Raziskava: Povprečni ameriški centri ne uspevajo in zapreti, se razširijo novi koncepti tržišča
Ko se je prvič odprl, je Mall of America vnovič določil možnosti za nakup prostora. Ko se bo II. Faza kmalu odprla, bo ponovno znova določila nakupovalno središče in trgovce na drobno.
Mall of Marica II. Faza
325 milijonov dolarjev, dvoletni dodatek k fazi II Mallu Amerike, naj bi bil dokončan in na voljo maloprodajnim najemnikom leta 2015. Ker ni bilo nobenih uradnih sporočil o odprtem odpiranju, lahko varno domnevamo, da 2015 ne bo leto, ko nov 14-zgoden luksuzni hotel, 180.000 kvadratnih metrov pisarniških prostorov in 165.000 kvadratnih metrov maloprodajnih nadstropij dodatkov v Mall of America bo svoj javni prvenec.
Medtem ko je osupljivo število neuspešnih in neuspešnih ameriških nakupovalnih centrov pridobilo oznako DNR (Demolish-n-Rebuild ali Ne Resuscitate, kar je najbolj primeren) leta 2015, je Mall of America domnevno turistična destinacija # 1 v ZDA, na Time.com. Medtem ko drugi lastniki prodajnih mest, razvijalci in podjetja za upravljanje oskrbujejo potrošnike, ki se izogibajo izkušnji nakupovalnega središča, lahko Mall of America pokaže 40 milijonov razlogov, zakaj to preprosto ni res.
Večina bi rekla, da ni pošteno primerjati, kaj kmalu postane največji in največji nakupovalni center v ZDA v povprečnem regionalnem ameriškem nakupovalnem središču. Toda resnica je, da je vsak nakupovalni center, ki ga označuje z besedo "povprečje", v današnjih dneh maloprodajnih težav. "Povprečna" je nova "Fail" v sistemu ocenjevanja potrošnikov.
Ko je Arthur Taubman ustvaril prvi zaprti in povezani nakupovalni kompleks, kjer so bile trgovine združene za enkratno nakupovalno izkušnjo za velikim parkiriščem spredaj, je bil radikalni koncept.
To je bilo leta 1950. Inovativnost koncepta osnovnega nakupovalnega centra 65 let kasneje je (bodimo iskreno) približno toliko vodilnih pizazz kot povprečni 65-letni.
Potrošniki niso več dolgčas s konceptom nakupovalnega centra 1950 po nakupovalni trgovini, polico po polici, bolj ali manj, blah-blah-blah. Študija potrošniškega nakupovalnega centra v letu 2015, ki jo je izvedla Univerza Wharton in raziskovalno svetovanje skupine Verde, je ugotovilo, da obstajajo štirje atributi nakupovalnega središča, ki so zadovoljni z nakupovalnimi središči nakupovalnega središča in jim v letu 2015 obdržali zveste nakupovalne centre:
1) odkritje (ključ do zvestobe)
2) Udobje
3) Navigacija (enostavnost iskanja kar hočeš)
4) Dostopnost (veliko parkirišče)
Ne gre za to, da potrošniki ne želijo vrste socialnih, interaktivnih in zabavnih izkušenj, ki jih lahko ponuja nakupovalni center. Samo potrošnikova opredelitev "odkritja" je precej večja kot le lov na pravo velikost in barvo ali pa na precejšen poseg.
Današnji nakupovalci imajo vedno dostop do vsega, za vse cenovne točke. JCPenney več ne konkurira s Kohlom . JCPenney in Kohl sta tekmovali z vsemi drugimi trgovci na drobno na planetu, ki se vsi tekmujejo na Amazon.com , ki lahko v enem dnevu prinese vsak košček blaga, ki je bil kdaj ustvarjen od začetka človeške civilizacije do pragove stranke v enem dnevu - in včasih še hitreje kot to.
Vpliv spletnega nakupovanja na maloprodajno industrijo ZDA je več kot le cena in dostopnost. Internet ponovno opredeljuje koncept maloprodaje z večjim kontekstom. V kontekstu nakupovalnega centra iz leta 1950 je bilo vse o ponudbi in povpraševanju. Zdaj je internet vse o ponudbi in povpraševanju, kar pomeni, da morajo trgovci na drobno in nakupovalni centri najti nekaj drugega.