Osebna lastnina za podjetja - in davčne zadeve
Posel, kot oseba ali družina, ima lahko osebno lastnino. Vrste premoženja, ki jih ima podjetje, se nekoliko razlikujejo od tistih, ki jih ima posameznik, in davčne težave, povezane s poslovno lastnino, so tudi drugačne.
Osebna lastnina za posameznika ali podjetje je lastnina te osebe ali podjetja, ki je premična in ni pritrjena na zemljišče ali je povezana z njim .
V bistvu je osebna lastnina vse razen nepremičnine (zemljišča in zgradbe).
Osebna lastnina za podjetje bi bila vse od najmanjšega spenjalnika ali kalkulatorja do avtomobila v lasti podjetja ali velikega dela stroja. Vključuje proizvodno opremo, pisarniško pohištvo in opremo, računalnike, tablične računalnike, mobilne telefone in vozila, ki jih kupijo in uporabljajo podjetja, in v bistvu vse, kar ni "zakopano". Z drugimi besedami, osebna lastnina je premična, medtem ko nepremičnina ni.
Vrste osebne lastnine
Opredmetena osebna lastnina je osebna lastnina, ki jo je mogoče čutiti ali dotakniti. Opredmetena osebna lastnina na splošno (ne samo za podjetja) vključuje pohištvo, opremo, vozila, gospodinjske predmete, zbirateljske predmete in nakit.
Neopredmetena osebna lastnina je osebna lastnina, ki je ni mogoče čutiti ali dotakniti. Neopredmetena osebna lastnina vključuje vrednostne papirje, obveznice, CD-je in druga neopredmetena sredstva.
Intelektualna lastnina - patenti, avtorske pravice, blagovne znamke / storitvene znamke - se šteje za osebno lastnino, ker je mogoče te vrste nepremičnin kupiti in prodati ali licencirati.
Navedena lastnina je posebna vrsta osebne lastnine. Sestoji iz premoženja, ki se lahko uporablja iz poslovnih ali osebnih razlogov.
Na primer, če vozite avtomobil za podjetja, vi
Osebna lastnina in poslovni krediti
Poslovna lastnina se lahko uporabi za zagotavljanje varnosti poslovnega posojila. Za zavarovanje posojila se lahko uporabi nepremičnina (zemljišče in zgradbe) ali osebna lastnina. Dodelitev varščine v premoženju omogoča posojilodajalcu, da vzame nazaj ali proda premoženje, če privzeta vrednost posojila.
Eden dobrih primerov je pridobitev posojila za nakup avtomobila za poslovno rabo. Posojilo je poslovno posojilo, ne osebno, obresti na posojilo pa se odbijejo kot poslovni odhodki.
Zaradi premične narave osebne lastnine in ker se osebna lastnina v daljšem časovnem obdobju zmanjšuje, je težko, da upnik uporabi osebno lastnino za zavarovanje posojila. Na primer, če je bančna posojila denar na stavbi, je lahko prepričan, da stavba ne bo premaknjena. Ampak, če je bančna posojila denar na avto, lahko avtomobil izgine in se depreciates s časom.
Osebna lastnina in poslovni davki
Nakup osebne lastnine je odbitni poslovni odhodek. V nekaterih primerih se nakupna cena lahko v prvem letu nakupa navede kot poslovni odhodek. V večini primerov pa je treba stroške postavke osebne lastnine razporediti v dobo koristnosti izdelka.
Ta proces razporejanja stroškov skozi čas se imenuje amortizacija (za opredmetena osnovna sredstva) ali amortizacija (za neopredmeteno premoženje). Vsako premoženje ali vrsto premoženja je treba amortizirati glede na časovni razpored. Izračun amortizacije je zapleten in ga je treba opraviti s pomočjo računovodje.
Vodenje evidenc o osebni lastnini
Ne glede na to, ali imate en računalnik za vaš solo dejavnost ali prostor za vozila za dostavno podjetje, morate voditi dobro evidenco o poslovnem premoženju. Od časa nakupa morate voditi dobro evidenco o vsakem predmetu osebne lastnine podjetja, vključno s stroški postavke in amortizacijo, ki jo je treba opraviti na predmetu. Zapisi so za vašo lastno uporabo in za varnostne rezerve varnostne kopije vseh odbitkov.
Če želite več informacij, preberite članek o tem, zakaj je za vašo dejavnost pomembna lastnina.