Možnosti za najem poslovno opremo
Najemna oprema je skupna alternativa nakupu. Od dveh vrst najemov - najema kapitala in operativnih najemov - vsak se uporablja za drugačne namene in ima za posledico različno obravnavanje računovodskih knjig podjetja.
Kapitalski najemi
Najem kapitala je zakup poslovne opreme, ki predstavlja lastništvo in se odraža v bilanci stanja družbe kot sredstvo.
Najem kapitala, v nasprotju z operativnim najemom, se obravnava kot nakup s stališča osebe, ki je zakup in kot posojilo z vidika osebe, ki ponuja najem, za računovodske namene.
- Najemi kapitala se uporabljajo za dolgoročne najemne pogodbe in za predmete, ki niso postali tehnološko zastareli, kot so mnoge vrste strojev.
- Najemni kapital daje najemniku (osebi, ki je zakup) ugodnosti in slabosti lastništva, zato se štejejo za sredstva in se lahko amortizirajo.
- Ti najemi se obravnavajo kot dolgovi najemnika.
Odbor za finančne računovodske standarde (FASB) zahteva, da mora biti izpolnjen vsaj eden od teh pogojev:
- Naslov opreme se samodejno prenese na najemnika do konca trajanja najema
- Najem vsebuje možnost nakupa opreme ob koncu najema bistveno manj kot poštena tržna vrednost; Včasih je to nakup 1 USD
- Trajanje najema je več kot 75% življenjske dobe opreme
- Sedanja vrednost najemnin je večja od 90% poštene tržne vrednosti opreme.
Kot lahko vidite, z zakupom kapitala v bistvu plačujete stroške avtomobila v času trajanja najema.
Najem kapitala in amortizacija
Ker se štejejo za sredstva, so lahko najemi kapitala upravičeni do amortizacije .
Če želite zakupiti, vendar želite izkoristiti amortizacijo sredstva, preverite pri svojem davčnem svetovalcu, preden začnete z zakupom kapitala, da se prepričate, ali izpolnjuje merila, ki jih je treba amortizirati. Nekateri najemi kapitala niso primerni za pospešeno amortizacijo (amortizacija premije ali odbitki oddelka 179).
Poslovni najemi
Poslovni najemi, včasih imenovani tudi najemi storitev, se uporabljajo za kratkoročni zakup in pogosto za sredstva, ki so visokotehnološki ali v katerih se tehnologija pogosto spreminja, kot je računalniška in pisarniška oprema.
Najemnik uporablja premoženje, vendar ne prevzame koristi ali pomanjkljivosti lastništva, ki jih zadrži najemodajalec.
Stroški najema operativnega najema se štejejo kot poslovni odhodki.
Možna nakupna opcija v najemih
Najem kapitala ne sme vključevati nakupne možnosti, medtem ko operativni najem pogosto vključuje to možnost. Možna je nakupna možnost, tako kot se sliši - možnost nakupa opreme ali vozila ob koncu najema po ugodni ceni.
Kateri je Better, kapitalski najem ali poslovni najem?
Kot običajno je odvisno. Če oddate visoko tehnološki kos opreme , boste verjetno imeli poslovni najem. Če na primer kopirate kopirne stroške za svojo pisarno, imate verjetno operativni najem.
Če posodabljate kos stroja, ki ga nameravate uporabljati že dolgo časa, imate verjetno najem kapitala.
Za najem avtomobila mnoga podjetja uporabljajo operativne najeme, saj se avtomobili močno uporabljajo in jih ob koncu najema predajo za nove modele. Toda operativni najem vam ne daje sposobnosti amortizacije sredstva.
Prednosti in pomanjkljivosti opreme za najem
Na splošno podjetja posojajo opremo za financiranje svojih dejavnosti, ne da bi morali financirati nakup opreme . Na primer, podjetje, ki uporablja dostavna vozila ali tovornjake za oddajo, lahko najema ta vozila, ne da bi mu bilo potrebno posojilo ali vezati sredstva za nakup.
Pomanjkljivosti pri najemu opreme so, da so najemi ponavadi dražji mesečno in nekateri najemi niso primerni za davčne amortizacije.
Preberite več o prednostih in pomanjkljivostih zakupa opreme in se posvetujte s svojim davčnim svetovalcem, preden sprejmete odločitev o zakupu ali nakupu opreme in vrsti najema.
Nazaj na Najem avtomobila za vaše podjetje.