Če pogledamo družinski status, dohodek, državljanstvo in izselitve
- Družinski status
- Stopnja dohodka
- Status državljanstva
- Zgodovina izselitve
1. Zahteva za družinski status
Prva merila, ki jih obravnava oddelek 8, je, ali spoznate HUDovo opredelitev družine.
HUD je določil splošne smernice o tem, kaj se lahko šteje za družino, vendar je vsakemu javnemu stanovanjskemu organu ali PHA omogočil določeno prožnost pri natančni opredelitvi družine. Če želite določiti natančne zahteve v vašem območju, se obrnite na lokalno PHA.
Na splošno družinski status pomeni posameznika ali skupino ljudi, ki izpolnjujejo katere koli ali vse naslednje pogoje:
- Z otroki ali brez njih.
- Če je vsaj en posameznik starejši od 62 let.
- Kadar ima ena ali več posameznikov v gospodinjstvu invalidnost.
- To je bilo premaknjeno iz svojega doma. To se je lahko zgodilo zaradi vladne tožbe ali zaradi škode ali popolnega uničenja, ki jo je povzročila naravna nesreča ali druga nesreča, priznana zvezno.
- Najemnik, ki ostane v enoti po vseh drugih članih svoje družine, je zapustil enoto. Družina je že prejela oddelek 8.
- Ena oseba, ki ne izpolnjuje nobenega od zgornjih meril.
2. Zahteva za stopnjo dohodka
Oddelek 8 je program, ki pomaga ljudem z nižjimi dohodki pri zagotavljanju stanovanj. Zato je za pridobitev potrdila o izbiri stanovanj, družinski letni dohodek mora biti nižji od določenega zneska.
HUD vsako leto določa omejitve dohodka. Te zahteve glede dohodka so razdeljene v tri kategorije, izjemno nizek dohodek, zelo nizek dohodek in nizek dohodek.
Te ravni se razlikujejo glede na območje, ker se izračunajo kot odstotek mediane ravni dohodka območja.
- Izjemno nizek dohodek - 30 odstotkov mediane dohodkovne ravni območja.
- Zelo nizek dohodek - 50 odstotkov mediane dohodkovne ravni območja.
- Nizek dohodek - 80 odstotkov mediane dohodkovne ravni območja.
Omejitve dohodka se bodo razlikovale tudi glede na število oseb v družini. Limiti dohodka se ustvarijo za družine, ki vsebujejo kjerkoli od ene osebe do družin, ki vsebujejo osem posameznikov. Izjemno nizek dohodek za eno družino je lahko 15.000 dolarjev na leto, vendar za osemletno družbo lahko izjemno nizek dohodek znaša 30.000 dolarjev na leto.
HUD odobri prednost kupcem iz oddelka 8 tistim, ki bi bili razvrščeni kot izjemno nizki dohodki, nato pa za tiste z zelo nizkim dohodkom. Obstajajo določene okoliščine, ki bi družini s statusom z nizkimi dohodki omogočila, da se ji odobri kupon iz oddelka 8. PHA bi običajno sprejela to odločitev, vendar bi lahko razloge zajemale tiste, ki so jih razvili kot "nenehno podprta" javna stanovanjska programa ali tisti, ki so v HUD-u deležni programov lastništva.
Kako izračunate dohodek družine ?:
Pri določanju letnega dohodka družine in ali so upravičeni do oddelka 8, se upoštevajo številni dejavniki.
Vsi viri dohodka so vključeni pri izračunu družinskega dohodka. Ti viri vključujejo:
- Plača
- Nadurno plačilo
- provizija
- Nasveti
- Obresti ali dividende iz sredstev
- Penzion
- Pokojninski sklad
- Podpora otroku
- Alimentacija
- Brezposelnost
- Socialna varnost
- Dobrobit
- Invalidnost
- Nadomestilo delavca
- Dobitki na loteriji
Dodatni viri dohodka in izključitve iz dohodka si lahko ogledate v Razdelku 5-2 HUDovega priročnika o izbiri stanovanjskih izbir.
3. Zahteva glede statusa državljanstva
Odobritve iz oddelka 8 bodo dodeljene le ameriškim državljanom ali tistim, ki imajo primeren status priseljenca. Če želite ugotoviti, ali imate ustrezen status priseljenca, si oglejte Razdelek 5-1 v priročniku HUD's Housing Choice Voucher.
Za ameriške državljane bo javna stanovanjska uprava :
- Da podpišete izjavo, da ste vi in vsi člani vaše "družine" ameriški državljani.
- Nekateri PHA bodo tudi preverili status posameznika posameznika, tako da zahtevajo potni list ZDA, kartico socialne varnosti ali drugo dokumentacijo.
Za tiste z upravičenim statusom priseljenca bo javna stanovanjska uprava:
- Da podpišete izjavo, da imate ustrezen status priseljenca.
- Ali imate dokumente INS, ki dokazujejo vaš status priseljenca?
- Preverite svoje podatke z INS.
- Ali ste podpisali obrazec, s katerim se strinjate z uporabo pridobljenih informacij.
Družine s kombinacijo primernih in neupravičenih posameznikov:
Družinam, ki jih sestavljajo posamezniki, ki niso ameriški državljani ali nimajo primernega statusa priseljenca, se še vedno lahko odobri pomoč za stanovanja. Vendar bo znesek, ki ga prejmejo, temeljil na odstotku družinskih članov, ki so upravičeni do pomoči pri nastanitvi.
4. Zahteva zgodovine izselitve
Odobritve iz oddelka 8 ne bodo dodeljene vsakomur, ki:
- Je bil izseljen iz premoženja v zadnjih treh letih zaradi kriminalnih dejavnosti, povezanih z drogami.
- Je bil obsojen za proizvodnjo metamfetamina v projektu pomoči s pomočjo.
Ali morate izpolniti vse 4 merila za kvalifikacijo v 8. razdelku?
Posamezniki, ki ne izpolnjujejo ali soglašajo z zahtevami zgornjih štirih meril, niso upravičeni do prejema kupona iz oddelka 8. Poleg tega mora vsak PHA imeti zakone, ki urejajo družinske obveznosti. Tudi če družina izpolnjuje zgornja štiri merila, je mogoče zavrniti bivanje v stanovanjih, če je družina kršila katero od teh družinskih obveznosti. Za seznam družinskih obveznosti glej Razdelek 5-4 HUD's Guide Choice Voucher Guidebook.