Kaj je sporazum o gradbenih pogodbah?

Pomembni deli in pogoji pogodbe

Pogodba o gradbenih pogodbah je dokument, ki določa datum in določa, katere stranke bodo sodelovale v postopku gradnje. Ponavadi je pogodbena pogodba izvedena med lastnikom projekta in izvajalcem ali dobaviteljem, ki zagotavlja zahtevane storitve in vsebuje več oddelkov klavzul, ki opredeljujejo obseg, pogoje in pogoje takega sporazuma.

Pogodbeni sporazumi

Pogodba o pogodbi mora vsebovati naslednje oddelke:

1. Opis projekta - Ta del pogodbene pogodbe vsebuje blurb ali izpisek o tem, kaj je projekt. Najpomembnejša ideja ali opis problema, ki se obravnava. Lahko je povzetek elementov ali samo odstavek, ki določa, kaj je treba rešiti.
2. Pogodbena cena - To območje bo opisalo vrsto pogodbene cene, ki je bila dodeljena, in celotni znesek denarja, ki je sklenjen. Prav tako bo določil morebitne dodatke ali odbitke pogodbe in kako jih bodo sprostili. Obstaja veliko variacij in različnih shem o tem, kako se pogaja o pravilni strukturi cen.
3. Plačilna osnova - kako bo denar plačal izvajalcu. Ali mesečno ali ne glede na način plačila je najprimernejši, mora prav tako navesti, kateri odstotek denarja je treba obdržati pri vsakem zahtevku za plačilo . Opredelil bo tudi, kdaj bo zapadlo plačilo, kazen za zamujena plačila, obračunane obresti in druge veljavne okoliščine, povezane s plačilnimi in fakturnimi pogoji.

1. Časovni razpored gradnje ali koledar - skupno število dni ali kako bo razpored projektov razdeljen. Opišite lahko koledarski dneve ali delovne dni in jih lahko predstavite s CPM, Gantt Chart ali samo grafikon.
2. Seznam pogodbenih dokumentov - seznam vseh pogodbenih dokumentov, ki so del pogodbene pogodbe. Risbe, eksponati, očala in dodatni pogoji so lahko del tega seznama.

1. Področje gradnje - opis vseh gradbenih dejavnosti, vključno z nekaterimi opisi stvari, ki bodo del projekta. Področje uporabe je običajno mogoče izmeriti ali količinsko izmeriti.
2. Pogoji gradnje in odgovornosti - del pogojev in odgovornosti je tisti, ki določa odgovornosti za lastnika in izvajalca ter obseg, kdo je odgovoren za zagotavljanje dokumentov in informacij. Vsebuje posebne pogoje za zastavne pravice, kazni, zadržanje, pravila arbitraže in posebna navodila o tem, kako obravnavati terjatve in nadaljevati spore.
3. Pogodbeni zakoni - upravni zakoni, zahteve za zastavne pravice , postopki odškodnin, arbitražni postopki, zavarovanje, bistvene zahteve za dokončanje, dokončanje in likvidirano odškodnino. Prav tako lahko zagotovi postopke za prekinitev ali prekinitev dela in pogodbe z izvajalcem.

Zakaj je pogodba v pogodbi pomembna?

Pogodba o pogodbi je resnično pomemben dokument, ki bo določil vaš obseg dela in bo zavezal lastnika za vaše storitve, vključno s plačilnimi pogoji. Zelo pomembno je, da razumete obseg dela, določenega v pogodbi, dokončate delo po načrtu, račun po navodilih, in to na koncu bo orodje, ki ga boste lahko plačali.

Vendar pa morajo pogodbe pogodbo:

• Bodite v pisanju
• Vsebuje opis ponujenega izdelka ali storitve
• Razumeti in jasno med obema stranema
• Vključite storitve, ki so sklenjene pogodbe jasno
• Vključi politiko odpovedi ali prenehanja
• Ali so finančni pogoji jasni

Vrste pogodbenih sporazumov

Pogodbeni dogovori se razlikujejo ali bi lahko imeli več sprememb, odvisno od sklenjene pogodbe. Na primer:

• Express - Ta vrsta sporazuma zelo dobro opredeljuje namen in obseg sporazuma. V skladu s to alternativo se določbe in pogoji pogodbe jasno razumejo z vsakega dela.
• Izvedeno - izvedena pogodbena pogodba zagotavlja garancijsko obdobje ali napako. V skladu s tem sporazumom so bile opravljene storitve, vendar pogodba ščiti eno stranko, če zmogljivost druge ne zagotovi ustrezne garancije za napačno ali nepravilno namestitev.

• Pogojno - Pogojna pogodba je sporazum, ki se uporablja, če storitve ni bilo mogoče zagotoviti ob podpisu pogodbe. Določa prihodnji datum, ko bodo storitve opravljene, če bodo izpolnjeni določeni pogoji.