pogodb o gradbenih delih, ki se uporabljajo v industriji, vendar obstajajo nekatere vrste pogodb o gradbenih delih, ki jih želijo gradbeniki. Običajno so opredeljene vrste gradbenih pogodb; mimogrede, izplačilo bo izvedeno in bo določal druge posebne izraze, kot so trajanje, kakovost, specifikacije in več drugih elementov.
03 - Pogodbe Unije
Pogodba s sindikatom je močan sporazum med deli, ki zagotavljajo vaše pravice na delovnem mestu. Po delovnem pravu pogodbe pomenijo minimalno nadomestilo in ugodnosti za zaposlene. Delodajalec lahko nudi pravice in ugodnosti, ki presegajo minimalne standarde, določene v obstoječi pogodbi. Tukaj je seznam skupnih delov, ki jih mora imeti vaša pogodba.
04 - Pogodba: Neposredna najemnina ali podizvajalska pogodba
Oddajanje podizvajalskih pogodb vam lahko ponudi nekaj garancij in neposrednega najema nekoga bo od vas zahtevalo dodatna prizadevanja. Toda kakšna je najboljša odločitev? Težko vprašanje in težje odgovoriti. Včasih boste vprašali, ali je bolje imeti opravljeno delo s podizvajalci ali zaposliti nekoga neposredno za opravljanje dela.
05 - Kako postati uspešen pogodbeni pogajalec
Prišel je čas, da sedite s predstavniki sindikatov ali z zainteresiranimi stranmi v projektu in se sprašujete, kaj storiti. No, pogajalec bi moral imeti nekaj značilnosti in spretnosti, ki vam bodo omogočile, da postanete dober pogajalec in dosežete svoje cilje. Pogajanja lahko dejansko naredijo stvari še slabše, kot se je začelo, zato vam bodo ti nasveti pomagali pri zapiranju te vrzeli, doseganju rezultatov, ne da bi koga prizadeli
06 - Kaj je pogodba o gradbenih pogodbah?
Pogodba o gradbenih pogodbah je dokument, ki določa datum in določa, katere stranke bodo sodelovale v postopku gradnje. Ponavadi je pogodbena pogodba izvedena med lastnikom projekta in izvajalcem ali dobaviteljem, ki zagotavlja zahtevane storitve in vsebuje več oddelkov klavzul, ki opredeljujejo obseg, pogoje in pogoje takega sporazuma.
07 - Zaščita pred različnimi pogoji spletnega mesta
08 - Koraki za pridobitev zveznih pogodb: 13 korakov za pridobitev zveznih vladnih pogodb
13 Enostavne korake o tem, kako zavarovati pogodbe o gradnji. Če boste opravili nekaj raziskav v zvezni vladi, boste vedeli, ali ima ponujena storitev prostor v kateri koli zvezni agenciji. Storitev je brezplačna in je dostopna na spletni strani Federal Data Processing System (http://www.fpds.gov). Ta spletna stran bo zagotovila informacije iz vladnih pogodb, zlasti agencije, ki je zahtevala storitev, dodeljenega zneska in veljavnih datumov pogodbe.
09 - Ekolacijska klavzula o gradbenih pogodbah
Klavzule o povečanju se redno uporabljajo pri gradbenih pogodbah. Klavzule o eskalaciji so običajno vključene v velike gradbene projekte, kjer lahko delo presega eno leto. Nedavne gospodarske spremembe zaradi cen plina in nafte bi lahko uvedle klavzule o povečanju pogodb tudi na mala in srednja podjetja. Če bodo pravilno izvedeni, vas bodo zaščitili pred neizogibnim padcem cen; drugače boste morda na koncu rešili morebitne pravne težave.