Dan v življenju agenta za posredovanje nepremičnin

Agenti za posredovanje oglasov na seznamu in trženju njihovih odjemalskih domov

Oglasni posredniki specializirani za pomoč lastnikom prodajajo svoje domove. Nepremičninski posredniki se pogosto specializirajo za navajanje nepremičnin zaradi poglobljenega poznavanja tržnih razmer v določeni soseski ali regiji. Oglasni agent pogosto, vendar ne vedno, ima dolgoletne izkušnje pri delu s kupci in prodajalci. Nekateri kotirani zastopniki dobijo oglase, ker svoje storitve tržijo lastnikom stanovanj prek oglaševanja, medtem ko drugi pridobijo oglase le z napotitvami in ponovnim poslovanjem.

Najbolj uspešni uvrstitveni agenti imajo močne medosebne in večopravilne sposobnosti.

Pregledajte poročila o dejavnosti MLS

Ali v pisarni na prenosnih računalnikih ali na poti preko pametnih naprav, so agenti, ki kotirajo na borzi, na začetku delovnega dne običajno pregledali nedavna poročila o dejavnostih MLS . Poznavanje novih oglasov pomaga agencijam za agencijo svetovati lastnikom stanovanj, ki so najboljše cene za navedbo svojih domov za prodajo. Prav tako skrbijo za potekle liste, saj ti oglasi predstavljajo priložnost za pridobitev novih poslov.

• Tukaj je, kaj bi morali biti pozorni na to poročilo .

Pripravite se na predstavitve

Oglasni agenti preživijo čas, ki združuje predstavitve za potencialne stranke. Čeprav je predstavitev kotiranja običajno neformalna, mora biti agent, ki je na seznamu, pripravljen razpravljati o preteklih in sedanjih prodajnih cenah, času na trgu in primerljivih domačih značilnostih. Oglasi agenti običajno natisnejo kopije strank analize sosedskega trga, kot tudi pogodbo o kotaciji in imajo informacije, ki so pripravljene deliti na svojih računalniških napravah.

• znati pripraviti podrobno primerjalno tržno analizo (CMA)

• Elementi, potrebni za celovito predstavitev oglasov .

Držite odprte hiše

Oglasi imajo navadno proste hiše ob nedeljah. Odprta hiša se pripravlja, zato se lahko agent z uvrstitvijo v odprto hišo na seznamu sestane s stranko dvakrat ali več prej v tednu odprte hiše.

Agent za kotacijo mora zagotoviti, da so zasebni in osebni predmeti prodajalca-naročnika ustrezno zavarovani in da je dom čist, urejen in pripravljen za prikaz. Oglasni posredniki tudi natisnejo kopije brošur, ki jih obiskovalcem razdeli med odprto hišo.

• načrtovanje in vzdrževanje varnega in uspešnega odprtega doma .

Kvalificirati potencialne kupce

Homebuyers pogosto najemajo svoje zastopnike, da jih zastopajo, toda vsak, tako pogosto, lahko potencialni homebuyer pokliče agencijo za uvrstitev, da uredi ogled. Oglasi agenta običajno opravljajo sestanke s takšnimi kupci, da določijo svojo sposobnost, da kupijo, preden se prikažejo njihovi oglasi.

• kvalificirani kupci za svoje sezname

Spremljanje s strankami

Oglasni agenti običajno določijo čas za redno spremljanje s svojimi strankami. Vsak tedenski stik s strankami daje agencijam za uvrstitev na seznamu možnost, da zaslišijo svoje skrbi in obravnavajo vse pritožbe.

• Kako ravnati s težavami pri prodaji z njihovim vnosom .

Večopravilni strokovnjak

Oglasni agenti delajo drug ob drugem s svojimi strankami, da svoje domove pripravijo za prodajo pogajanj o pogodbah. Naredijo vse, kar je v njihovi moči, da predstavljajo najboljše interese svojih strank, da bi se ponudniki lahko dogovorili o zaprtju. Najuspešnejši agenti na borzi uporabljajo profesionalen in uporaben pristop pri ravnanju z njihovimi strankami, kadar so njihove storitve potrebne.