13 Stvari Oddelek 8 Inšpektorji iščejo
13 Standardi kakovosti stanovanj
Trinajst zahtev glede učinkovitosti sestavljajo standardi kakovosti stanovanja za program oddelka 8.
Te zahteve so smernice za inšpektorje oddelka 8. Te zahteve vključujejo:
- Sanitarni prostori
- Priprava hrane in odlaganje odpadkov
- Vesolje in varnost
- Toplotno okolje
- Osvetlitev in električna energija
- Struktura in materiali
- Notranja kakovost zraka
- Oskrba z vodo
- Na vodni osnovi
- Dostop
- Spletna stran in soseska
- Sanitarni pogoji
in - Detektorji dima
Primeri vsakega standarda
Čeprav obstajajo trinajst osnovnih kategorij, ki jih iščejo inšpektorji iz oddelka 8, morajo ti inšpektorji v določenih primerih uporabiti svojo lastno presojo in diskrecijo. Stanovanjski standardi kakovosti vključujejo standarde sprejemljivosti, ki lahko inšpektorju pomagajo ugotoviti, ali postavka ustreza standardom HUD.
Tukaj je nekaj vzorčnih meril za vsako zahtevo glede zmogljivosti, ki vam daje idejo o tem, kaj inšpektor išče. Za celoten seznam zahtev in standardov glejte poglavje 10: Standardi kakovosti stanovanja, priročnika HUD's Housing Choice Voucher.
1. Sanitarni prostori
Kriteriji vzorcev:- Kopalnica mora biti v zasebni sobi v rezidenci.
- Kopalnica mora vsebovati WC za popoldan, prho ali kad in umivalnik.
- Tuš ali kad in umivalnik morajo delovati vroča in hladna voda.
2. Priprava hrane in odlaganje odpadkov
Kriteriji vzorcev:- Enota mora imeti pečico, štedilnik ali razpon. Mikrovalovna pečica lahko zamenjate.
- Enota mora imeti kuhinjski umivalnik z vročo in hladno vodo ter ustrezno pasto za pomivalno korito.
3. Vesolje in varnost
Kriteriji vzorcev:- Enota mora imeti dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico.
- Vsa vrata ali okna, ki so dostopna od zunaj, morajo biti zaklenjena.
4. Termično okolje
Kriteriji vzorcev:- Ogrevalni sistem mora v vsaki sobi varno zagotoviti toploto. Lokalni PHA bo določil, kakšna temperatura je ustrezna v vsakem mesecu leta.
- Hladilni sistem mora varno hladiti vsako sobo.
5. Osvetlitev in električna energija
Kriteriji vzorcev:- Dnevna soba in vsaka soba morajo imeti vsaj eno okno.
- Kuhinja mora imeti vsaj eno delovno vtičnico.
- Dnevna soba in vsaka soba morajo imeti vsaj dve delavnici.
6. Struktura in materiali
Kriteriji vzorcev:- Vsi stropi, stene in tla ne smejo imeti nobenih znakov izbokline, odbijanja in ne smejo vsebovati velikih lukenj.
- Streha mora biti strukturno zvok.
- Oprijem so potrebni, če je na voljo štiri ali več korakov.
7. Notranja kakovost zraka
Kriteriji vzorcev:- Kopalnice morajo imeti okno, ki se ga lahko odpre ali mora imeti drugo ustrezno prezračevanje.
- Enota mora biti brez nevarnih onesnaževal, kot je ogljikov monoksid.
8. Oskrba z vodo
Kriteriji vzorcev:- Oskrba z vodo ne sme biti kontaminirana.
- Vodovodne cevi in napeljave ne smejo puščati.
9. Na osnovi svinca
Kriteriji vzorcev:- Enote, zgrajene pred letom 1978, ne smejo vsebovati nevarnih barv na osnovi svinca.
- Ne sme biti nobene barve za lomljenje, razpokanje ali luščenje ali druge nevarnosti.
10. Dostop
Kriteriji vzorcev:- Enota mora zapreti dva načina. Požarni beg se šteje za nadomestno sredstvo za izhod.
- Požarnega izhoda ali drugega izhoda v sili ni mogoče blokirati.
11. Spletna stran in soseska
Kriteriji vzorcev:- V soseski ne sme biti pretiran hrup ali kopičenje smeti.
- Ne sme biti nenormalne količine onesnaženosti zraka.
12. Sanitarni pogoji
Kriteriji vzorcev:- Ne sme biti okužbe z glodalci ali škodljivci.
13. Detektorji dima
Kriteriji vzorcev:- Na vsaki ravni enote mora biti vsaj en delovni detektor dima, vključno s kletjo. Lokalne kode imajo lahko strožje zahteve, kot je namestitev detektorja dima zunaj vsake spalnice.
- Vsi detektorji dima morajo delovati.