Ali bi morali imeti svoje lastnosti za hišne ljubljenčke?
Prednosti lastnosti za hišne ljubljenčke
Ker nenehno slišimo vse probleme, ki jih živali povzročajo najemodajalcem, morda ne boste tako dobro seznanjeni z ugodnostmi, da bi vašim najemnikom omogočili hišne ljubljenčke.
Tukaj je sedem dobrih razlogov za dovoljenje hišnih ljubljenčkov na vaši nepremičnini:
- Večji potencialni najemnik : Firepaw.org navaja, da skoraj 50% najemnikov poseduje hišnega ljubljenčka. Zato, če bi svoje lastnine hišno prijazen najemnik, saj boste imeli večjo skupino, da izberejo.
- Lastniki hišnih ljubljenčkov zaslužijo več denarja: V skladu s praktičnim upravljanjem stanovanja , ki ga Edward N Kelly, 65% lastnikov hišnih živali zaslužijo več kot 50.000 dolarjev letno. Če želite ugotoviti, ali bo ta denar vplačal najemnino, morate opraviti preverjanje kredita .
- Dolgotrajnejša najemnina: Lastniki hišnih ljubljenčkov se večinoma zadržujejo na najemu, ker je težje najti druge možnosti za hišne ljubljenčke.
- Odgovorni lastni lastniki so odgovorni Najemniki: če je nekdo dovolj zrela, da skrbi za žival, obstaja velika verjetnost, da bodo vaše premoženje obravnavale enako.
- Nadomestite višjo najemnino: Poiščite okolico. Če ni veliko hišnih prijaznih lastnosti, bodo najemniki imeli manj možnosti in morda boste lahko zaračunali nekoliko višje najemnine, če hišnemu ljubljencu dovolite zaradi povečanega povpraševanja.
- Srečnejši najemniki: Živali lahko pomagajo zmanjšati stres. Če imate hišnega ljubljenčka, lahko vaša lastnost počutite bolj kot dom za najemnika.
- Šivanje v hišnih ljubljencih: če dovolite hišne ljubljenčke, bo zmanjšalo možnosti, da bi se najemniki poskušali skrivati pri hišnih ljubljencih, ki jih niste odobrili.
Neprimernosti lastnine, ki ustreza hiši
Verjetno ste bolj seznanjeni z razlogi, da vašim najemnikom ne omogočite hišnih ljubljenčkov.
Pet najpogostejših težav, ki jih povzročajo hišni ljubljenčki so:
- Poškodbe vašega stanovanja: Živali lahko praskajo tla, žvečijo preproge in imajo nesreče na preprogah ali lesenih tleh.
- Moteče sosede: Psi lajajo, ptice squawking in štirinožnih živali, ki tečejo okrog stanovanja lahko moti druge najemnike v nepremičnine, pa tudi zunaj sosedov.
- Odgovornost: obstaja nevarnost, da bi žival grize druge najemnike ali sosede. Centri za nadzor in preprečevanje bolezni navajajo, da psi grizejo 4,7 milijona ljudi na leto, pri čemer 800 000 potrebuje zdravniško pomoč.
- Izguba drugih najemnikov: drugi najemniki so lahko alergični na pse ali mačke. Najemniki se lahko premikajo, ko živali postanejo moteče.
- Hišne vžigalice: nesreče znotraj enote ali na skupnih površinah stavbe bodo povzročile vonj.
Upoštevajte zakone o poštenem stanovanju
Da, glede domačih živali obstaja zakon o poštenem stanovanju . Tudi če nimate pravilnika za hišne ljubljenčke, ne morete kršiti stanovanjskih pravic invalidov, ki zahtevajo žival za njihovo dobro počutje. Od svojega zdravnika lahko prosite, naj potrdi potrebo po pomoči živali.
Opredelitev "invalidov" se vsak dan širi. Službeni psi za slepe ali paralizirane so bili normalni. Ta zakon se je zdaj razširil, da je živalim omogočila skupine, kot so klinično depresivne in tiste s posttraumatskim stresom, ker lahko živali nudijo čustveno podporo.
Preverite zavarovalno kritje in odgovornost za živali
Boste želeli preveriti svojo zavarovalno polico, da ugotovite, kakšno vrsto kritja imate, če se odločite za hišno prijazno lastnino. Prepričajte se, da veste, koliko kritja odgovornosti vključuje vaša politika. Vprašajte svojo zavarovalnico, če obstajajo kakršne koli omejitve ali izključitve tega kritja, na primer, če imajo seznam psov, za katere menijo, da so "nevarne pasme", ki jih politika ne bo pokrila.
Vključite svoj hišni pravilnik v vaši najem
V zakup morate vključiti dodatke za hišne ljubljenčke in vsakega najemnika zahtevati, da ga podpiše. Ta politika mora jasno navajati vašo hišno politiko (ali dovolite živalim ali ne) in vaša pričakovanja lastnika hišnih ljubljenčkov. Pojasnite, da se s podpisom najema najemnik strinja s temi pogoji in če krši te pogoje, se bo štelo za kršitev pogodbe.
Odločitev, da vaš lastnino za hišne ljubljenčke ni tista, ki bi jo bilo treba sprejeti rahlo. Pomembno je, da pretehtate prednosti in slabosti dovoljevanja hišnih ljubljenčkov, tako da se lahko odločite, kaj je prav za vas in vašo lastnino. Ne pozabite upoštevati zakonov o pravičnem stanovanju in sprejeti iste politike za vse najemnike, da ne boste obtoženi diskriminacije.