Ali vaše raziskave pred izbiro materiala
Tukaj je pet stvari, ki jih morate upoštevati pri izbiri novega števca:
1. Določite, koliko materiala potrebujete
Prva stvar, ki jo morate storiti, preden izberete pult, je določiti, koliko materiala potrebujete.
To se lahko naredi z izračunom kvadratnih posnetkov, ki vključuje merjenje dolžine površine in širine površine ter njihovo množenje skupaj. Seveda, to predpostavlja, da merite popoln kvadrat ali pravokotnik, kar ni vedno tako. Morda boste morali dodati ali odšteti, če je območje, ki ga merite, nepravilna oblika.
Tu je primer, kako izmeriti kvadratne posnetke za pravokotni kuhinjski otok:
- Dolžina otoka je 72 cm, kar je enako 6 čevljev.
- Širina otoka je 48 cm, kar je enako 4 čevlje.
- Pomnožite dolžino (6 čevljev) po širini (4 čevlje) in dobite 24 čevljev.
- Zato boste potrebovali 24 metrov materiala za pult za kuhinjski otok s 4 noge.
2. Nastavite cenovno točko
Zdaj, ko veste, koliko kvadratnih čevljev materiala, ki ga potrebujete, lahko določite ceno . Števci so zaledenitve na torti. Prihranite denar, tako da namestite zagonski komplet omare in nato dodate faktor Wow, tako da izberete osupljivo točko.
Vendar pa je zelo pomembno, da določite ceno, preden začnete iskati materiale. Zelo enostavno je preseči proračun, če se zaljubiš v določen material. Če nastavite proračun že od samega začetka, lahko zaprosite za prikaz samo možnosti v vašem cenovnem razponu.
- Vrednost nepremičnine: na ceno na ceno mora vplivati vrednost nepremičnine . Ne želite preveč izboljšati tako, da porabite več kot vrednost, ki jo bo števec dodal obstoječi lastnosti. Izbira materiala, ki znaša 90 dolarjev kvadratnih metrov za izposojo v višini 1000 evrov na mesec, se preveč izboljšuje. Prav tako ne želite, da bi se izboljšali. Laminatna mizica v domu za milijon dolarjev je neposreden izklop za mnoge kupce. Vendar pa je laminatna mizica pri najemu v srednji ponudbi lahko pot.
- Račun dodatnih stroškov: mizo je mogoče oglaševati po 10 $ na kvadratni meter, vendar se morate prepričati, da pustite prostor za dodatne stroške. Mnogi izdelovalci zaračunavajo dodatne stroške za namestitev in izločanje iztekov in robov. Vnaprej vprašajte, ali so taki dejavniki vključeni v ceno materiala.
Primer : Nastavili ste 1.000 proračunov za kuhinjski otok s 24 kvadratnimi čevlji od zgoraj. Predvidevate lahko, da si lahko ogledate materiale, ki so $ 41,67 kvadratnih čevljev (1.000 $ deljeno s 24 metri). Vendar pa to pokriva samo ceno materiala. Če izberete material, ki znaša 41 kvadratni čevelj, in domnevate, da boste v razponu od 1.000 evrov, boste imeli šok, ko bo vaš skupni račun znašal 1.600 dolarjev, vključno z davki, namestitvijo, robovi in izklopi.
3. Analizirajte lastnost
Če zamenjate števce na nepremičninskem najemu , bo vaša glavna skrb trajnost. Želite izbrati gradivo, ki lahko zlorablja in ne bo zlahka obarvalo, razpokalo, praskalo ali jedkalo. Prav tako si želite izbrati nekaj, kar je nizko vzdrževanje in nekaj, kar ni potrebno naoljen ali zaprto stalno. Kremen, granit in laminat so priljubljene izbire zaradi teh razlogov.
Za premikanje nepremičnine imate več možnosti.
Vaš cilj je, da izberete stroškovno učinkovit material - material, ki bo ustrezal vrednosti nepremičnine in privabljal kupce, ne pa prekinil banke.
4. Analizirajte funkcijo prostora
Desno stranišče lahko določite s funkcijo prostora. Na primer, kopalnice in kuhinje imajo različne potrebe.
V kopalnici potrebujete nekaj, kar je lahko izpostavljeno stalni vlagi. Števci pijač in števci iz nerjavečega jekla niso dobra izbira za kopalnico.
V kuhinji potrebujete nekaj, kar lahko zdrži razlitje vode, hrane in pijače. Prav tako morate upoštevati, da se lonci, ponve in plošče neprestano vlečejo čez površino. Marmor ni idealna izbira za kuhinje, ker čeprav je lepa, je mehak, porozen kamen. Polirani marmor ima svoje težave, ker se zlahka opraskuje in je nagnjen k jedkanju.
Obstajajo lahko tudi področja kuhinje, ki imajo različne potrebe in mnogi ljudje izberejo različne materiale, ki ustrezajo tem potrebam. Na primer, medtem ko marmor ni idealen za celotno kuhinjo, je čudovit za peko in pecivo, ker ostane zelo kul. Mnogi resni peki se odločijo za uporabo marmorja v označenem kraju za pecivo v kuhinji in izberite drugo točilno točko za preostali del prostora.
5. Razmislite o oblikovnem elementu
Boste želeli, da se prepričate, da material za pult ali barvo ustreza okoliškim materialom in oblikovanju. Na primer, iz nerjavečega jekla, betona in kremena so v sodobnih kuhinjah odlično videti, a jih je videti v bolj tradicionalni kuhinji z veliko lesenih omaric.
Pred izbiro pulta je pomembno, da se zavedaš, da je to odločitev, ki bo verjetno nekaj časa. Za razliko od izbire barve barve , ki jo je mogoče enostavno spremeniti, je na pultu velik strošek. Boste želeli izbrati nekaj, kar ima brezčasen poziv. Morda vam je všeč ta mavrični granit v tem trenutku, vendar pa lahko v roku enega meseca poželite, da ste se odločili za bež in rjavo.
Želite tudi, da se prepričate, da je izbrani material široko privlačno. Pri najemu ali prodaji nepremičnine je bolje imeti klasičen material, ki privabi množice in ne le nekaj izbranih.